Ville d'Anaunia – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Trento province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€150,000
1M
0%
1Y
+20%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €129,000 |
| luglio | €133,000 |
| agosto | €150,000 |
| settembre | €137,500 |
| ottobre | €145,000 |
| novembre | €127,500 |
| dicembre | €150,000 |
| gennaio | €140,000 |
| febbraio | €140,000 |
| marzo | €140,000 |
| aprile | €150,000 |
| maggio | €150,000 |
Prezzo mediano di affitto
€830
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €550 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €500 |
| febbraio | €500 |
| marzo | €650 |
| aprile | €830 |
| maggio | €830 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.45%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 5.1% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 4% |
| febbraio | 3.76% |
| marzo | 7% |
| aprile | 8.45% |
| maggio | 8.45% |
Costo al metro quadro
€1,280
1M
0%
1Y
+28.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,070 |
| luglio | €1,140 |
| agosto | €1,380 |
| settembre | €1,270 |
| ottobre | €1,450 |
| novembre | €1,310 |
| dicembre | €1,320 |
| gennaio | €1,210 |
| febbraio | €1,180 |
| marzo | €1,180 |
| aprile | €1,280 |
| maggio | €1,280 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (23%)
2 camere (0%)
3 camere (31%)
4+ camere (46%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (23%) | 3 listings (23%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (31%) | 4 listings (31%) |
| 4+ camere (46%) | 6 listings (46%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 8.3% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 7.27% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 7.32% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 10.91% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,210 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €1,410 |
| 4+ camere | €1,260 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1680 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1290 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 890 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1470 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2110 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1130 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1320 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 6 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,960
1 camera
€7,800
3 camere
€12k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €90k | -- | €172.5k | €129k |
| luglio | €90k | €250k | €170k | €133k |
| agosto | €90k | €250k | €170k | €161k |
| settembre | €90k | €250k | €157.5k | €125k |
| ottobre | €90k | -- | €157.5k | €197k |
| novembre | €90k | -- | €150k | €162.5k |
| dicembre | €90k | -- | €170k | €162.5k |
| gennaio | €90k | -- | €170k | €150k |
| febbraio | €90k | -- | €170k | €150k |
| marzo | €90k | -- | €165k | €150k |
| aprile | €94k | -- | €165k | €162.5k |
| maggio | €94k | -- | €165k | €162.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| ottobre | -- | €550 | €550 |
| gennaio | -- | -- | €500 |
| febbraio | -- | -- | €500 |
| marzo | €650 | €1,000 | €500 |
| aprile | €650 | €1,000 | -- |
| maggio | €650 | €1,000 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| ottobre | -- | 23.86 | 29.85 |
| gennaio | -- | -- | 25 |
| febbraio | -- | -- | 25 |
| marzo | 11.54 | 13.75 | 25 |
| aprile | 12.05 | 13.75 | -- |
| maggio | 12.05 | 13.75 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,160 | -- | €1,430 | €940 |
| luglio | €1,160 | €2,500 | €1,450 | €920 |
| agosto | €1,160 | €2,500 | €1,450 | €1,130 |
| settembre | €1,160 | €2,500 | €1,600 | €860 |
| ottobre | €1,160 | -- | €1,600 | €1,410 |
| novembre | €1,160 | -- | €1,520 | €1,350 |
| dicembre | €1,160 | -- | €1,450 | €1,320 |
| gennaio | €1,160 | -- | €1,450 | €1,250 |
| febbraio | €1,160 | -- | €1,450 | €1,210 |
| marzo | €1,160 | -- | €1,410 | €1,210 |
| aprile | €1,210 | -- | €1,410 | €1,260 |
| maggio | €1,210 | -- | €1,410 | €1,260 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.45 % | 11 | 2 | €150,000 | €830 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 8.3 % | 2 | 1 | €94,000 | €650 |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | 7.27 % | 3 | 1 | €165,000 | €1,000 |
4+ Camere | -- % | 6 | -- | €162,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.45% e prezzi delle proprietà a partire da €94,000, Ville d'Anaunia
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Ville d'Anaunia sono €150,000, mentre l'affitto mediano è €830. Questo significa che la proprietà mediana a Ville d'Anaunia si ripagherà in 15.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 8.30%, prezzo di vendita €94,000, affitto €650.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 7.27%, prezzo di vendita €165,000, affitto €1,000.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €162,500, affitto --.
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