Ville di Fiemme – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Trento province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€280,000
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €280,000 |
| luglio | €280,000 |
| agosto | €289,000 |
| settembre | €275,000 |
| ottobre | €270,000 |
| novembre | €270,000 |
| dicembre | €275,000 |
| gennaio | €280,000 |
| febbraio | €280,000 |
| marzo | €280,000 |
| aprile | €280,000 |
| maggio | €280,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,500
1M
-25%
1Y
-3.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,550 |
| luglio | €1,550 |
| agosto | €1,550 |
| settembre | €1,550 |
| ottobre | €1,550 |
| novembre | €2,000 |
| dicembre | €2,500 |
| gennaio | €2,500 |
| febbraio | €2,500 |
| marzo | €2,500 |
| aprile | €2,000 |
| maggio | €1,500 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.69%
1M
-29.3%
1Y
-29%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 10.13% |
| luglio | 9.86% |
| agosto | 7.84% |
| settembre | 7.95% |
| ottobre | 8.18% |
| novembre | 10.15% |
| dicembre | 12.89% |
| gennaio | 12.64% |
| febbraio | 12.31% |
| marzo | 12.58% |
| aprile | 10.87% |
| maggio | 7.69% |
Costo al metro quadro
€3,710
1M
0%
1Y
+20.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,110 |
| luglio | €3,080 |
| agosto | €3,320 |
| settembre | €3,870 |
| ottobre | €4,000 |
| novembre | €4,220 |
| dicembre | €3,640 |
| gennaio | €3,940 |
| febbraio | €3,710 |
| marzo | €3,940 |
| aprile | €3,710 |
| maggio | €3,710 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (4%)
1 camera (0%)
2 camere (17%)
3 camere (57%)
4+ camere (22%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (4%) | 1 listings (4%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (17%) | 4 listings (17%) |
| 3 camere (57%) | 13 listings (57%) |
| 4+ camere (22%) | 5 listings (22%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 7.5% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 11.25% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3.04% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5.97% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €4,430 |
| 3 camere | €3,380 |
| 4+ camere | €3,920 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4090 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4330 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3380 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4700 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3350 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2750 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4020 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 9 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€18k
Monolocale
€12k
3 camere
€18k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €235k | €272.5k | €340k |
| luglio | €235k | €280k | €344.5k |
| agosto | €210k | €277.5k | €365k |
| settembre | €193.5k | €272.5k | €340k |
| ottobre | €210k | €265k | €340k |
| novembre | €210k | €248k | €349k |
| dicembre | €210k | €265k | €320k |
| gennaio | €235k | €235k | €374.5k |
| febbraio | €235k | €242.5k | €374.5k |
| marzo | €235k | €235k | €400k |
| aprile | €235k | €240k | €400k |
| maggio | €235k | €240k | €400k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €2,300 | -- |
| luglio | -- | €2,300 | -- |
| agosto | -- | €2,300 | -- |
| settembre | -- | €2,300 | -- |
| ottobre | -- | €2,300 | -- |
| novembre | -- | €1,700 | €2,500 |
| dicembre | €2,500 | €3,000 | €2,500 |
| gennaio | €2,500 | €3,000 | €2,500 |
| febbraio | -- | €3,000 | €2,500 |
| marzo | -- | €3,000 | €2,500 |
| aprile | -- | €2,250 | -- |
| maggio | -- | €1,500 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 9.87 | -- |
| luglio | -- | 10.14 | -- |
| agosto | -- | 10.05 | -- |
| settembre | -- | 9.87 | -- |
| ottobre | -- | 9.6 | -- |
| novembre | -- | 12.16 | 11.63 |
| dicembre | 7 | 7.36 | 10.67 |
| gennaio | 7.83 | 6.53 | 12.48 |
| febbraio | -- | 6.74 | 12.48 |
| marzo | -- | 6.53 | 13.33 |
| aprile | -- | 8.89 | -- |
| maggio | -- | 13.33 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €4,230 | €3,080 | €3,400 |
| luglio | €4,230 | €3,110 | €3,330 |
| agosto | €4,120 | €3,210 | €3,020 |
| settembre | €4,210 | €4,040 | €2,790 |
| ottobre | €4,200 | €4,140 | €2,830 |
| novembre | €4,200 | €4,000 | €2,910 |
| dicembre | €4,120 | €4,140 | €3,140 |
| gennaio | €4,430 | €3,670 | €3,920 |
| febbraio | €4,430 | €3,590 | €3,920 |
| marzo | €4,430 | €3,480 | €3,920 |
| aprile | €4,430 | €3,380 | €3,920 |
| maggio | €4,430 | €3,380 | €3,920 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.69 % | 18 | 5 | €280,000 | €1,500 |
Monolocale | -- % | -- | 1 | -- | €1,000 |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 4 | -- | €235,000 | -- |
3 Camere | 7.5 % | 9 | 4 | €240,000 | €1,500 |
4+ Camere | -- % | 5 | -- | €400,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.69% e prezzi delle proprietà a partire da €235,000, Ville di Fiemme
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Ville di Fiemme sono €280,000, mentre l'affitto mediano è €1,500. Questo significa che la proprietà mediana a Ville di Fiemme si ripagherà in 15.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €1,000.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €235,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 7.50%, prezzo di vendita €240,000, affitto €1,500.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €400,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?