Villeneuve – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Aosta province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
6Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€260,000
1M
+15.6%
1Y
+217.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €81,800 |
| luglio | €92,500 |
| agosto | €115,000 |
| settembre | €115,000 |
| ottobre | €115,000 |
| novembre | €175,000 |
| dicembre | €175,000 |
| gennaio | €270,000 |
| febbraio | €179,380 |
| marzo | €230,000 |
| aprile | €225,000 |
| maggio | €260,000 |
Prezzo mediano di affitto
€950
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €450 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €450 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €550 |
| marzo | -- |
| aprile | €950 |
| maggio | €950 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.38%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 7.5% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 6.75% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 4.38% |
Costo al metro quadro
€2,890
1M
+43.8%
1Y
+173.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,060 |
| luglio | €1,190 |
| agosto | €1,770 |
| settembre | €1,770 |
| ottobre | €1,770 |
| novembre | €2,500 |
| dicembre | €2,500 |
| gennaio | €3,000 |
| febbraio | €1,600 |
| marzo | €2,050 |
| aprile | €2,010 |
| maggio | €2,890 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (0%)
3 camere (50%)
4+ camere (50%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (50%) | 2 listings (50%) |
| 4+ camere (50%) | 2 listings (50%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 4.38% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4.38% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €3,710 |
| 4+ camere | €2,010 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3710 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3000 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1340 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€11.4k
3 camere
€11.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €55k | €67.6k | €183k |
| luglio | €72k | €67.6k | €145k |
| agosto | €72k | €115k | €207.5k |
| settembre | €67.5k | €115k | €207.5k |
| ottobre | €80k | €115k | €270k |
| novembre | €80k | -- | €270k |
| dicembre | €80k | -- | €270k |
| gennaio | -- | -- | €270k |
| febbraio | -- | -- | €179.4k |
| marzo | -- | -- | €230k |
| aprile | -- | -- | €225k |
| maggio | -- | €260k | €225k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | €450 | -- |
| novembre | -- | €450 | -- |
| febbraio | €450 | -- | €650 |
| aprile | -- | -- | €950 |
| maggio | -- | -- | €950 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | 13.33 | -- |
| novembre | 14.81 | -- |
| maggio | -- | 22.81 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,220 | €1,040 | €2,000 |
| luglio | €1,520 | €1,040 | €1,560 |
| agosto | €1,520 | €1,770 | €1,880 |
| settembre | €1,420 | €1,770 | €1,880 |
| ottobre | €1,600 | €1,770 | €3,000 |
| novembre | €1,600 | -- | €3,000 |
| dicembre | €1,600 | -- | €3,000 |
| gennaio | -- | -- | €3,000 |
| febbraio | -- | -- | €1,600 |
| marzo | -- | -- | €2,050 |
| aprile | -- | -- | €2,010 |
| maggio | -- | €3,710 | €2,010 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.38 % | 3 | 1 | €260,000 | €950 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | 4.38 % | 1 | 1 | €260,000 | €950 |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €225,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.38% e prezzi delle proprietà a partire da €225,000, Villeneuve
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Villeneuve sono €260,000, mentre l'affitto mediano è €950. Questo significa che la proprietà mediana a Villeneuve si ripagherà in 22.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.38%, prezzo di vendita €260,000, affitto €950.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €225,000, affitto --.
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