Villimpenta – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Mantua province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€83,500
1M
0%
1Y
+13.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €84,500 |
| luglio | €60,000 |
| agosto | €60,000 |
| settembre | €60,000 |
| ottobre | €60,000 |
| novembre | €60,000 |
| dicembre | €60,000 |
| gennaio | €60,000 |
| febbraio | €60,000 |
| marzo | €73,500 |
| aprile | €83,500 |
| maggio | €83,500 |
Prezzo mediano di affitto
€650
1M
-7.1%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €500 |
| agosto | €500 |
| settembre | €500 |
| ottobre | €500 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €500 |
| febbraio | €500 |
| marzo | €500 |
| aprile | €700 |
| maggio | €650 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.23%
1M
+17.6%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 7.1% |
| settembre | 10.53% |
| ottobre | 7.1% |
| novembre | 7.25% |
| dicembre | 6.35% |
| gennaio | 6.35% |
| febbraio | 6.35% |
| marzo | 6.35% |
| aprile | 7.85% |
| maggio | 9.23% |
Costo al metro quadro
€1,150
1M
0%
1Y
+5.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,170 |
| luglio | €890 |
| agosto | €890 |
| settembre | €860 |
| ottobre | €890 |
| novembre | €830 |
| dicembre | €860 |
| gennaio | €860 |
| febbraio | €860 |
| marzo | €1,010 |
| aprile | €1,150 |
| maggio | €1,150 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (50%)
3 camere (40%)
4+ camere (10%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (50%) | 5 listings (50%) |
| 3 camere (40%) | 4 listings (40%) |
| 4+ camere (10%) | 1 listings (10%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 12% |
| 3 camere | 7.85% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 7.85% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €890 |
| 3 camere | €1,340 |
| 4+ camere | €1,450 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 920 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1170 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1340 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,800
2 camere
€7,200
3 camere
€8,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €60k | -- | €114.5k |
| luglio | €60k | -- | €109k |
| agosto | €60k | -- | €109k |
| settembre | €60k | €43k | €109k |
| ottobre | €60k | -- | €109k |
| novembre | €60k | €81k | €109k |
| dicembre | €60k | €107k | €109k |
| gennaio | €60k | €107k | €109k |
| febbraio | €60k | €107k | €109k |
| marzo | €60k | €107k | €98k |
| aprile | €60k | €107k | €109k |
| maggio | €60k | €107k | €109k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | -- | €500 |
| agosto | -- | €500 |
| settembre | -- | €500 |
| ottobre | -- | €500 |
| novembre | -- | €500 |
| dicembre | -- | €500 |
| gennaio | -- | €500 |
| febbraio | -- | €500 |
| marzo | -- | €500 |
| aprile | -- | €700 |
| maggio | €600 | €700 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| settembre | -- | 7.17 |
| novembre | -- | 13.5 |
| dicembre | -- | 17.83 |
| gennaio | -- | 17.83 |
| febbraio | -- | 17.83 |
| marzo | -- | 17.83 |
| aprile | -- | 12.74 |
| maggio | 8.33 | 12.74 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €890 | -- | €1,020 |
| luglio | €920 | -- | €1,450 |
| agosto | €920 | -- | €1,450 |
| settembre | €920 | €480 | €1,450 |
| ottobre | €920 | -- | €1,450 |
| novembre | €920 | €1,010 | €1,450 |
| dicembre | €920 | €1,340 | €1,450 |
| gennaio | €920 | €1,340 | €1,450 |
| febbraio | €920 | €1,340 | €1,450 |
| marzo | €920 | €1,340 | €1,080 |
| aprile | €890 | €1,340 | €1,450 |
| maggio | €890 | €1,340 | €1,450 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 9.23 % | 8 | 2 | €83,500 | €650 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 12 % | 4 | 1 | €60,000 | €600 |
3 Camere | 7.85 % | 3 | 1 | €107,000 | €700 |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €109,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 9.23% e prezzi delle proprietà a partire da €60,000, Villimpenta
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Villimpenta sono €83,500, mentre l'affitto mediano è €650. Questo significa che la proprietà mediana a Villimpenta si ripagherà in 10.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 12.00%, prezzo di vendita €60,000, affitto €600.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 7.85%, prezzo di vendita €107,000, affitto €700.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €109,000, affitto --.
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