Villorba – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Treviso province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€305,000
1M
0%
1Y
+3.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €295,000 |
| luglio | €300,000 |
| agosto | €302,500 |
| settembre | €305,000 |
| ottobre | €305,000 |
| novembre | €305,000 |
| dicembre | €305,000 |
| gennaio | €305,000 |
| febbraio | €305,000 |
| marzo | €305,000 |
| aprile | €305,000 |
| maggio | €305,000 |
Prezzo mediano di affitto
€840
1M
-3.4%
1Y
-16%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €980 |
| luglio | €980 |
| agosto | €1,350 |
| settembre | €1,000 |
| ottobre | €880 |
| novembre | €900 |
| dicembre | €720 |
| gennaio | €760 |
| febbraio | €770 |
| marzo | €700 |
| aprile | €870 |
| maggio | €840 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.19%
1M
+9.7%
1Y
-11%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.11% |
| luglio | 6.78% |
| agosto | 7.95% |
| settembre | 8.34% |
| ottobre | 7.13% |
| novembre | 7.02% |
| dicembre | 5.2% |
| gennaio | 6.03% |
| febbraio | 5.81% |
| marzo | 6.47% |
| aprile | 5.64% |
| maggio | 6.19% |
Costo al metro quadro
€2,450
1M
0%
1Y
+2.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,400 |
| luglio | €2,420 |
| agosto | €2,460 |
| settembre | €2,480 |
| ottobre | €2,480 |
| novembre | €2,460 |
| dicembre | €2,440 |
| gennaio | €2,470 |
| febbraio | €2,440 |
| marzo | €2,440 |
| aprile | €2,450 |
| maggio | €2,450 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (4%)
2 camere (9%)
3 camere (37%)
4+ camere (49%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (4%) | 4 listings (4%) |
| 2 camere (9%) | 9 listings (9%) |
| 3 camere (37%) | 37 listings (37%) |
| 4+ camere (49%) | 49 listings (49%) |
Indice di attività delle vendite
21 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 3.5% |
| 4+ camere | 3.3% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 10.73% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6.78% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4.91% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4.86% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,140 |
| 3 camere | €2,480 |
| 4+ camere | €2,190 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2200 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2300 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1970 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2200 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2560 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2240 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2450 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2210 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2480 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2280 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1730 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 9 |
| 3 camere | 35 |
| 4+ camere | 48 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 8 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 6 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 17 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 13 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 4 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 4 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€10.1k
1 camera
€8,160
3 camere
€10.7k
4+ camere
€10.1k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €212.5k | €116.5k | €295k | €311.5k |
| luglio | €110k | €119k | €305k | €310k |
| agosto | €105k | €122k | €305k | €310k |
| settembre | €105k | €120k | €305k | €310k |
| ottobre | €117.5k | €123k | €305k | €310k |
| novembre | €117.5k | €117.5k | €305k | €310k |
| dicembre | €125k | €123k | €305k | €307.5k |
| gennaio | €125k | €123k | €305k | €305k |
| febbraio | €125k | €120k | €305k | €307.5k |
| marzo | -- | €120k | €305k | €310k |
| aprile | -- | €120k | €305k | €305k |
| maggio | -- | €120k | €305k | €305k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €650 | -- | €900 | €1,700 |
| luglio | €700 | €500 | -- | €1,700 |
| agosto | €700 | -- | -- | €1,700 |
| settembre | €700 | €720 | -- | €1,700 |
| ottobre | €700 | €730 | -- | €1,700 |
| novembre | €700 | €800 | -- | €1,700 |
| dicembre | €700 | €750 | €750 | €720 |
| gennaio | €700 | €750 | €900 | €1,210 |
| febbraio | €700 | €700 | €850 | €750 |
| marzo | €700 | €670 | €750 | €840 |
| aprile | €700 | -- | €950 | €840 |
| maggio | €680 | -- | €890 | €840 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 27.24 | -- | 27.31 | 15.27 |
| luglio | 13.1 | 19.83 | -- | 15.2 |
| agosto | 12.5 | -- | -- | 15.2 |
| settembre | 12.5 | 13.89 | -- | 15.2 |
| ottobre | 13.99 | 14.14 | -- | 15.2 |
| novembre | 13.99 | 12.24 | -- | 15.2 |
| dicembre | 14.88 | 13.67 | 33.89 | 35.59 |
| gennaio | 14.88 | 13.67 | 28.24 | 21.01 |
| febbraio | 14.88 | 14.29 | 29.9 | 34.17 |
| marzo | -- | 15.04 | 33.89 | 30.75 |
| aprile | -- | -- | 26.75 | 30.26 |
| maggio | -- | -- | 28.56 | 30.26 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,150 | €2,100 | €2,420 | €2,260 |
| luglio | €1,830 | €2,270 | €2,480 | €2,250 |
| agosto | €2,000 | €2,030 | €2,480 | €2,330 |
| settembre | €2,000 | €2,000 | €2,500 | €2,330 |
| ottobre | €2,040 | €2,050 | €2,490 | €2,250 |
| novembre | €2,040 | €1,990 | €2,480 | €2,250 |
| dicembre | €2,270 | €2,460 | €2,480 | €2,230 |
| gennaio | €2,270 | €2,460 | €2,480 | €2,210 |
| febbraio | €2,270 | €2,400 | €2,480 | €2,230 |
| marzo | -- | €2,000 | €2,480 | €2,250 |
| aprile | -- | €2,000 | €2,480 | €2,200 |
| maggio | -- | €2,140 | €2,480 | €2,190 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 6.19 % | 92 | 7 | €305,000 | €840 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 4 | -- | €680 |
2 Camere | -- % | 9 | -- | €120,000 | -- |
3 Camere | 3.5 % | 35 | 2 | €305,000 | €890 |
4+ Camere | 3.3 % | 48 | 1 | €305,000 | €840 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.19% e prezzi delle proprietà a partire da €120,000, Villorba
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Villorba sono €305,000, mentre l'affitto mediano è €840. Questo significa che la proprietà mediana a Villorba si ripagherà in 30.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €680.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €120,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.50%, prezzo di vendita €305,000, affitto €890.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 3.30%, prezzo di vendita €305,000, affitto €840.
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