Vitulano – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Benevento province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
16Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€67,500
1M
-0.7%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €65,000 |
| luglio | €60,000 |
| agosto | €60,000 |
| settembre | €60,000 |
| ottobre | €60,000 |
| novembre | €60,000 |
| dicembre | €67,000 |
| gennaio | €67,000 |
| febbraio | €65,000 |
| marzo | €67,000 |
| aprile | €68,000 |
| maggio | €67,500 |
Prezzo mediano di affitto
€1,000
1M
0%
1Y
+54.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €650 |
| luglio | €650 |
| agosto | €1,000 |
| settembre | €1,000 |
| ottobre | €1,000 |
| novembre | €1,000 |
| dicembre | €1,000 |
| gennaio | €1,000 |
| febbraio | €1,000 |
| marzo | €1,000 |
| aprile | €1,000 |
| maggio | €1,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
11.01%
1M
+2.3%
1Y
+13.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 9.69% |
| luglio | 12.11% |
| agosto | 18.46% |
| settembre | 18.46% |
| ottobre | 9.06% |
| novembre | 9.06% |
| dicembre | 8% |
| gennaio | 8% |
| febbraio | 8.39% |
| marzo | 8.39% |
| aprile | 10.76% |
| maggio | 11.01% |
Costo al metro quadro
€540
1M
-1.1%
1Y
+16%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €430 |
| luglio | €480 |
| agosto | €480 |
| settembre | €480 |
| ottobre | €470 |
| novembre | €470 |
| dicembre | €380 |
| gennaio | €380 |
| febbraio | €430 |
| marzo | €540 |
| aprile | €550 |
| maggio | €540 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (26%)
100—200m² (37%)
200—300m² (11%)
>300m² (26%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (26%) | 5 listings (26%) |
| 100—200m² (37%) | 7 listings (37%) |
| 200—300m² (11%) | 2 listings (11%) |
| >300m² (26%) | 5 listings (26%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 11.01% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €740 |
| 100—200m² | €610 |
| 200—300m² | €400 |
| >300m² | €320 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 7 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 4 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€12k
>300m²
€12k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €62.5k | €40k | €97.5k | €87.5k |
| luglio | €62.5k | €37.5k | €97.5k | €65k |
| agosto | €62.5k | €30k | €97.5k | €65k |
| settembre | €62.5k | €30k | €97.5k | €65k |
| ottobre | €62.5k | €42.5k | €97.5k | €132.5k |
| novembre | €62.5k | €42.5k | €95k | €132.5k |
| dicembre | €62k | €30k | €95k | €150k |
| gennaio | €62k | €30k | €95k | €150k |
| febbraio | €62k | €44.5k | €95k | €143k |
| marzo | €62k | €59k | €95k | €143k |
| aprile | €67k | €59k | €95k | €111.5k |
| maggio | €67k | €67k | €95k | €109k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | >300m² |
|---|---|---|
| giugno | €300 | €1,000 |
| luglio | €300 | €1,000 |
| agosto | -- | €1,000 |
| settembre | -- | €1,000 |
| ottobre | -- | €1,000 |
| novembre | -- | €1,000 |
| dicembre | -- | €1,000 |
| gennaio | -- | €1,000 |
| febbraio | -- | €1,000 |
| marzo | -- | €1,000 |
| aprile | -- | €1,000 |
| maggio | -- | €1,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | >300m² |
|---|---|---|
| giugno | 17.66 | 7.29 |
| luglio | 17.36 | 5.42 |
| agosto | -- | 5.42 |
| settembre | -- | 5.42 |
| ottobre | -- | 11.04 |
| novembre | -- | 11.04 |
| dicembre | -- | 12.5 |
| gennaio | -- | 12.5 |
| febbraio | -- | 11.92 |
| marzo | -- | 11.92 |
| aprile | -- | 9.29 |
| maggio | -- | 9.08 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €660 | €320 | €410 | €240 |
| luglio | €660 | €300 | €410 | €200 |
| agosto | €660 | €300 | €410 | €200 |
| settembre | €660 | €300 | €410 | €200 |
| ottobre | €660 | €410 | €410 | €430 |
| novembre | €660 | €410 | €400 | €430 |
| dicembre | €650 | €300 | €400 | €470 |
| gennaio | €650 | €300 | €400 | €470 |
| febbraio | €650 | €430 | €400 | €440 |
| marzo | €650 | €560 | €400 | €440 |
| aprile | €740 | €560 | €400 | €330 |
| maggio | €740 | €610 | €400 | €320 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 6 | -- | €67,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €50,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 5 | -- | €74,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €50,000, Vitulano
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Vitulano sono €67,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Vitulano si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €50,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €74,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?