Vodo Cadore – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Belluno province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€170,000
1M
0%
1Y
-5.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €170,000 |
| luglio | €170,000 |
| agosto | €180,000 |
| settembre | €180,000 |
| ottobre | €180,000 |
| novembre | €180,000 |
| dicembre | €180,000 |
| gennaio | €180,000 |
| febbraio | €180,000 |
| marzo | €160,000 |
| aprile | €170,000 |
| maggio | €170,000 |
Prezzo mediano di affitto
€3,000
1M
+20%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €2,500 |
| marzo | €2,500 |
| aprile | €2,500 |
| maggio | €3,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
22.5%
1M
+20%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 18.75% |
| marzo | 18.75% |
| aprile | 18.75% |
| maggio | 22.5% |
Costo al metro quadro
€610
1M
+3.6%
1Y
-24.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €800 |
| luglio | €800 |
| agosto | €810 |
| settembre | €640 |
| ottobre | €690 |
| novembre | €690 |
| dicembre | €690 |
| gennaio | €690 |
| febbraio | €690 |
| marzo | €570 |
| aprile | €590 |
| maggio | €610 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (13%)
100—200m² (25%)
200—300m² (38%)
>300m² (25%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (13%) | 1 listings (13%) |
| 100—200m² (25%) | 2 listings (25%) |
| 200—300m² (38%) | 3 listings (38%) |
| >300m² (25%) | 2 listings (25%) |
Indice di attività delle vendite
33 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 22.5% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €860 |
| 200—300m² | €500 |
| >300m² | €630 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€36k
<100m²
€36k
100—200m²
€36k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €55k | €160k | €190k | €180k |
| luglio | €55k | €160k | €190k | €180k |
| agosto | €55k | €107.5k | €199k | €180k |
| settembre | -- | €160k | €199k | €155k |
| ottobre | -- | €160k | €198k | €180k |
| novembre | -- | €160k | €198k | €180k |
| dicembre | -- | €160k | €180k | €180k |
| gennaio | -- | €160k | €180k | €180k |
| febbraio | -- | €160k | €180k | €180k |
| marzo | -- | €160k | €145k | €180k |
| aprile | -- | €160k | €145k | €230k |
| maggio | -- | €160k | €130k | €230k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| febbraio | -- | €2,500 |
| marzo | -- | €2,500 |
| aprile | -- | €2,500 |
| maggio | €3,000 | €3,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| febbraio | 5.33 |
| marzo | 5.33 |
| aprile | 5.33 |
| maggio | 4.44 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €550 | €860 | €760 | €600 |
| luglio | €550 | €860 | €760 | €600 |
| agosto | €550 | €750 | €790 | €600 |
| settembre | -- | €860 | €790 | €510 |
| ottobre | -- | €860 | €760 | €600 |
| novembre | -- | €860 | €760 | €600 |
| dicembre | -- | €860 | €690 | €600 |
| gennaio | -- | €860 | €690 | €600 |
| febbraio | -- | €860 | €690 | €600 |
| marzo | -- | €860 | €520 | €600 |
| aprile | -- | €860 | €520 | €770 |
| maggio | -- | €860 | €500 | €630 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 8 | -- | €247,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 4 | -- | €297,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €227,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €227,500, Vodo Cadore
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Vodo Cadore sono €247,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Vodo Cadore si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €297,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €227,500, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?