Volano – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Trento province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€360,000
1M
+0.8%
1Y
+26.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €284,000 |
| luglio | €335,000 |
| agosto | €337,000 |
| settembre | €353,000 |
| ottobre | €344,000 |
| novembre | €344,000 |
| dicembre | €358,000 |
| gennaio | €359,000 |
| febbraio | €182,000 |
| marzo | €260,000 |
| aprile | €357,000 |
| maggio | €360,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,400
1M
+7.7%
1Y
+40%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,150 |
| luglio | €1,300 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €1,300 |
| marzo | €1,400 |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
7.61%
1M
+6.3%
1Y
+78.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.86% |
| luglio | 5.49% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 7.15% |
| marzo | 7.61% |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€3,030
1M
-19.5%
1Y
+6.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,840 |
| luglio | €2,940 |
| agosto | €2,860 |
| settembre | €3,210 |
| ottobre | €3,280 |
| novembre | €3,250 |
| dicembre | €3,850 |
| gennaio | €3,990 |
| febbraio | €2,020 |
| marzo | €2,890 |
| aprile | €3,760 |
| maggio | €3,030 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (0%)
3 camere (82%)
4+ camere (18%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (82%) | 9 listings (82%) |
| 4+ camere (18%) | 2 listings (18%) |
Indice di attività delle vendite
33 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €3,050 |
| 4+ camere | €3,100 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2430 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3970 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3150 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3000 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 9 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €157k | €284k | €337k |
| luglio | €157k | €284k | €337k |
| agosto | €157k | €284k | €351.5k |
| settembre | €157k | €355k | €354k |
| ottobre | €157k | €357k | €335k |
| novembre | €157k | €359k | €335k |
| dicembre | €157k | €359k | €430k |
| gennaio | €157k | €359k | €430k |
| febbraio | €157k | €353k | €314.5k |
| marzo | €157k | €355k | €345k |
| aprile | -- | €357k | €260k |
| maggio | -- | €360k | €450k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €1,150 | -- |
| luglio | €1,300 | -- |
| febbraio | €1,400 | €1,000 |
| marzo | €1,400 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | 20.58 | -- |
| luglio | 18.21 | -- |
| febbraio | 21.01 | 26.21 |
| marzo | 21.13 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,660 | €2,870 | €2,720 |
| luglio | €2,710 | €2,850 | €2,720 |
| agosto | €2,710 | €2,840 | €2,830 |
| settembre | €2,710 | €3,620 | €2,850 |
| ottobre | €2,710 | €3,760 | €2,720 |
| novembre | €2,710 | €3,660 | €2,790 |
| dicembre | €2,710 | €3,990 | €3,580 |
| gennaio | €2,710 | €3,990 | €3,580 |
| febbraio | €2,710 | €3,920 | €2,970 |
| marzo | €2,710 | €3,860 | €2,880 |
| aprile | -- | €3,860 | €2,170 |
| maggio | -- | €3,050 | €3,100 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 11 | -- | €360,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 9 | -- | €360,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €450,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €360,000, Volano
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Volano sono €360,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Volano si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €360,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €450,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?