Volta Mantovana – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Mantua province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€244,000
1M
+1.9%
1Y
+57.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €139,000 |
| luglio | €139,000 |
| agosto | €133,000 |
| settembre | €133,000 |
| ottobre | €182,500 |
| novembre | €177,500 |
| dicembre | €150,000 |
| gennaio | €133,000 |
| febbraio | €180,000 |
| marzo | €167,500 |
| aprile | €239,500 |
| maggio | €244,000 |
Prezzo mediano di affitto
€830
1M
0%
1Y
-8.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €900 |
| luglio | €900 |
| agosto | €900 |
| settembre | €900 |
| ottobre | €900 |
| novembre | €900 |
| dicembre | €900 |
| gennaio | €900 |
| febbraio | €720 |
| marzo | €830 |
| aprile | €830 |
| maggio | €830 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.84%
1M
+6.3%
1Y
-13.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6% |
| luglio | 5.4% |
| agosto | 7.12% |
| settembre | 7.12% |
| ottobre | 6.54% |
| novembre | 6.54% |
| dicembre | 7.22% |
| gennaio | 6.97% |
| febbraio | 5.69% |
| marzo | 6.23% |
| aprile | 4.56% |
| maggio | 4.84% |
Costo al metro quadro
€2,030
1M
-2.8%
1Y
+38.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,390 |
| luglio | €1,390 |
| agosto | €1,320 |
| settembre | €1,270 |
| ottobre | €1,550 |
| novembre | €1,610 |
| dicembre | €1,420 |
| gennaio | €1,270 |
| febbraio | €1,700 |
| marzo | €1,620 |
| aprile | €2,090 |
| maggio | €2,030 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (24%)
3 camere (44%)
4+ camere (32%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (24%) | 6 listings (24%) |
| 3 camere (44%) | 11 listings (44%) |
| 4+ camere (32%) | 8 listings (32%) |
Indice di attività delle vendite
21 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 5.81% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 3.53% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5.71% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4.33% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,820 |
| 3 camere | €2,060 |
| 4+ camere | €2,070 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2250 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1950 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1910 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3000 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2160 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2020 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2030 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1900 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2030 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 11 |
| 4+ camere | 7 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 5 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 4 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,960
2 camere
€9,000
4+ camere
€10.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €117k | €85k | €183k | €180k |
| luglio | €117k | €108k | €183k | €200k |
| agosto | €117k | €108k | €235k | €171.5k |
| settembre | €117k | €108k | €270k | €171.5k |
| ottobre | €117k | €146.5k | €231k | €210k |
| novembre | €117k | €146.5k | €201k | €210k |
| dicembre | €117k | €108k | €175k | €166k |
| gennaio | €117k | €108k | €140k | €180k |
| febbraio | €117k | €129k | €199.5k | €247.5k |
| marzo | €117k | €129k | €220k | €247.5k |
| aprile | -- | €155k | €227k | €295k |
| maggio | -- | €155k | €260k | €306k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €900 |
| luglio | -- | €900 |
| agosto | -- | €900 |
| settembre | -- | €900 |
| ottobre | -- | €900 |
| novembre | -- | €900 |
| dicembre | -- | €900 |
| gennaio | -- | €900 |
| febbraio | €530 | €900 |
| marzo | €750 | €900 |
| aprile | €750 | €900 |
| maggio | €750 | €900 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | 16.67 |
| luglio | -- | 18.52 |
| agosto | -- | 15.88 |
| settembre | -- | 15.88 |
| ottobre | -- | 19.44 |
| novembre | -- | 19.44 |
| dicembre | -- | 15.37 |
| gennaio | -- | 16.67 |
| febbraio | 20.28 | 22.92 |
| marzo | 14.33 | 22.92 |
| aprile | 17.22 | 27.31 |
| maggio | 17.22 | 28.33 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,100 | €1,170 | €1,830 | €1,490 |
| luglio | €1,100 | €1,660 | €1,830 | €1,670 |
| agosto | €1,100 | €1,660 | €2,330 | €1,480 |
| settembre | €1,100 | €1,660 | €2,570 | €1,480 |
| ottobre | €1,100 | €1,350 | €2,100 | €1,240 |
| novembre | €1,100 | €1,540 | €1,860 | €1,240 |
| dicembre | €1,100 | €1,350 | €1,670 | €1,410 |
| gennaio | €1,100 | €1,350 | €1,470 | €1,490 |
| febbraio | €1,100 | €1,560 | €1,930 | €1,700 |
| marzo | €1,100 | €1,560 | €2,160 | €1,700 |
| aprile | -- | €1,820 | €2,230 | €1,800 |
| maggio | -- | €1,820 | €2,060 | €2,070 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.84 % | 23 | 2 | €244,000 | €830 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 5.81 % | 5 | 1 | €155,000 | €750 |
3 Camere | -- % | 11 | -- | €260,000 | -- |
4+ Camere | 3.53 % | 7 | 1 | €306,000 | €900 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.84% e prezzi delle proprietà a partire da €155,000, Volta Mantovana
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Volta Mantovana sono €244,000, mentre l'affitto mediano è €830. Questo significa che la proprietà mediana a Volta Mantovana si ripagherà in 24.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.81%, prezzo di vendita €155,000, affitto €750.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €260,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 3.53%, prezzo di vendita €306,000, affitto €900.
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