Zeccone – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Pavia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€141,000
1M
-2.8%
1Y
-8.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €155,000 |
| luglio | €155,000 |
| agosto | €155,000 |
| settembre | €152,500 |
| ottobre | €154,500 |
| novembre | €159,000 |
| dicembre | €159,000 |
| gennaio | €154,000 |
| febbraio | €159,000 |
| marzo | €149,000 |
| aprile | €145,000 |
| maggio | €141,000 |
Prezzo mediano di affitto
€900
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €900 |
| dicembre | €900 |
| gennaio | €900 |
| febbraio | €900 |
| marzo | €900 |
| aprile | €900 |
| maggio | €900 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.58%
1M
+1.8%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 7.2% |
| dicembre | 7.02% |
| gennaio | 7.13% |
| febbraio | 7.13% |
| marzo | 7.3% |
| aprile | 7.45% |
| maggio | 7.58% |
Costo al metro quadro
€1,600
1M
+2.2%
1Y
+3.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,410 |
| luglio | €1,410 |
| agosto | €1,410 |
| settembre | €1,360 |
| ottobre | €1,510 |
| novembre | €1,450 |
| dicembre | €1,590 |
| gennaio | €1,520 |
| febbraio | €1,560 |
| marzo | €1,490 |
| aprile | €1,570 |
| maggio | €1,600 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (29%)
3 camere (43%)
4+ camere (29%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (29%) | 2 listings (29%) |
| 3 camere (43%) | 3 listings (43%) |
| 4+ camere (29%) | 2 listings (29%) |
Indice di attività delle vendite
25 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 7.71% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 7.45% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,930 |
| 3 camere | €1,590 |
| 4+ camere | €1,390 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1920 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1850 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1450 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1410 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.8k
3 camere
€10.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €147k | €179k |
| luglio | -- | €147k | €179k |
| agosto | -- | €150k | €184.5k |
| settembre | -- | €142.5k | €184.5k |
| ottobre | €98k | €150k | €174k |
| novembre | -- | €150k | €174k |
| dicembre | €137k | €159k | €169k |
| gennaio | €137k | €154k | €169k |
| febbraio | €137k | €154k | €209.5k |
| marzo | €136k | €149k | €209.5k |
| aprile | €131k | €145k | €209.5k |
| maggio | €131k | €140k | €204.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| novembre | €900 |
| dicembre | €900 |
| gennaio | €900 |
| febbraio | €900 |
| marzo | €900 |
| aprile | €900 |
| maggio | €900 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| novembre | 13.89 |
| dicembre | 14.72 |
| gennaio | 14.26 |
| febbraio | 14.26 |
| marzo | 13.8 |
| aprile | 13.43 |
| maggio | 12.96 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,430 | €1,190 |
| luglio | -- | €1,430 | €1,190 |
| agosto | -- | €1,580 | €1,370 |
| settembre | -- | €1,390 | €1,370 |
| ottobre | €1,690 | €1,580 | €1,290 |
| novembre | -- | €1,760 | €1,290 |
| dicembre | €1,930 | €1,590 | €1,410 |
| gennaio | €1,930 | €1,520 | €1,410 |
| febbraio | €1,930 | €1,520 | €1,420 |
| marzo | €1,860 | €1,490 | €1,420 |
| aprile | €1,930 | €1,570 | €1,420 |
| maggio | €1,930 | €1,590 | €1,390 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.58 % | 6 | 1 | €141,000 | €900 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €131,000 | -- |
3 Camere | 7.71 % | 2 | 1 | €140,000 | €900 |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €204,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.58% e prezzi delle proprietà a partire da €131,000, Zeccone
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Zeccone sono €141,000, mentre l'affitto mediano è €900. Questo significa che la proprietà mediana a Zeccone si ripagherà in 13.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €131,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 7.71%, prezzo di vendita €140,000, affitto €900.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €204,500, affitto --.
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