Ziano Piacentino – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Piacenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€107,500
1M
-2.3%
1Y
+7.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €99,500 |
| luglio | €102,500 |
| agosto | €105,000 |
| settembre | €105,000 |
| ottobre | €105,000 |
| novembre | €119,500 |
| dicembre | €120,000 |
| gennaio | €110,000 |
| febbraio | €110,000 |
| marzo | €110,000 |
| aprile | €110,000 |
| maggio | €107,500 |
Prezzo mediano di affitto
€1,000
1M
+14.3%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €1,000 |
| agosto | €1,000 |
| settembre | €1,000 |
| ottobre | €1,000 |
| novembre | €1,000 |
| dicembre | €1,000 |
| gennaio | €1,000 |
| febbraio | €880 |
| marzo | €880 |
| aprile | €880 |
| maggio | €1,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.86%
1M
-28.8%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 11.4% |
| agosto | 8.57% |
| settembre | 8.57% |
| ottobre | 8.89% |
| novembre | 8.57% |
| dicembre | 12.18% |
| gennaio | 11.53% |
| febbraio | 12.01% |
| marzo | 11.76% |
| aprile | 12.44% |
| maggio | 8.86% |
Costo al metro quadro
€560
1M
+0.3%
1Y
+1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €550 |
| luglio | €570 |
| agosto | €580 |
| settembre | €580 |
| ottobre | €580 |
| novembre | €630 |
| dicembre | €600 |
| gennaio | €550 |
| febbraio | €550 |
| marzo | €550 |
| aprile | €560 |
| maggio | €560 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (13%)
100—200m² (39%)
200—300m² (26%)
>300m² (22%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (13%) | 13 listings (13%) |
| 100—200m² (39%) | 38 listings (39%) |
| 200—300m² (26%) | 25 listings (26%) |
| >300m² (22%) | 22 listings (22%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 7.38% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 9.6% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €600 |
| 100—200m² | €550 |
| 200—300m² | €570 |
| >300m² | €830 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 12 |
| 100—200m² | 38 |
| 200—300m² | 23 |
| >300m² | 22 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€12k
<100m²
€3,840
200—300m²
€12k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €45k | €85k | €122.3k | €200k |
| luglio | €42.5k | €78k | €127.5k | €200k |
| agosto | €48k | €76k | €140k | €200k |
| settembre | €48k | €76k | €140k | €270k |
| ottobre | €46.5k | €76k | €135k | €270k |
| novembre | €37k | €79.5k | €140k | €309.5k |
| dicembre | €36k | €77.5k | €145k | €290k |
| gennaio | €45k | €77.5k | €129k | €340k |
| febbraio | €55k | €77.5k | €129k | €340k |
| marzo | €57k | €77.5k | €129k | €340k |
| aprile | €52k | €76k | €129k | €340k |
| maggio | €52k | €76k | €125k | €335k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | €1,000 | €1,000 |
| agosto | -- | -- | €1,000 |
| settembre | -- | -- | €1,000 |
| ottobre | -- | -- | €1,000 |
| novembre | -- | -- | €1,000 |
| dicembre | €600 | -- | €1,000 |
| gennaio | €600 | -- | €1,000 |
| febbraio | €680 | -- | €1,000 |
| marzo | €680 | -- | €1,000 |
| aprile | €680 | -- | €1,000 |
| maggio | €320 | -- | €1,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | 6.5 | 10.63 |
| agosto | -- | -- | 11.67 |
| settembre | -- | -- | 11.67 |
| ottobre | -- | -- | 11.25 |
| novembre | -- | -- | 11.67 |
| dicembre | 5 | -- | 12.08 |
| gennaio | 6.25 | -- | 10.75 |
| febbraio | 6.79 | -- | 10.75 |
| marzo | 7.04 | -- | 10.75 |
| aprile | 6.42 | -- | 10.75 |
| maggio | 13.54 | -- | 10.42 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €530 | €570 | €510 | €500 |
| luglio | €490 | €520 | €530 | €500 |
| agosto | €550 | €540 | €590 | €500 |
| settembre | €550 | €530 | €580 | €660 |
| ottobre | €520 | €510 | €560 | €660 |
| novembre | €440 | €530 | €580 | €730 |
| dicembre | €460 | €530 | €600 | €670 |
| gennaio | €530 | €520 | €540 | €790 |
| febbraio | €650 | €550 | €550 | €800 |
| marzo | €660 | €550 | €550 | €800 |
| aprile | €600 | €540 | €550 | €820 |
| maggio | €600 | €550 | €570 | €830 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 15 | -- | €79,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 4 | -- | €51,000 | -- |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €75,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 8 | -- | €79,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €51,000, Ziano Piacentino
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Ziano Piacentino sono €79,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Ziano Piacentino si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €51,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €75,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €79,500, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?