Zibido San Giacomo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Milan province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€192,000
1M
-2.5%
1Y
-19.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €229,500 |
| luglio | €227,000 |
| agosto | €215,000 |
| settembre | €212,000 |
| ottobre | €225,000 |
| novembre | €199,000 |
| dicembre | €225,000 |
| gennaio | €229,000 |
| febbraio | €227,000 |
| marzo | €222,000 |
| aprile | €197,000 |
| maggio | €192,000 |
Prezzo mediano di affitto
€830
1M
-17.5%
1Y
-21.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,200 |
| luglio | €1,200 |
| agosto | €1,200 |
| settembre | €1,200 |
| ottobre | €1,030 |
| novembre | €900 |
| dicembre | €780 |
| gennaio | €850 |
| febbraio | €1,000 |
| marzo | €830 |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
5.34%
1M
-1.7%
1Y
+21%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.88% |
| luglio | 6.38% |
| agosto | 6.83% |
| settembre | 6.87% |
| ottobre | 6.74% |
| novembre | 5.49% |
| dicembre | 5.89% |
| gennaio | 5.8% |
| febbraio | 5.44% |
| marzo | 5.34% |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€2,030
1M
+1.1%
1Y
-14.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,150 |
| luglio | €2,230 |
| agosto | €2,240 |
| settembre | €2,220 |
| ottobre | €2,340 |
| novembre | €2,030 |
| dicembre | €2,250 |
| gennaio | €2,290 |
| febbraio | €2,170 |
| marzo | €2,230 |
| aprile | €2,010 |
| maggio | €2,030 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (17%)
3 camere (75%)
4+ camere (8%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (17%) | 2 listings (17%) |
| 3 camere (75%) | 9 listings (75%) |
| 4+ camere (8%) | 1 listings (8%) |
Indice di attività delle vendite
31 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,970 |
| 3 camere | €2,050 |
| 4+ camere | €2,390 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2010 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2020 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2070 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2070 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2080 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1450 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 9 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €176k | €229.5k | €289.5k |
| luglio | -- | €182k | €227k | €289.5k |
| agosto | -- | €169.5k | €220k | €284.5k |
| settembre | -- | €169.5k | €217.5k | €284.5k |
| ottobre | -- | €170k | €225k | €274.5k |
| novembre | €78k | €170k | €199k | €274.5k |
| dicembre | -- | €170k | €225k | €249k |
| gennaio | -- | €175.8k | €225k | €244.5k |
| febbraio | -- | €175.8k | €222k | €239.5k |
| marzo | -- | €172.8k | €219k | €249k |
| aprile | -- | €172.8k | €197k | €354.5k |
| maggio | -- | €168.3k | €195k | €249k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €850 | €1,200 | €1,200 |
| luglio | €1,200 | €1,200 | €1,200 |
| agosto | -- | €1,200 | -- |
| settembre | -- | €1,200 | -- |
| ottobre | €1,030 | -- | -- |
| novembre | €800 | €1,000 | -- |
| dicembre | €780 | -- | -- |
| gennaio | €850 | -- | -- |
| febbraio | -- | €1,000 | -- |
| marzo | €650 | €1,000 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 17.25 | 15.94 | 20.1 |
| luglio | 12.64 | 15.76 | 20.1 |
| agosto | -- | 15.28 | -- |
| settembre | -- | 15.1 | -- |
| ottobre | 13.82 | -- | -- |
| novembre | 17.71 | 16.58 | -- |
| dicembre | 18.16 | -- | -- |
| gennaio | 17.23 | -- | -- |
| febbraio | -- | 18.5 | -- |
| marzo | 22.15 | 18.25 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €2,510 | €2,150 | €1,790 |
| luglio | -- | €2,640 | €2,230 | €1,790 |
| agosto | -- | €2,510 | €2,240 | €1,760 |
| settembre | -- | €2,510 | €2,240 | €1,760 |
| ottobre | -- | €2,830 | €2,310 | €1,690 |
| novembre | €1,950 | €2,270 | €1,990 | €1,690 |
| dicembre | -- | €2,270 | €2,250 | €1,990 |
| gennaio | -- | €2,090 | €2,370 | €1,900 |
| febbraio | -- | €2,090 | €2,280 | €1,880 |
| marzo | -- | €2,060 | €2,310 | €1,990 |
| aprile | -- | €2,060 | €2,010 | €2,540 |
| maggio | -- | €1,970 | €2,050 | €2,390 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 12 | -- | €192,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €168,250 | -- |
3 Camere | -- % | 9 | -- | €195,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €249,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €168,250, Zibido San Giacomo
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Zibido San Giacomo sono €192,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Zibido San Giacomo si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €168,250, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €195,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €249,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?