Zugliano – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Vicenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€146,500
1M
-12.8%
1Y
-53.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €310,000 |
| luglio | €225,000 |
| agosto | €225,000 |
| settembre | €230,000 |
| ottobre | €207,500 |
| novembre | €207,500 |
| dicembre | €202,500 |
| gennaio | €164,000 |
| febbraio | €168,000 |
| marzo | €168,000 |
| aprile | €168,000 |
| maggio | €146,500 |
Prezzo mediano di affitto
€450
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €450 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €750 |
| dicembre | €1,200 |
| gennaio | €1,200 |
| febbraio | €1,200 |
| marzo | -- |
| aprile | €450 |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
6.78%
1M
0%
1Y
+9.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 4.19% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 3.84% |
| dicembre | 6.94% |
| gennaio | 6.78% |
| febbraio | 6.78% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,300
1M
-24.8%
1Y
-42.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,210 |
| luglio | €1,670 |
| agosto | €1,670 |
| settembre | €1,640 |
| ottobre | €1,540 |
| novembre | €1,480 |
| dicembre | €1,450 |
| gennaio | €1,430 |
| febbraio | €1,460 |
| marzo | €1,200 |
| aprile | €1,730 |
| maggio | €1,300 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (0%)
3 camere (33%)
4+ camere (67%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (33%) | 2 listings (33%) |
| 4+ camere (67%) | 4 listings (67%) |
Indice di attività delle vendite
29 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €1,230 |
| 4+ camere | €1,340 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1340 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1570 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €129k | €110k | €320k |
| luglio | -- | €129k | €154k | €310k |
| agosto | -- | -- | €110k | €230k |
| settembre | -- | -- | €157.5k | €310k |
| ottobre | -- | -- | €158k | €310k |
| novembre | -- | -- | €157.5k | €265k |
| dicembre | -- | -- | €102.5k | €207.5k |
| gennaio | €58k | -- | €110k | €212.5k |
| febbraio | €58k | -- | €99.5k | €212.5k |
| marzo | -- | -- | €99.5k | €220k |
| aprile | -- | -- | €110k | €270k |
| maggio | -- | -- | €99.5k | €194k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | €450 | -- |
| novembre | -- | -- | €750 |
| dicembre | -- | -- | €1,200 |
| gennaio | -- | -- | €1,200 |
| febbraio | -- | -- | €1,200 |
| aprile | €450 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| luglio | 23.89 | -- |
| novembre | -- | 29.44 |
| dicembre | -- | 14.41 |
| gennaio | -- | 14.76 |
| febbraio | -- | 14.76 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,520 | €1,340 | €2,290 |
| luglio | -- | €1,520 | €1,560 | €2,210 |
| agosto | -- | -- | €1,340 | €1,640 |
| settembre | -- | -- | €1,600 | €2,210 |
| ottobre | -- | -- | €1,500 | €2,210 |
| novembre | -- | -- | €1,600 | €1,890 |
| dicembre | -- | -- | €1,350 | €1,480 |
| gennaio | €1,530 | -- | €1,340 | €1,520 |
| febbraio | €1,530 | -- | €1,230 | €1,520 |
| marzo | -- | -- | €1,230 | €1,570 |
| aprile | -- | -- | €1,340 | €1,930 |
| maggio | -- | -- | €1,230 | €1,340 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 6 | -- | €146,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €99,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €194,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €99,500, Zugliano
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Zugliano sono €146,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Zugliano si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €99,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €194,000, affitto --.
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