Kietrz – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Opolskie voivodeship
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
194,450 zł
1M
+23.7%
1Y
-34.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | 245,000 zł |
| luglio | 270,000 zł |
| agosto | 250,000 zł |
| settembre | 199,000 zł |
| ottobre | 199,000 zł |
| novembre | -- |
| dicembre | 227,450 zł |
| gennaio | 119,900 zł |
| febbraio | 275,000 zł |
| marzo | 305,000 zł |
| aprile | 157,250 zł |
| maggio | 194,450 zł |
Prezzo mediano di affitto
1,600 zł
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 1,400 zł |
| ottobre | -- |
| novembre | 1,400 zł |
| dicembre | 1,400 zł |
| gennaio | 1,400 zł |
| febbraio | 1,400 zł |
| marzo | 1,500 zł |
| aprile | 1,600 zł |
| maggio | 1,600 zł |
Rendimento Lordo da Affitto
34.62%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 6.11% |
| marzo | 5.94% |
| aprile | 34.62% |
| maggio | 34.62% |
Costo al metro quadro
3,710 zł
1M
+34.3%
1Y
-22.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | 4,570 zł |
| luglio | 5,040 zł |
| agosto | 4,330 zł |
| settembre | 3,710 zł |
| ottobre | 3,710 zł |
| novembre | -- |
| dicembre | 5,690 zł |
| gennaio | 4,440 zł |
| febbraio | 5,860 zł |
| marzo | 5,500 zł |
| aprile | 2,760 zł |
| maggio | 3,710 zł |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (20%)
2 camere (60%)
3 camere (20%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (20%) | 1 listings (20%) |
| 2 camere (60%) | 3 listings (60%) |
| 3 camere (20%) | 1 listings (20%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 34.62% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | 0 zł |
| 1 camera | 4,810 zł |
| 2 camere | 4,470 zł |
| 3 camere | 0 zł |
| 4+ camere | 0 zł |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4810 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5520 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4810 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 830 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
19.2k zł
3 camere
19.2k zł
Prezzo mediano di vendita
| Mese | Monolocale | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 245k zł | 264k zł |
| luglio | -- | -- | -- | 270k zł |
| agosto | -- | -- | -- | 250k zł |
| settembre | -- | -- | -- | 199k zł |
| ottobre | -- | -- | -- | 199k zł |
| dicembre | 119.9k zł | -- | -- | 335k zł |
| gennaio | 119.9k zł | -- | -- | -- |
| febbraio | 119.9k zł | -- | 275k zł | 340k zł |
| marzo | -- | -- | 270k zł | 340k zł |
| aprile | -- | -- | 157.3k zł | -- |
| maggio | -- | 129.9k zł | 259k zł | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| settembre | 1,400 zł | -- |
| novembre | 1,400 zł | -- |
| dicembre | 1,400 zł | -- |
| gennaio | 1,400 zł | -- |
| febbraio | 1,400 zł | -- |
| marzo | 1,400 zł | 1,600 zł |
| aprile | -- | 1,600 zł |
| maggio | -- | 1,600 zł |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| febbraio | 16.37 | -- |
| marzo | 16.07 | 17.69 |
Costo al metro quadro
| Mese | Monolocale | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 5,260 zł | 3,590 zł |
| luglio | -- | -- | -- | 5,040 zł |
| agosto | -- | -- | -- | 4,330 zł |
| settembre | -- | -- | -- | 3,710 zł |
| ottobre | -- | -- | -- | 3,710 zł |
| dicembre | 4,440 zł | -- | -- | 6,320 zł |
| gennaio | 4,440 zł | -- | -- | -- |
| febbraio | 4,440 zł | -- | 5,860 zł | 5,310 zł |
| marzo | -- | -- | 5,760 zł | 5,310 zł |
| aprile | -- | -- | 2,760 zł | -- |
| maggio | -- | 4,810 zł | 4,470 zł | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 34.62 % | 4 | 1 | 194,450 zł | 1,600 zł |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | 129,900 zł | -- |
2 Camere | -- % | 3 | -- | 259,000 zł | -- |
3 Camere | -- % | -- | 1 | -- | 1,600 zł |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 34.62% e prezzi delle proprietà a partire da 129,900 zł, Kietrz
rimane uno dei mercati più attraenti di Polonia.
I prezzi mediani delle proprietà a Kietrz sono 194,450 zł, mentre l'affitto mediano è 1,600 zł. Questo significa che la proprietà mediana a Kietrz si ripagherà in 10.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita 129,900 zł, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita 259,000 zł, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto 1,600 zł.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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