Krzeszowice – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Małopolskie voivodeship
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
22Scarso
22 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
500,000 zł
1M
0%
1Y
+0.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | 499,000 zł |
| luglio | 439,500 zł |
| agosto | 474,500 zł |
| settembre | 439,500 zł |
| ottobre | 479,000 zł |
| novembre | 470,000 zł |
| dicembre | 456,000 zł |
| gennaio | 379,500 zł |
| febbraio | 427,500 zł |
| marzo | 456,000 zł |
| aprile | 500,000 zł |
| maggio | 500,000 zł |
Prezzo mediano di affitto
2,800 zł
1M
-20%
1Y
+75%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | 1,600 zł |
| luglio | 2,300 zł |
| agosto | 2,250 zł |
| settembre | 1,600 zł |
| ottobre | 1,800 zł |
| novembre | 1,800 zł |
| dicembre | 2,700 zł |
| gennaio | 1,800 zł |
| febbraio | 3,300 zł |
| marzo | 2,500 zł |
| aprile | 3,500 zł |
| maggio | 2,800 zł |
Rendimento Lordo da Affitto
6.26%
1M
+17.8%
1Y
+34.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.42% |
| luglio | 6.46% |
| agosto | 6.01% |
| settembre | 6.83% |
| ottobre | 6.03% |
| novembre | 6.12% |
| dicembre | 7.13% |
| gennaio | 6.73% |
| febbraio | 7.15% |
| marzo | 4.48% |
| aprile | 5.32% |
| maggio | 6.26% |
Costo al metro quadro
9,860 zł
1M
0%
1Y
-11%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | 10,260 zł |
| luglio | 10,640 zł |
| agosto | 9,640 zł |
| settembre | 10,110 zł |
| ottobre | 9,900 zł |
| novembre | 10,470 zł |
| dicembre | 10,240 zł |
| gennaio | 10,380 zł |
| febbraio | 9,760 zł |
| marzo | 10,130 zł |
| aprile | 9,860 zł |
| maggio | 9,860 zł |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (25%)
1 camera (0%)
2 camere (33%)
3 camere (25%)
4+ camere (17%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (25%) | 3 listings (25%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (33%) | 4 listings (33%) |
| 3 camere (25%) | 3 listings (25%) |
| 4+ camere (17%) | 2 listings (17%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 7.21% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 5.32% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5.32% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | 10.6k zł |
| 1 camera | 0 zł |
| 2 camere | 9,000 zł |
| 3 camere | 7,070 zł |
| 4+ camere | 7,310 zł |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 10560 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 12470 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 10390 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 6590 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 7310 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 8600 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 3 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
33.6k zł
2 camere
28.2k zł
4+ camere
42k zł
Prezzo mediano di vendita
| Mese | Monolocale | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 299k zł | 487k zł | 847.5k zł | -- |
| luglio | 299k zł | 449k zł | 480k zł | -- |
| agosto | 299k zł | 449k zł | 659k zł | -- |
| settembre | 281k zł | 439.5k zł | 659k zł | -- |
| ottobre | 281k zł | 459k zł | 859.5k zł | -- |
| novembre | 265k zł | 464.5k zł | 589.5k zł | -- |
| dicembre | 254k zł | 428k zł | 629k zł | -- |
| gennaio | 254k zł | 379.5k zł | 639k zł | -- |
| febbraio | 254k zł | 399k zł | 844k zł | -- |
| marzo | 254k zł | 428k zł | 834k zł | -- |
| aprile | 377k zł | 391k zł | 814k zł | 790k zł |
| maggio | 285k zł | 391k zł | 665k zł | 790k zł |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | Monolocale | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 1,600 zł | -- | -- | -- |
| luglio | 1,600 zł | 2,700 zł | 2,300 zł | -- |
| agosto | -- | 2,250 zł | -- | -- |
| settembre | 1,600 zł | -- | -- | -- |
| ottobre | 1,600 zł | 2,000 zł | -- | -- |
| novembre | 1,600 zł | 2,000 zł | -- | -- |
| dicembre | -- | 2,700 zł | -- | -- |
| gennaio | 1,800 zł | 1,800 zł | -- | -- |
| febbraio | -- | 3,100 zł | 3,500 zł | -- |
| marzo | -- | -- | 2,500 zł | -- |
| aprile | -- | -- | -- | 3,500 zł |
| maggio | -- | 2,350 zł | -- | 3,500 zł |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | Monolocale | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 15.57 | -- | -- | -- |
| luglio | 15.57 | 13.86 | 17.39 | -- |
| agosto | -- | 16.63 | -- | -- |
| settembre | 14.64 | -- | -- | -- |
| ottobre | 14.64 | 19.13 | -- | -- |
| novembre | 13.8 | 19.35 | -- | -- |
| dicembre | -- | 13.21 | -- | -- |
| gennaio | 11.76 | 17.57 | -- | -- |
| febbraio | -- | 10.73 | 20.1 | -- |
| marzo | -- | -- | 27.8 | -- |
| aprile | -- | -- | -- | 18.81 |
| maggio | -- | 13.87 | -- | 18.81 |
Costo al metro quadro
| Mese | Monolocale | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 11.2k zł | 11.4k zł | 9,120 zł | -- |
| luglio | 11.2k zł | 10.3k zł | 10.3k zł | -- |
| agosto | 11.2k zł | 10.3k zł | 7,010 zł | -- |
| settembre | 10.5k zł | 10.1k zł | 7,010 zł | -- |
| ottobre | 10.5k zł | 9,970 zł | 8,220 zł | -- |
| novembre | 9,910 zł | 10.4k zł | 8,330 zł | -- |
| dicembre | 9,500 zł | 10.4k zł | 8,050 zł | -- |
| gennaio | 9,500 zł | 10.4k zł | 6,800 zł | -- |
| febbraio | 9,500 zł | 10.8k zł | 8,080 zł | -- |
| marzo | 9,500 zł | 10.2k zł | 7,980 zł | -- |
| aprile | 13.3k zł | 9,000 zł | 7,790 zł | 7,310 zł |
| maggio | 10.6k zł | 9,000 zł | 7,070 zł | 7,310 zł |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.26 % | 9 | 3 | 500,000 zł | 2,800 zł |
Monolocale | -- % | 3 | -- | 285,000 zł | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 7.21 % | 2 | 2 | 391,000 zł | 2,350 zł |
3 Camere | -- % | 3 | -- | 665,000 zł | -- |
4+ Camere | 5.32 % | 1 | 1 | 790,000 zł | 3,500 zł |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.26% e prezzi delle proprietà a partire da 285,000 zł, Krzeszowice
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Krzeszowice sono 500,000 zł, mentre l'affitto mediano è 2,800 zł. Questo significa che la proprietà mediana a Krzeszowice si ripagherà in 14.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita 285,000 zł, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.21%, prezzo di vendita 391,000 zł, affitto 2,350 zł.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita 665,000 zł, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 5.32%, prezzo di vendita 790,000 zł, affitto 3,500 zł.
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