Maków Podhalański – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Małopolskie voivodeship
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
22Scarso
22 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
337,500 zł
1M
-17.7%
1Y
-18.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | 414,000 zł |
| luglio | 409,980 zł |
| agosto | -- |
| settembre | 466,900 zł |
| ottobre | 448,450 zł |
| novembre | 448,450 zł |
| dicembre | 397,500 zł |
| gennaio | 353,750 zł |
| febbraio | 370,000 zł |
| marzo | 397,500 zł |
| aprile | 410,000 zł |
| maggio | 337,500 zł |
Prezzo mediano di affitto
1,900 zł
1M
0%
1Y
+11.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | 1,700 zł |
| luglio | 1,100 zł |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 1,900 zł |
Rendimento Lordo da Affitto
5.56%
1M
0%
1Y
+21.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.58% |
| luglio | 2.97% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 5.56% |
Costo al metro quadro
8,500 zł
1M
-7.1%
1Y
-26.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | 11,500 zł |
| luglio | 11,500 zł |
| agosto | -- |
| settembre | 10,310 zł |
| ottobre | 9,950 zł |
| novembre | 9,950 zł |
| dicembre | 8,770 zł |
| gennaio | 8,520 zł |
| febbraio | 8,260 zł |
| marzo | 8,820 zł |
| aprile | 9,150 zł |
| maggio | 8,500 zł |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (33%)
2 camere (33%)
3 camere (33%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (33%) | 1 listings (33%) |
| 2 camere (33%) | 1 listings (33%) |
| 3 camere (33%) | 1 listings (33%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
67 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5.56% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | 0 zł |
| 1 camera | 7,090 zł |
| 2 camere | 9,760 zł |
| 3 camere | 0 zł |
| 4+ camere | 0 zł |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 7090 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 9760 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
22.8k zł
3 camere
22.8k zł
Prezzo mediano di vendita
| Mese | Monolocale | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 286.4k zł | -- | 445.1k zł | 661.3k zł |
| luglio | 305.9k zł | -- | 445.1k zł | 661.3k zł |
| settembre | 466.9k zł | -- | -- | 547.9k zł |
| ottobre | 466.9k zł | -- | 430k zł | 547.9k zł |
| novembre | 466.9k zł | -- | 430k zł | 537.9k zł |
| dicembre | -- | -- | 430k zł | 388.8k zł |
| gennaio | -- | -- | 310k zł | 397.5k zł |
| febbraio | -- | -- | 370k zł | 370k zł |
| marzo | -- | -- | 425k zł | 370k zł |
| aprile | -- | -- | 417.5k zł | 360k zł |
| maggio | -- | 265k zł | 410k zł | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | 1,700 zł | -- |
| luglio | 1,100 zł | -- |
| maggio | -- | 1,900 zł |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| giugno | 21.82 |
| luglio | 33.72 |
Costo al metro quadro
| Mese | Monolocale | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 11.5k zł | -- | 11.0k zł | 11.5k zł |
| luglio | 11.5k zł | -- | 11.0k zł | 11.5k zł |
| settembre | 11.5k zł | -- | -- | 10.4k zł |
| ottobre | 11.5k zł | -- | 9,600 zł | 10.4k zł |
| novembre | 11.5k zł | -- | 9,600 zł | 10.2k zł |
| dicembre | -- | -- | 9,600 zł | 8,500 zł |
| gennaio | -- | -- | 8,420 zł | 8,600 zł |
| febbraio | -- | -- | 9,070 zł | 8,170 zł |
| marzo | -- | -- | 9,490 zł | 8,170 zł |
| aprile | -- | -- | 9,620 zł | 7,950 zł |
| maggio | -- | 7,090 zł | 9,760 zł | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.56 % | 2 | 1 | 337,500 zł | 1,900 zł |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | 265,000 zł | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | 410,000 zł | -- |
3 Camere | -- % | -- | 1 | -- | 1,900 zł |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.56% e prezzi delle proprietà a partire da 265,000 zł, Maków Podhalański
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Maków Podhalański sono 337,500 zł, mentre l'affitto mediano è 1,900 zł. Questo significa che la proprietà mediana a Maków Podhalański si ripagherà in 14.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita 265,000 zł, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita 410,000 zł, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto 1,900 zł.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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