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Nowa Sól: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:1 settembre 2026
Lubuskie voivodeship
Affidabilità
Bassa

Mercato di Nowa Sól: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

17Scarso
17 / 100
Attrattività d'investimento
17
Momentum del prezzo
24
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

376,750 zł
1M
+6%
1Y
+10.8%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
ottobre 2025354,140 zł
novembre 2025340,110 zł
dicembre 2025340,000 zł
gennaio 2026340,020 zł
febbraio 2026352,550 zł
marzo 2026352,430 zł
aprile 2026352,970 zł
maggio 2026357,250 zł
giugno 2026356,520 zł
luglio 2026357,970 zł
agosto 2026355,510 zł
settembre 2026376,750 zł

Affitto mensile mediano

2,000 zł
1M
-18.4%
1Y
-9.1%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
ottobre 20252,240 zł
novembre 20252,300 zł
dicembre 20252,000 zł
gennaio 20262,000 zł
febbraio 20262,000 zł
marzo 20262,030 zł
aprile 20262,000 zł
maggio 20262,600 zł
giugno 20262,300 zł
luglio 20262,400 zł
agosto 20262,450 zł
settembre 20262,000 zł

Rendimento Lordo da Affitto

7.31%
1M
-8.5%
1Y
-15.6%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
ottobre 20258.34%
novembre 20259.71%
dicembre 20258.57%
gennaio 20267.45%
febbraio 20267.26%
marzo 20267.65%
aprile 20267.52%
maggio 20267.48%
giugno 20267.97%
luglio 20268.31%
agosto 20267.98%
settembre 20267.31%

Prezzo mediano al m²

7,840 zł
1M
+5.9%
1Y
+13.1%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
ottobre 20256,960 zł
novembre 20256,800 zł
dicembre 20257,080 zł
gennaio 20267,140 zł
febbraio 20267,680 zł
marzo 20267,690 zł
aprile 20267,690 zł
maggio 20267,520 zł
giugno 20267,200 zł
luglio 20267,460 zł
agosto 20267,410 zł
settembre 20267,840 zł

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (228 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Nessun dato disponibile

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere7.93%
Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
appartamenti da 40 a 50 m²7.03%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere7,630 zł
Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
appartamenti da 40 a 50 m²7870

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere98
Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
appartamenti da 40 a 50 m²68

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere13
Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
appartamenti da 40 a 50 m²9

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)111 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

16-32%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
ottobre 202520%
novembre 202526%
dicembre 202530%
gennaio 202623%
febbraio 202623%
marzo 202619%
aprile 202632%
maggio 202617%
giugno 202625%
luglio 202618%
agosto 202618%
settembre 202616%

Indice di attività degli affitti

33-93%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
ottobre 202593%
novembre 202575%
dicembre 202550%
gennaio 202686%
febbraio 202667%
marzo 202660%
aprile 202643%
maggio 202667%
giugno 202633%
luglio 202665%
agosto 202646%
settembre 202669%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere
ottobre 2025318.4k zł
novembre 2025317.6k zł
dicembre 2025313.2k zł
gennaio 2026317.6k zł
febbraio 2026317.6k zł
marzo 2026317.6k zł
aprile 2026308.1k zł
maggio 2026311.9k zł
giugno 2026315.6k zł
luglio 2026317.6k zł
agosto 2026317.6k zł
settembre 2026317.6k zł

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere
ottobre 20252,150 zł
novembre 20252,450 zł
dicembre 20252,100 zł
gennaio 20261,500 zł
febbraio 20261,950 zł
marzo 20262,000 zł
aprile 20262,000 zł
maggio 20261,900 zł
giugno 20262,200 zł
luglio 20262,450 zł
agosto 20262,500 zł
settembre 20262,100 zł

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere
ottobre 202512.34
novembre 202510.8
dicembre 202512.43
gennaio 202617.64
febbraio 202613.57
marzo 202613.23
aprile 202612.84
maggio 202613.68
giugno 202611.96
luglio 202610.8
agosto 202610.59
settembre 202612.6

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere
ottobre 20257,110 zł
novembre 20257,090 zł
dicembre 20257,080 zł
gennaio 20267,180 zł
febbraio 20267,620 zł
marzo 20267,620 zł
aprile 20267,460 zł
maggio 20267,520 zł
giugno 20267,570 zł
luglio 20267,640 zł
agosto 20267,620 zł
settembre 20267,630 zł
Nome
Tutti
7.31 %
204
16
376,750 zł
2,000 zł
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
7.93 %
98
13
317,580 zł
2,100 zł
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 7.31% e prezzi delle proprietà a partire da 317,580 zł, Nowa Sól

rimane uno dei mercati più attraenti di Polonia.

I prezzi mediani delle proprietà a Nowa Sól sono 376,750 zł, mentre l'affitto mediano è 2,000 zł. Questo significa che la proprietà mediana a Nowa Sól si ripagherà in 15.7 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 7.93%, prezzo di vendita 317,580 zł, affitto 2,100 zł.

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