Skoczów – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Śląskie voivodeship
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
26Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
922,500 zł
1M
-7.3%
1Y
+8.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | 885,000 zł |
| luglio | 874,500 zł |
| agosto | 899,000 zł |
| settembre | 850,000 zł |
| ottobre | 1,042,500 zł |
| novembre | 1,100,000 zł |
| dicembre | 1,100,000 zł |
| gennaio | 1,047,500 zł |
| febbraio | 995,000 zł |
| marzo | 963,000 zł |
| aprile | 995,000 zł |
| maggio | 922,500 zł |
Prezzo mediano di affitto
6,400 zł
1M
0%
1Y
+28%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | 5,000 zł |
| luglio | 5,000 zł |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 6,400 zł |
| maggio | 6,400 zł |
Rendimento Lordo da Affitto
12.2%
1M
0%
1Y
+144%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5% |
| luglio | 5% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 12.2% |
| maggio | 12.2% |
Costo al metro quadro
6,780 zł
1M
+3.6%
1Y
+27.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | 5,820 zł |
| luglio | 6,340 zł |
| agosto | 6,610 zł |
| settembre | 6,340 zł |
| ottobre | 6,680 zł |
| novembre | 6,880 zł |
| dicembre | 6,880 zł |
| gennaio | 6,710 zł |
| febbraio | 6,550 zł |
| marzo | 6,340 zł |
| aprile | 6,550 zł |
| maggio | 6,780 zł |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (13%)
100—200m² (73%)
200—300m² (13%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (13%) | 2 listings (13%) |
| 100—200m² (73%) | 11 listings (73%) |
| 200—300m² (13%) | 2 listings (13%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
20 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 15.36% |
| 100—200m² | 9.04% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | 5,000 zł |
| 100—200m² | 6,380 zł |
| 200—300m² | 5,450 zł |
| >300m² | 0 zł |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 10 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
76.8k zł
<100m²
76.8k zł
100—200m²
76.8k zł
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 470k zł | 850k zł | 1.20M zł | 1.60M zł |
| luglio | 470k zł | 874.5k zł | 1.20M zł | -- |
| agosto | 425k zł | 899k zł | 1.15M zł | -- |
| settembre | 470k zł | 850k zł | 1.20M zł | -- |
| ottobre | 470k zł | 922.5k zł | 1.20M zł | 1.34M zł |
| novembre | 500k zł | 850k zł | 1.30M zł | 1.34M zł |
| dicembre | 500k zł | 850k zł | 1.20M zł | 1.34M zł |
| gennaio | 500k zł | 850k zł | 1.20M zł | 1.34M zł |
| febbraio | 500k zł | 850k zł | 1.20M zł | 1.34M zł |
| marzo | 485k zł | 850k zł | 1.20M zł | -- |
| aprile | 500k zł | 850k zł | 1.40M zł | -- |
| maggio | 500k zł | 850k zł | 1.35M zł | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 5,000 zł |
| luglio | -- | -- | 5,000 zł |
| aprile | 6,400 zł | 6,400 zł | -- |
| maggio | 6,400 zł | 6,400 zł | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 20 |
| luglio | -- | -- | 20 |
| aprile | 6.51 | 11.07 | -- |
| maggio | 6.51 | 11.07 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 5,800 zł | 6,070 zł | 4,850 zł | 5,000 zł |
| luglio | 5,800 zł | 6,450 zł | 4,850 zł | -- |
| agosto | 5,280 zł | 6,660 zł | 4,650 zł | -- |
| settembre | 5,800 zł | 6,390 zł | 4,800 zł | -- |
| ottobre | 5,800 zł | 6,910 zł | 4,900 zł | 4,190 zł |
| novembre | 5,000 zł | 6,340 zł | 5,200 zł | 4,190 zł |
| dicembre | 5,000 zł | 6,390 zł | 4,900 zł | 4,190 zł |
| gennaio | 5,000 zł | 6,430 zł | 4,900 zł | 4,190 zł |
| febbraio | 5,000 zł | 6,470 zł | 4,900 zł | 4,190 zł |
| marzo | 5,360 zł | 6,430 zł | 4,850 zł | -- |
| aprile | 5,000 zł | 6,250 zł | 5,710 zł | -- |
| maggio | 5,000 zł | 6,380 zł | 5,450 zł | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 28 | -- | 492,500 zł | -- |
Monolocale | -- % | 1 | -- | 295,000 zł | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | 194,000 zł | -- |
2 Camere | -- % | 4 | -- | 414,500 zł | -- |
3 Camere | -- % | 17 | -- | 490,000 zł | -- |
4+ Camere | -- % | 5 | -- | 580,000 zł | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da 194,000 zł, Skoczów
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Skoczów sono 492,500 zł, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Skoczów si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita 295,000 zł, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita 194,000 zł, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita 414,500 zł, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita 490,000 zł, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita 580,000 zł, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?