Świeradów-Zdrój – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Dolnośląskie voivodeship
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
22Scarso
22 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
575,750 zł
1M
+0.3%
1Y
-9.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | 595,000 zł |
| luglio | 549,000 zł |
| agosto | 599,000 zł |
| settembre | 595,000 zł |
| ottobre | 549,710 zł |
| novembre | 628,000 zł |
| dicembre | 599,000 zł |
| gennaio | 625,000 zł |
| febbraio | 599,000 zł |
| marzo | 512,660 zł |
| aprile | 573,820 zł |
| maggio | 575,750 zł |
Prezzo mediano di affitto
2,650 zł
1M
-19.7%
1Y
+32.5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | 2,550 zł |
| luglio | 2,550 zł |
| agosto | 2,630 zł |
| settembre | 2,350 zł |
| ottobre | 1,850 zł |
| novembre | 3,180 zł |
| dicembre | 3,100 zł |
| gennaio | 2,800 zł |
| febbraio | 1,900 zł |
| marzo | 2,700 zł |
| aprile | 3,300 zł |
| maggio | 2,650 zł |
Rendimento Lordo da Affitto
5.54%
1M
-23.3%
1Y
+38.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.12% |
| luglio | 5.19% |
| agosto | 5.04% |
| settembre | 4.59% |
| ottobre | 3.93% |
| novembre | 5.68% |
| dicembre | 5.29% |
| gennaio | 5.41% |
| febbraio | 4.09% |
| marzo | 6.11% |
| aprile | 7.22% |
| maggio | 5.54% |
Costo al metro quadro
13,220 zł
1M
+3.7%
1Y
+1.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | 12,510 zł |
| luglio | 12,440 zł |
| agosto | 13,550 zł |
| settembre | 13,880 zł |
| ottobre | 12,440 zł |
| novembre | 15,070 zł |
| dicembre | 14,350 zł |
| gennaio | 15,050 zł |
| febbraio | 12,220 zł |
| marzo | 13,580 zł |
| aprile | 12,750 zł |
| maggio | 13,220 zł |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (15%)
1 camera (0%)
2 camere (67%)
3 camere (13%)
4+ camere (4%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (15%) | 8 listings (15%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (67%) | 35 listings (67%) |
| 3 camere (13%) | 7 listings (13%) |
| 4+ camere (4%) | 2 listings (4%) |
Indice di attività delle vendite
32 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 5.6% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4.41% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6.55% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | 20.5k zł |
| 1 camera | 0 zł |
| 2 camere | 13.2k zł |
| 3 camere | 11.7k zł |
| 4+ camere | 8,200 zł |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 21920 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 16050 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 12940 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 8920 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 11700 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 8200 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4000 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 13000 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 8 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 33 |
| 3 camere | 7 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 6 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 14 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 11 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 12 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
31.8k zł
2 camere
31.8k zł
Prezzo mediano di vendita
| Mese | Monolocale | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|---|
| giugno | 444.6k zł | -- | 597.1k zł | 772.5k zł | 549k zł |
| luglio | 444.6k zł | -- | 590k zł | 719k zł | 549k zł |
| agosto | 444.6k zł | -- | 612.1k zł | 739k zł | 549k zł |
| settembre | 398.7k zł | -- | 626.5k zł | 729.5k zł | 549k zł |
| ottobre | 491.8k zł | -- | 628k zł | 699k zł | 549k zł |
| novembre | 491.8k zł | -- | 629.5k zł | 744.5k zł | 549k zł |
| dicembre | 533.5k zł | -- | 628k zł | 739k zł | 699k zł |
| gennaio | 590k zł | -- | 599k zł | 754.5k zł | 865k zł |
| febbraio | 585k zł | 180k zł | 581.6k zł | 724k zł | 782k zł |
| marzo | 372.7k zł | -- | 496.3k zł | 560.9k zł | 807.5k zł |
| aprile | 520k zł | -- | 549.1k zł | 700k zł | 865k zł |
| maggio | 542.5k zł | -- | 568.3k zł | 700k zł | 599k zł |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | Monolocale | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 2,550 zł | -- |
| luglio | -- | 2,550 zł | -- |
| agosto | -- | 2,630 zł | -- |
| settembre | -- | 2,350 zł | -- |
| ottobre | -- | 1,850 zł | -- |
| novembre | 3,250 zł | 2,850 zł | 3,500 zł |
| dicembre | 3,250 zł | 2,600 zł | 3,500 zł |
| gennaio | -- | 2,800 zł | -- |
| febbraio | -- | 1,900 zł | -- |
| marzo | -- | 2,700 zł | -- |
| aprile | -- | 3,100 zł | 3,500 zł |
| maggio | -- | 2,650 zł | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | Monolocale | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 19.51 | -- |
| luglio | -- | 19.28 | -- |
| agosto | -- | 19.43 | -- |
| settembre | -- | 22.22 | -- |
| ottobre | -- | 28.29 | -- |
| novembre | 12.61 | 18.41 | 17.73 |
| dicembre | 13.68 | 20.13 | 17.6 |
| gennaio | -- | 17.83 | -- |
| febbraio | -- | 25.51 | -- |
| marzo | -- | 15.32 | -- |
| aprile | -- | 14.76 | 16.67 |
| maggio | -- | 17.87 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | Monolocale | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|---|
| giugno | 16.5k zł | -- | 14.3k zł | 12.3k zł | 7,560 zł |
| luglio | 16.1k zł | -- | 13.8k zł | 11.7k zł | 7,560 zł |
| agosto | 16.1k zł | -- | 14.7k zł | 11.8k zł | 7,560 zł |
| settembre | 14.9k zł | -- | 15.2k zł | 11.6k zł | 7,560 zł |
| ottobre | 18.6k zł | -- | 15.1k zł | 11.1k zł | 7,560 zł |
| novembre | 18.9k zł | -- | 15.4k zł | 11.9k zł | 7,560 zł |
| dicembre | 20.4k zł | -- | 15.1k zł | 11.7k zł | 9,760 zł |
| gennaio | 21.4k zł | -- | 15.1k zł | 10.9k zł | 12.1k zł |
| febbraio | 21.0k zł | 7,350 zł | 14.0k zł | 10.2k zł | 9,370 zł |
| marzo | 14.5k zł | -- | 13.3k zł | 9,110 zł | 9,520 zł |
| aprile | 19.6k zł | -- | 12.8k zł | 10.6k zł | 11.6k zł |
| maggio | 20.5k zł | -- | 13.2k zł | 11.7k zł | 8,200 zł |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.54 % | 50 | 2 | 575,750 zł | 2,650 zł |
Monolocale | -- % | 8 | -- | 542,500 zł | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 5.6 % | 33 | 2 | 568,250 zł | 2,650 zł |
3 Camere | -- % | 7 | -- | 700,000 zł | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | 599,000 zł | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.54% e prezzi delle proprietà a partire da 542,500 zł, Świeradów-Zdrój
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Świeradów-Zdrój sono 575,750 zł, mentre l'affitto mediano è 2,650 zł. Questo significa che la proprietà mediana a Świeradów-Zdrój si ripagherà in 18.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita 542,500 zł, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.60%, prezzo di vendita 568,250 zł, affitto 2,650 zł.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita 700,000 zł, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita 599,000 zł, affitto --.
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