Szamotuły – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Wielkopolskie voivodeship
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
18Scarso
18 / 100
Attrattività d'investimento
6Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
430,000 zł
1M
+10%
1Y
+12.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | 412,450 zł |
| luglio | 414,470 zł |
| agosto | 404,000 zł |
| settembre | 380,000 zł |
| ottobre | 399,000 zł |
| novembre | 399,080 zł |
| dicembre | 409,040 zł |
| gennaio | 449,450 zł |
| febbraio | 439,000 zł |
| marzo | 449,000 zł |
| aprile | 390,860 zł |
| maggio | 430,000 zł |
Prezzo mediano di affitto
1,000 zł
1M
-28.6%
1Y
-22.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | 1,500 zł |
| luglio | 1,600 zł |
| agosto | 1,400 zł |
| settembre | 1,650 zł |
| ottobre | 1,750 zł |
| novembre | 1,400 zł |
| dicembre | 1,800 zł |
| gennaio | 1,600 zł |
| febbraio | 1,800 zł |
| marzo | 1,700 zł |
| aprile | 1,400 zł |
| maggio | 1,000 zł |
Rendimento Lordo da Affitto
2.89%
1M
-31.8%
1Y
-27.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.87% |
| luglio | 5.78% |
| agosto | 4.53% |
| settembre | 5.14% |
| ottobre | 3.95% |
| novembre | 4.11% |
| dicembre | 5.39% |
| gennaio | 4.87% |
| febbraio | 5.47% |
| marzo | 5.52% |
| aprile | 4.23% |
| maggio | 2.89% |
Costo al metro quadro
7,660 zł
1M
-0.9%
1Y
+12.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | 6,800 zł |
| luglio | 6,750 zł |
| agosto | 6,420 zł |
| settembre | 6,190 zł |
| ottobre | 6,360 zł |
| novembre | 6,500 zł |
| dicembre | 7,290 zł |
| gennaio | 7,010 zł |
| febbraio | 7,210 zł |
| marzo | 8,000 zł |
| aprile | 7,730 zł |
| maggio | 7,660 zł |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (4%)
2 camere (29%)
3 camere (54%)
4+ camere (13%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (4%) | 1 listings (4%) |
| 2 camere (29%) | 7 listings (29%) |
| 3 camere (54%) | 13 listings (54%) |
| 4+ camere (13%) | 3 listings (13%) |
Indice di attività delle vendite
41 %
Indice di attività degli affitti
67 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 3.14% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2.64% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | 0 zł |
| 1 camera | 8,400 zł |
| 2 camere | 8,250 zł |
| 3 camere | 7,250 zł |
| 4+ camere | 6,510 zł |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 7690 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 9050 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 9090 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 8520 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6340 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 7230 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 7020 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 13 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 7 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
12k zł
2 camere
12k zł
Prezzo mediano di vendita
| Mese | Monolocale | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|---|
| giugno | 295k zł | -- | 409k zł | 409.9k zł | 616k zł |
| luglio | 295k zł | -- | 414.5k zł | 409.9k zł | 622.5k zł |
| agosto | 240k zł | -- | 377k zł | 419k zł | 537.5k zł |
| settembre | -- | -- | 379k zł | 401.5k zł | 419k zł |
| ottobre | 270k zł | -- | 375k zł | 399k zł | 499.5k zł |
| novembre | -- | 260k zł | 380k zł | 419k zł | 537.5k zł |
| dicembre | -- | 260k zł | 378.9k zł | 449.1k zł | 479k zł |
| gennaio | -- | -- | 392.7k zł | 449.9k zł | 479k zł |
| febbraio | -- | -- | 395.9k zł | 454.9k zł | 530k zł |
| marzo | 260k zł | -- | 380k zł | 460.7k zł | 530k zł |
| aprile | -- | -- | 347k zł | 419k zł | 530k zł |
| maggio | -- | 300k zł | 382.0k zł | 454.9k zł | 530k zł |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | Monolocale | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 1,670 zł | 1,400 zł | -- | -- |
| luglio | 1,990 zł | 1,450 zł | 3,400 zł | 2,900 zł |
| agosto | -- | 1,400 zł | -- | -- |
| settembre | -- | 1,400 zł | 2,200 zł | -- |
| ottobre | -- | 1,000 zł | -- | 2,500 zł |
| novembre | -- | 1,200 zł | -- | 2,500 zł |
| dicembre | -- | 1,700 zł | 2,150 zł | 2,500 zł |
| gennaio | -- | 1,600 zł | -- | -- |
| febbraio | 1,600 zł | 1,900 zł | 1,800 zł | 2,500 zł |
| marzo | 1,700 zł | 1,000 zł | -- | 2,500 zł |
| aprile | 1,790 zł | 1,200 zł | -- | -- |
| maggio | -- | 1,000 zł | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | Monolocale | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 14.72 | 24.35 | -- | -- |
| luglio | 12.35 | 23.82 | 10.05 | 17.89 |
| agosto | -- | 22.44 | -- | -- |
| settembre | -- | 22.56 | 15.21 | -- |
| ottobre | -- | 31.25 | -- | 16.65 |
| novembre | -- | 26.39 | -- | 17.92 |
| dicembre | -- | 18.57 | 17.41 | 15.97 |
| gennaio | -- | 20.45 | -- | -- |
| febbraio | -- | 17.36 | 21.06 | 17.67 |
| marzo | 12.78 | 31.67 | -- | 17.67 |
| aprile | -- | 24.1 | -- | -- |
| maggio | -- | 31.84 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | Monolocale | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|---|
| giugno | 7,970 zł | -- | 7,410 zł | 6,490 zł | 7,170 zł |
| luglio | 7,970 zł | -- | 7,510 zł | 6,510 zł | 7,150 zł |
| agosto | 8,280 zł | -- | 7,230 zł | 6,230 zł | 6,360 zł |
| settembre | -- | -- | 7,680 zł | 6,360 zł | 5,140 zł |
| ottobre | 8,080 zł | -- | 7,600 zł | 6,360 zł | 5,970 zł |
| novembre | -- | 7,780 zł | 7,740 zł | 6,830 zł | 6,430 zł |
| dicembre | -- | 7,780 zł | 7,790 zł | 7,000 zł | 5,880 zł |
| gennaio | -- | -- | 8,000 zł | 6,850 zł | 5,880 zł |
| febbraio | -- | -- | 8,050 zł | 7,180 zł | 6,510 zł |
| marzo | 5,760 zł | -- | 7,880 zł | 6,980 zł | 6,510 zł |
| aprile | -- | -- | 8,110 zł | 6,670 zł | 6,510 zł |
| maggio | -- | 8,400 zł | 8,250 zł | 7,250 zł | 6,510 zł |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 2.89 % | 23 | 1 | 430,000 zł | 1,000 zł |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | 300,000 zł | -- |
2 Camere | 3.14 % | 6 | 1 | 382,040 zł | 1,000 zł |
3 Camere | -- % | 13 | -- | 454,910 zł | -- |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | 530,000 zł | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 2.89% e prezzi delle proprietà a partire da 300,000 zł, Szamotuły
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Szamotuły sono 430,000 zł, mentre l'affitto mediano è 1,000 zł. Questo significa che la proprietà mediana a Szamotuły si ripagherà in 35.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita 300,000 zł, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 3.14%, prezzo di vendita 382,040 zł, affitto 1,000 zł.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita 454,910 zł, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita 530,000 zł, affitto --.
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