Alandroal – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:5 giugno 2026
Évora district
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
27Scarso
27 / 100
Attrattività d'investimento
32Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€230,000
1M
-1.6%
1Y
+27.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €162,500 |
| agosto | €177,500 |
| settembre | €169,000 |
| ottobre | €165,000 |
| novembre | €170,000 |
| dicembre | €180,000 |
| gennaio | €185,000 |
| febbraio | €187,450 |
| marzo | €174,500 |
| aprile | €225,000 |
| maggio | €233,750 |
| giugno | €230,000 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
0%
1Y
+14.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €530 |
| agosto | €400 |
| settembre | €600 |
| ottobre | €500 |
| novembre | €650 |
| dicembre | €600 |
| gennaio | €560 |
| febbraio | €600 |
| marzo | €650 |
| aprile | €530 |
| maggio | €700 |
| giugno | €700 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.4%
1M
0%
1Y
+53.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 4.85% |
| agosto | 4.37% |
| settembre | 6.13% |
| ottobre | 6.03% |
| novembre | 6.38% |
| dicembre | 7.58% |
| gennaio | 6.46% |
| febbraio | 6.13% |
| marzo | 7.43% |
| aprile | 6.3% |
| maggio | 8.4% |
| giugno | 8.4% |
Costo al metro quadro
€1,510
1M
-4.2%
1Y
+20.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,160 |
| agosto | €1,250 |
| settembre | €1,250 |
| ottobre | €1,220 |
| novembre | €1,260 |
| dicembre | €1,340 |
| gennaio | €1,380 |
| febbraio | €1,370 |
| marzo | €1,340 |
| aprile | €1,500 |
| maggio | €1,580 |
| giugno | €1,510 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (28%)
100—200m² (35%)
200—300m² (12%)
>300m² (26%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (28%) | 29 listings (28%) |
| 100—200m² (35%) | 36 listings (35%) |
| 200—300m² (12%) | 12 listings (12%) |
| >300m² (26%) | 27 listings (26%) |
Indice di attività delle vendite
6 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 8.4% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,430 |
| 100—200m² | €1,360 |
| 200—300m² | €1,850 |
| >300m² | €1,140 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 28 |
| 100—200m² | 36 |
| 200—300m² | 12 |
| >300m² | 27 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€8,400
<100m²
€8,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €102.5k | €150k | €220k | €750k |
| agosto | €120k | €150k | €199k | €850k |
| settembre | €117.5k | €164.5k | €199k | €850k |
| ottobre | €99.5k | €170k | €210k | €852.5k |
| novembre | €95k | €160k | €342.5k | €715k |
| dicembre | €95k | €160k | €445k | €990k |
| gennaio | €104.5k | €160k | €422.5k | €1.15M |
| febbraio | €117.5k | €162.5k | €425k | €1.15M |
| marzo | €105k | €160k | €400k | €919.5k |
| aprile | €100k | €189.9k | €312.5k | €715k |
| maggio | €100k | €190k | €400k | €715k |
| giugno | €100k | €190k | €412.5k | €550k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | €350 | €700 | -- |
| agosto | €380 | €700 | -- |
| settembre | €600 | -- | -- |
| ottobre | €500 | -- | -- |
| novembre | €600 | -- | €800 |
| dicembre | €600 | -- | -- |
| gennaio | €560 | -- | -- |
| febbraio | €600 | -- | -- |
| marzo | €650 | -- | -- |
| aprile | €530 | -- | -- |
| maggio | €700 | -- | -- |
| giugno | €700 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | 24.4 | 17.86 | -- |
| agosto | 26.67 | 17.86 | -- |
| settembre | 16.31 | -- | -- |
| ottobre | 16.58 | -- | -- |
| novembre | 13.19 | -- | 35.68 |
| dicembre | 13.19 | -- | -- |
| gennaio | 15.48 | -- | -- |
| febbraio | 16.32 | -- | -- |
| marzo | 13.46 | -- | -- |
| aprile | 15.87 | -- | -- |
| maggio | 11.9 | -- | -- |
| giugno | 11.9 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €1,280 | €1,090 | €880 | €1,610 |
| agosto | €1,500 | €1,110 | €830 | €1,710 |
| settembre | €1,500 | €1,200 | €830 | €1,820 |
| ottobre | €1,240 | €1,210 | €860 | €1,830 |
| novembre | €1,290 | €1,190 | €1,400 | €1,720 |
| dicembre | €1,280 | €1,190 | €1,860 | €2,000 |
| gennaio | €1,500 | €1,190 | €1,830 | €2,320 |
| febbraio | €1,750 | €1,190 | €1,920 | €2,390 |
| marzo | €1,500 | €1,180 | €1,800 | €1,850 |
| aprile | €1,430 | €1,350 | €1,350 | €1,440 |
| maggio | €1,430 | €1,360 | €1,800 | €1,440 |
| giugno | €1,430 | €1,360 | €1,850 | €1,140 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | -- % | 4 | -- | €199,000 | -- |
Monolocale | -- % | 3 | -- | €203,000 | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €195,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €195,000, Alandroal
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Alandroal sono €199,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Alandroal si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita €203,000, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €195,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?