Alvito – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:5 giugno 2026
Beja district
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
34Debole
34 / 100
Attrattività d'investimento
47Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€250,000
1M
0%
1Y
+54.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €225,000 |
| agosto | €139,400 |
| settembre | €148,900 |
| ottobre | €225,000 |
| novembre | €185,000 |
| dicembre | €182,500 |
| gennaio | €194,450 |
| febbraio | €230,000 |
| marzo | €245,000 |
| aprile | €300,000 |
| maggio | €250,000 |
| giugno | €250,000 |
Prezzo mediano di affitto
€3,900
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €3,900 |
| gennaio | €3,900 |
| febbraio | €3,900 |
| marzo | €3,900 |
| aprile | €3,900 |
| maggio | €3,900 |
| giugno | €3,900 |
Rendimento Lordo da Affitto
12.32%
1M
-1.3%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 17.53% |
| gennaio | 17.53% |
| febbraio | 13.99% |
| marzo | 13.99% |
| aprile | 12.48% |
| maggio | 12.48% |
| giugno | 12.32% |
Costo al metro quadro
€1,400
1M
+12%
1Y
+48.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,100 |
| agosto | €680 |
| settembre | €740 |
| ottobre | €1,070 |
| novembre | €890 |
| dicembre | €870 |
| gennaio | €910 |
| febbraio | €1,100 |
| marzo | €1,170 |
| aprile | €1,430 |
| maggio | €1,250 |
| giugno | €1,400 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (32%)
100—200m² (19%)
200—300m² (26%)
>300m² (23%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (32%) | 10 listings (32%) |
| 100—200m² (19%) | 6 listings (19%) |
| 200—300m² (26%) | 8 listings (26%) |
| >300m² (23%) | 7 listings (23%) |
Indice di attività delle vendite
19 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 12.32% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,010 |
| 100—200m² | €2,150 |
| 200—300m² | €1,700 |
| >300m² | €1,710 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 10 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 7 |
| >300m² | 7 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€46.8k
200—300m²
€46.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €69.5k | €125k | €245k | €465k |
| agosto | €69.5k | €106.5k | €262k | €465k |
| settembre | €69.5k | €136.9k | €235k | €143k |
| ottobre | €69.5k | €235k | €235k | €330k |
| novembre | €95k | €187k | €272k | €385k |
| dicembre | €120k | €194.4k | €267k | €385k |
| gennaio | €120k | €194.4k | €267k | €385k |
| febbraio | €150k | €225k | €334.5k | €390k |
| marzo | €135k | €249.9k | €334.5k | €390k |
| aprile | €135k | €300k | €375k | €787.5k |
| maggio | €106.3k | €244.9k | €375k | €732.5k |
| giugno | €97.5k | €319.9k | €380k | €1.07M |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 200—300m² |
|---|---|
| dicembre | €3,900 |
| gennaio | €3,900 |
| febbraio | €3,900 |
| marzo | €3,900 |
| aprile | €3,900 |
| maggio | €3,900 |
| giugno | €3,900 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 200—300m² |
|---|---|
| dicembre | 5.71 |
| gennaio | 5.71 |
| febbraio | 7.15 |
| marzo | 7.15 |
| aprile | 8.01 |
| maggio | 8.01 |
| giugno | 8.12 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €830 | €870 | €980 | €1,290 |
| agosto | €830 | €780 | €1,020 | €1,150 |
| settembre | €830 | €940 | €990 | €350 |
| ottobre | €1,120 | €1,560 | €1,050 | €730 |
| novembre | €1,280 | €1,270 | €1,210 | €770 |
| dicembre | €1,520 | €1,320 | €1,190 | €770 |
| gennaio | €1,520 | €1,320 | €1,190 | €770 |
| febbraio | €1,790 | €1,510 | €1,410 | €970 |
| marzo | €1,940 | €1,720 | €1,410 | €970 |
| aprile | €1,940 | €2,050 | €1,580 | €1,400 |
| maggio | €2,060 | €1,680 | €1,580 | €1,400 |
| giugno | €2,010 | €2,150 | €1,700 | €1,710 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | -- % | 2 | -- | €110,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €65,000 | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €155,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €65,000, Alvito
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Alvito sono €110,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Alvito si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €65,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €155,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?