Avis – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:5 giugno 2026
Portalegre district
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
36Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€199,000
1M
+2.6%
1Y
+37.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €139,000 |
| agosto | €138,250 |
| settembre | €160,000 |
| ottobre | €190,000 |
| novembre | €189,000 |
| dicembre | €200,000 |
| gennaio | €210,000 |
| febbraio | €205,000 |
| marzo | €200,000 |
| aprile | €200,000 |
| maggio | €194,000 |
| giugno | €199,000 |
Prezzo mediano di affitto
€400
1M
-49.7%
1Y
-81.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €2,150 |
| agosto | €2,150 |
| settembre | €2,150 |
| ottobre | €800 |
| novembre | €800 |
| dicembre | €800 |
| gennaio | €800 |
| febbraio | €800 |
| marzo | €800 |
| aprile | €800 |
| maggio | €800 |
| giugno | €400 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.43%
1M
-48.1%
1Y
-59.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 22.6% |
| agosto | 27.22% |
| settembre | 26.31% |
| ottobre | 14.68% |
| novembre | 15.9% |
| dicembre | 15.9% |
| gennaio | 14.48% |
| febbraio | 15.91% |
| marzo | 15.64% |
| aprile | 17.35% |
| maggio | 18.17% |
| giugno | 9.43% |
Costo al metro quadro
€1,060
1M
-9.7%
1Y
+13.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €910 |
| agosto | €850 |
| settembre | €920 |
| ottobre | €1,100 |
| novembre | €1,090 |
| dicembre | €1,060 |
| gennaio | €1,050 |
| febbraio | €1,000 |
| marzo | €960 |
| aprile | €980 |
| maggio | €1,170 |
| giugno | €1,060 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (25%)
100—200m² (31%)
200—300m² (21%)
>300m² (24%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (25%) | 17 listings (25%) |
| 100—200m² (31%) | 21 listings (31%) |
| 200—300m² (21%) | 14 listings (21%) |
| >300m² (24%) | 16 listings (24%) |
Indice di attività delle vendite
23 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 11.85% |
| 100—200m² | 2.16% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €550 |
| 100—200m² | €1,590 |
| 200—300m² | €720 |
| >300m² | €1,420 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 14 |
| 100—200m² | 20 |
| 200—300m² | 14 |
| >300m² | 16 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€4,800
<100m²
€4,800
100—200m²
€4,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €53.5k | €153.5k | €290k | €397.5k |
| agosto | €55.8k | €112.5k | €290k | €580k |
| settembre | €56.5k | €117.5k | €380k | €990k |
| ottobre | €65k | €210k | €290k | €1.35M |
| novembre | €60k | €210k | €380k | €217.5k |
| dicembre | €60k | €210k | €317.5k | €250k |
| gennaio | €65.9k | €210k | €330k | €250k |
| febbraio | €60.0k | €204.5k | €330k | €400k |
| marzo | €61k | €198.5k | €225k | €400k |
| aprile | €55k | €204.5k | €225k | €392.5k |
| maggio | €52.5k | €220k | €200k | €250k |
| giugno | €40.5k | €222k | €170k | €575k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | €800 | €3,500 |
| agosto | €800 | €3,500 |
| settembre | €800 | €3,500 |
| ottobre | €800 | -- |
| novembre | €800 | -- |
| dicembre | €800 | -- |
| gennaio | €800 | -- |
| febbraio | €800 | -- |
| marzo | €800 | -- |
| aprile | €800 | -- |
| maggio | €800 | -- |
| giugno | €400 | €400 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | 5.61 | 3.65 |
| agosto | 5.84 | 2.68 |
| settembre | 5.92 | 2.8 |
| ottobre | 6.81 | -- |
| novembre | 6.29 | -- |
| dicembre | 6.29 | -- |
| gennaio | 6.91 | -- |
| febbraio | 6.28 | -- |
| marzo | 6.39 | -- |
| aprile | 5.77 | -- |
| maggio | 5.5 | -- |
| giugno | 8.44 | 46.25 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €700 | €1,020 | €1,210 | €990 |
| agosto | €750 | €770 | €1,160 | €1,420 |
| settembre | €750 | €800 | €1,540 | €2,480 |
| ottobre | €870 | €1,400 | €1,190 | €3,300 |
| novembre | €770 | €1,400 | €1,540 | €580 |
| dicembre | €770 | €1,400 | €1,340 | €650 |
| gennaio | €880 | €1,400 | €1,420 | €670 |
| febbraio | €780 | €1,410 | €1,400 | €970 |
| marzo | €780 | €1,370 | €910 | €970 |
| aprile | €710 | €1,360 | €910 | €980 |
| maggio | €690 | €1,570 | €840 | €640 |
| giugno | €550 | €1,590 | €720 | €1,420 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | -- % | 1 | -- | €55,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €55,000 | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €55,000, Avis
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Avis sono €55,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Avis si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €55,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?