Borba – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:5 giugno 2026
Évora district
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
31Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€32,000
1M
0%
1Y
-55.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €76,500 |
| agosto | €84,500 |
| settembre | €70,000 |
| ottobre | €64,000 |
| novembre | €86,250 |
| dicembre | €40,500 |
| gennaio | €32,000 |
| febbraio | €32,000 |
| marzo | €30,080 |
| aprile | €29,750 |
| maggio | €32,000 |
| giugno | €32,000 |
Prezzo mediano di affitto
€650
1M
+0.8%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €350 |
| agosto | -- |
| settembre | €550 |
| ottobre | €550 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €520 |
| febbraio | €520 |
| marzo | -- |
| aprile | €580 |
| maggio | €640 |
| giugno | €650 |
Rendimento Lordo da Affitto
16.29%
1M
-23%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 6.67% |
| agosto | -- |
| settembre | 17.38% |
| ottobre | 19.27% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 5.38% |
| febbraio | 5.43% |
| marzo | -- |
| aprile | 21.63% |
| maggio | 21.16% |
| giugno | 16.29% |
Costo al metro quadro
€340
1M
0%
1Y
-56.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €740 |
| agosto | €880 |
| settembre | €780 |
| ottobre | €750 |
| novembre | €900 |
| dicembre | €540 |
| gennaio | €460 |
| febbraio | €340 |
| marzo | €370 |
| aprile | €360 |
| maggio | €340 |
| giugno | €340 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (6%)
1 camera (56%)
2 camere (22%)
3 camere (11%)
4+ camere (6%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (6%) | 1 listings (6%) |
| 1 camera (56%) | 10 listings (56%) |
| 2 camere (22%) | 4 listings (22%) |
| 3 camere (11%) | 2 listings (11%) |
| 4+ camere (6%) | 1 listings (6%) |
Indice di attività delle vendite
7 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 28.46% |
| 2 camere | 7.69% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 12.71% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 7.69% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €1,470 |
| 1 camera | €390 |
| 2 camere | €1,160 |
| 3 camere | €360 |
| 4+ camere | €940 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1470 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1470 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1060 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 370 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 520 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1490 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 870 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 220 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 8 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€7,800
1 camera
€7,440
2 camere
€9,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €63k | €117k | €89k | -- |
| agosto | €31k | €119k | €107.5k | €96k |
| settembre | €31k | €120k | €126.3k | -- |
| ottobre | €31k | €118.5k | €108.8k | -- |
| novembre | €31k | €120k | €117k | -- |
| dicembre | €27.5k | €116k | €117k | -- |
| gennaio | €27.8k | €116k | -- | -- |
| febbraio | €27.5k | €115k | €88k | €111k |
| marzo | €27.5k | €117k | €88k | €100.5k |
| aprile | €26.3k | €117k | €88k | €100.5k |
| maggio | €26.3k | €133.5k | €51.0k | €100.5k |
| giugno | €26.3k | €117k | €51.0k | €90k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| luglio | €350 | -- |
| settembre | €550 | -- |
| ottobre | €550 | -- |
| gennaio | -- | €520 |
| febbraio | -- | €520 |
| aprile | €580 | -- |
| maggio | €640 | -- |
| giugno | €620 | €750 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| luglio | 15 | -- |
| settembre | 4.7 | -- |
| ottobre | 4.7 | -- |
| gennaio | -- | 18.59 |
| febbraio | -- | 18.43 |
| aprile | 3.8 | -- |
| maggio | 3.42 | -- |
| giugno | 3.51 | 13 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €1,850 | €1,010 | €770 | -- |
| agosto | €460 | €1,000 | €840 | €1,320 |
| settembre | €460 | €990 | €1,090 | -- |
| ottobre | €430 | €930 | €980 | -- |
| novembre | €430 | €900 | €900 | -- |
| dicembre | €400 | €910 | €900 | -- |
| gennaio | €410 | €1,010 | -- | -- |
| febbraio | €400 | €910 | €630 | €660 |
| marzo | €410 | €930 | €630 | €760 |
| aprile | €390 | €870 | €630 | €760 |
| maggio | €390 | €1,140 | €360 | €760 |
| giugno | €390 | €1,160 | €360 | €940 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 16.29 % | 15 | 3 | €32,000 | €650 |
Monolocale | -- % | 1 | -- | €44,000 | -- |
1 Camera | 28.46 % | 8 | 2 | €26,250 | €620 |
2 Camere | 7.69 % | 3 | 1 | €117,000 | €750 |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €50,950 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €90,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 16.29% e prezzi delle proprietà a partire da €26,250, Borba
rimane uno dei mercati più attraenti di Portogallo.
I prezzi mediani delle proprietà a Borba sono €32,000, mentre l'affitto mediano è €650. Questo significa che la proprietà mediana a Borba si ripagherà in 4.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita €44,000, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 28.46%, prezzo di vendita €26,250, affitto €620.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.69%, prezzo di vendita €117,000, affitto €750.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €50,950, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €90,000, affitto --.
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