Celorico da Beira – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:5 giugno 2026
Guarda district
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
38Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€74,500
1M
-1.8%
1Y
-12.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €84,750 |
| agosto | €91,750 |
| settembre | €92,000 |
| ottobre | €93,000 |
| novembre | €80,000 |
| dicembre | €79,750 |
| gennaio | €77,000 |
| febbraio | €74,500 |
| marzo | €77,000 |
| aprile | €79,250 |
| maggio | €75,900 |
| giugno | €74,500 |
Prezzo mediano di affitto
€500
1M
0%
1Y
-41.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €850 |
| agosto | €850 |
| settembre | €830 |
| ottobre | €830 |
| novembre | €830 |
| dicembre | €590 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €480 |
| marzo | €600 |
| aprile | €500 |
| maggio | €500 |
| giugno | €500 |
Rendimento Lordo da Affitto
20%
1M
-4.2%
1Y
+50%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 12.75% |
| agosto | 12.99% |
| settembre | 12.45% |
| ottobre | 10.95% |
| novembre | 12.45% |
| dicembre | 13.23% |
| gennaio | 16.98% |
| febbraio | 19% |
| marzo | 24% |
| aprile | 18.46% |
| maggio | 20.87% |
| giugno | 20% |
Costo al metro quadro
€500
1M
-1.8%
1Y
-7.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €570 |
| agosto | €550 |
| settembre | €580 |
| ottobre | €570 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €520 |
| gennaio | €510 |
| febbraio | €500 |
| marzo | €480 |
| aprile | €510 |
| maggio | €510 |
| giugno | €500 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (32%)
100—200m² (36%)
200—300m² (16%)
>300m² (15%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (32%) | 24 listings (32%) |
| 100—200m² (36%) | 27 listings (36%) |
| 200—300m² (16%) | 12 listings (16%) |
| >300m² (15%) | 11 listings (15%) |
Indice di attività delle vendite
11 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 20% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €440 |
| 100—200m² | €520 |
| 200—300m² | €420 |
| >300m² | €630 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 23 |
| 100—200m² | 27 |
| 200—300m² | 12 |
| >300m² | 11 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€6,000
<100m²
€6,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €46.5k | €80k | €135k | €119k |
| agosto | €39k | €78.5k | €136.3k | €119k |
| settembre | €30k | €80k | €148.8k | €137.5k |
| ottobre | €28.8k | €91k | €150k | €137.5k |
| novembre | €28.8k | €80k | €135k | €137.5k |
| dicembre | €30k | €80k | €135k | €126k |
| gennaio | €30k | €77k | €135k | €122.5k |
| febbraio | €30k | €78.5k | €107.3k | €122.5k |
| marzo | €30k | €80k | €89.8k | €188k |
| aprile | €32.5k | €80k | €89.8k | €195k |
| maggio | €28.8k | €78.5k | €79.5k | €222.5k |
| giugno | €30k | €77k | €89.5k | €229k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | -- | €850 |
| agosto | -- | €850 |
| settembre | -- | €830 |
| ottobre | -- | €830 |
| novembre | -- | €830 |
| dicembre | €350 | €830 |
| gennaio | €480 | €830 |
| febbraio | €480 | -- |
| marzo | €600 | -- |
| aprile | €500 | -- |
| maggio | €500 | -- |
| giugno | €500 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | -- | 7.84 |
| agosto | -- | 7.7 |
| settembre | -- | 8.03 |
| ottobre | -- | 9.14 |
| novembre | -- | 8.03 |
| dicembre | 7.14 | 8.03 |
| gennaio | 5.26 | 7.73 |
| febbraio | 5.26 | -- |
| marzo | 4.17 | -- |
| aprile | 5.42 | -- |
| maggio | 4.79 | -- |
| giugno | 5 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €590 | €550 | €550 | €320 |
| agosto | €500 | €530 | €580 | €360 |
| settembre | €410 | €540 | €640 | €420 |
| ottobre | €390 | €610 | €630 | €420 |
| novembre | €400 | €540 | €570 | €420 |
| dicembre | €410 | €540 | €570 | €380 |
| gennaio | €410 | €520 | €620 | €370 |
| febbraio | €410 | €530 | €480 | €370 |
| marzo | €410 | €540 | €390 | €580 |
| aprile | €450 | €570 | €410 | €540 |
| maggio | €400 | €550 | €380 | €640 |
| giugno | €440 | €520 | €420 | €630 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
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Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
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Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
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Rendimento Lordo da Affitto
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Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
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Rendimento Lordo da Affitto
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Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
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Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
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Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | -- % | 1 | -- | €124,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €124,500 | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €124,500, Celorico da Beira
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Celorico da Beira sono €124,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Celorico da Beira si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €124,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?