Celorico de Basto – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Braga district
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
27Scarso
27 / 100
Attrattività d'investimento
18Momentum del prezzo
50Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€172,500
1M
-1.4%
1Y
+1.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €170,000 |
| luglio | €170,000 |
| agosto | €170,000 |
| settembre | €170,000 |
| ottobre | €170,000 |
| novembre | €170,000 |
| dicembre | €170,000 |
| gennaio | €170,000 |
| febbraio | €167,500 |
| marzo | €180,000 |
| aprile | €175,000 |
| maggio | €172,500 |
Prezzo mediano di affitto
€660
1M
-7%
1Y
+10.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €690 |
| luglio | €520 |
| agosto | €520 |
| settembre | -- |
| ottobre | €700 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €600 |
| gennaio | €700 |
| febbraio | €700 |
| marzo | €500 |
| aprile | €710 |
| maggio | €660 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.77%
1M
-1.7%
1Y
+14.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.15% |
| luglio | 3.8% |
| agosto | 3.67% |
| settembre | -- |
| ottobre | 8.02% |
| novembre | 4.94% |
| dicembre | 5.75% |
| gennaio | 5.27% |
| febbraio | 5.92% |
| marzo | 6.54% |
| aprile | 4.86% |
| maggio | 4.77% |
Costo al metro quadro
€1,930
1M
-1.4%
1Y
-9.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,130 |
| luglio | €2,250 |
| agosto | €2,250 |
| settembre | €2,130 |
| ottobre | €2,130 |
| novembre | €2,130 |
| dicembre | €2,130 |
| gennaio | €2,130 |
| febbraio | €1,910 |
| marzo | €1,980 |
| aprile | €1,960 |
| maggio | €1,930 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (72%)
1 camera (6%)
2 camere (17%)
3 camere (6%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (72%) | 13 listings (72%) |
| 1 camera (6%) | 1 listings (6%) |
| 2 camere (17%) | 3 listings (17%) |
| 3 camere (6%) | 1 listings (6%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 4.68% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 3.78% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6.73% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4.39% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €1,890 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,080 |
| 3 camere | €1,300 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2170 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2290 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2120 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1990 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1880 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1240 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1070 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 11 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 2 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€7,920
Monolocale
€7,920
1 camera
€8,400
2 camere
€6,240
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €99k | €170k | €220k |
| luglio | €120k | €170k | €220k |
| agosto | €120k | €170k | €220k |
| settembre | €120k | €170k | €220k |
| ottobre | €110k | €170k | €220k |
| novembre | €120k | €170k | €220k |
| dicembre | €137.5k | €170k | €220k |
| gennaio | €137.5k | €170k | €220k |
| febbraio | €158k | €167.5k | €220k |
| marzo | €105k | €180k | €220k |
| aprile | €149.9k | €180k | €190k |
| maggio | -- | €165k | €230k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €520 | €850 |
| luglio | -- | €510 | €770 |
| agosto | -- | €520 | -- |
| ottobre | €700 | -- | -- |
| novembre | €700 | -- | €400 |
| dicembre | €700 | -- | €500 |
| gennaio | €700 | -- | €600 |
| febbraio | €700 | -- | -- |
| marzo | €500 | -- | -- |
| aprile | €700 | €620 | €730 |
| maggio | €700 | €520 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 27.24 | 21.57 |
| luglio | -- | 27.78 | 23.81 |
| agosto | -- | 27.24 | -- |
| ottobre | 13.1 | -- | -- |
| novembre | 14.29 | -- | 45.83 |
| dicembre | 16.37 | -- | 36.67 |
| gennaio | 16.37 | -- | 30.56 |
| febbraio | 18.81 | -- | -- |
| marzo | 17.5 | -- | -- |
| aprile | 17.85 | 24.1 | 21.84 |
| maggio | -- | 26.44 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,800 | €2,250 | €2,000 |
| luglio | €2,180 | €2,130 | €2,090 |
| agosto | €2,110 | €2,130 | €2,090 |
| settembre | €2,110 | €2,130 | €2,000 |
| ottobre | €1,930 | €2,130 | €2,090 |
| novembre | €2,290 | €2,130 | €2,090 |
| dicembre | €2,350 | €2,130 | €2,000 |
| gennaio | €2,350 | €2,130 | €2,090 |
| febbraio | €2,770 | €1,740 | €1,880 |
| marzo | €1,840 | €1,980 | €1,630 |
| aprile | €2,580 | €2,020 | €1,410 |
| maggio | -- | €2,080 | €1,300 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 4.77 % | 14 | 4 | €172,500 | €660 |
Monolocale | 4.68 % | 11 | 2 | €170,000 | €660 |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €700 |
2 Camere | 3.78 % | 2 | 1 | €165,000 | €520 |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €230,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.77% e prezzi delle proprietà a partire da €165,000, Celorico de Basto
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Celorico de Basto sono €172,500, mentre l'affitto mediano è €660. Questo significa che la proprietà mediana a Celorico de Basto si ripagherà in 21.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del 4.68%, prezzo di vendita €170,000, affitto €660.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €700.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 3.78%, prezzo di vendita €165,000, affitto €520.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €230,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?