Figueiró dos Vinhos – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Leiria district
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
18Scarso
18 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
50Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€120,000
1M
0%
1Y
+9.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €140,000 |
| luglio | €140,000 |
| agosto | €140,000 |
| settembre | -- |
| ottobre | €120,000 |
| novembre | €120,000 |
| dicembre | €120,000 |
| gennaio | €120,000 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Prezzo mediano di affitto
€580
1M
-11.5%
1Y
-28.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €600 |
| luglio | €750 |
| agosto | €700 |
| settembre | €650 |
| ottobre | €650 |
| novembre | €600 |
| dicembre | €510 |
| gennaio | €500 |
| febbraio | €630 |
| marzo | €630 |
| aprile | €650 |
| maggio | €580 |
Rendimento Lordo da Affitto
5%
1M
0%
1Y
-8.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.14% |
| luglio | 7.71% |
| agosto | 7.71% |
| settembre | -- |
| ottobre | 8% |
| novembre | 7.67% |
| dicembre | 5% |
| gennaio | 5% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,350
1M
0%
1Y
+16.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,270 |
| luglio | €1,270 |
| agosto | €1,400 |
| settembre | -- |
| ottobre | €1,350 |
| novembre | €1,350 |
| dicembre | €1,350 |
| gennaio | €1,350 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (50%)
1 camera (0%)
2 camere (50%)
3 camere (0%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (50%) | 1 listings (50%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (50%) | 1 listings (50%) |
| 3 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€6,960
Monolocale
€7,800
2 camere
€6,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| giugno | €140k |
| luglio | €140k |
| agosto | €140k |
| ottobre | €120k |
| novembre | €120k |
| dicembre | €120k |
| gennaio | €120k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €700 | €600 | -- |
| luglio | €700 | €900 | -- |
| agosto | €700 | €900 | €700 |
| settembre | €700 | €750 | -- |
| ottobre | €700 | €750 | -- |
| novembre | €700 | €700 | -- |
| dicembre | €530 | €500 | -- |
| gennaio | -- | €500 | -- |
| febbraio | €700 | €600 | -- |
| marzo | -- | €600 | -- |
| aprile | -- | €600 | €700 |
| maggio | -- | €500 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| giugno | 19.44 |
| luglio | 12.96 |
| agosto | 12.96 |
| ottobre | 13.33 |
| novembre | 14.29 |
| dicembre | 20 |
| gennaio | 20 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| giugno | €1,270 |
| luglio | €1,270 |
| agosto | €1,400 |
| ottobre | €1,350 |
| novembre | €1,350 |
| dicembre | €1,350 |
| gennaio | €1,350 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | -- % | -- | 2 | -- | €580 |
Monolocale | -- % | -- | 1 | -- | €650 |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €500 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Figueiró dos Vinhos
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Figueiró dos Vinhos sono --, mentre l'affitto mediano è €580. Questo significa che la proprietà mediana a Figueiró dos Vinhos si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €650.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €500.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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