Macedo de Cavaleiros – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:5 giugno 2026
Bragança district
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
12Scarso
12 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€140,000
1M
0%
1Y
+64.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €85,000 |
| agosto | €85,000 |
| settembre | €85,000 |
| ottobre | €85,000 |
| novembre | €85,000 |
| dicembre | €85,000 |
| gennaio | €85,000 |
| febbraio | €85,000 |
| marzo | €85,000 |
| aprile | €130,000 |
| maggio | €140,000 |
| giugno | €140,000 |
Prezzo mediano di affitto
€650
1M
+13%
1Y
+30%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €450 |
| agosto | €550 |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €600 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €500 |
| aprile | €580 |
| maggio | €650 |
| giugno | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
3.55%
1M
-27.2%
1Y
-49.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 6.23% |
| agosto | 6.16% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 5.88% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 5.26% |
| aprile | 4.87% |
| maggio | 3.55% |
| giugno | -- |
Costo al metro quadro
€1,060
1M
-3.4%
1Y
+4.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,010 |
| agosto | €1,010 |
| settembre | €1,010 |
| ottobre | €1,010 |
| novembre | €1,010 |
| dicembre | €1,010 |
| gennaio | €940 |
| febbraio | €940 |
| marzo | €900 |
| aprile | €1,040 |
| maggio | €1,100 |
| giugno | €1,060 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (42%)
1 camera (0%)
2 camere (21%)
3 camere (33%)
4+ camere (4%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (42%) | 10 listings (42%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (21%) | 5 listings (21%) |
| 3 camere (33%) | 8 listings (33%) |
| 4+ camere (4%) | 1 listings (4%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €1,090 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,340 |
| 3 camere | €1,020 |
| 4+ camere | €1,110 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1550 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1280 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1120 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1140 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1140 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1360 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1040 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 960 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 10 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 8 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 4 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 6 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €85k | €85k | €88.5k | €112.5k |
| agosto | €85k | €85k | €85k | €140k |
| settembre | €85k | €85k | €85k | €140k |
| ottobre | €85k | €85k | €85k | €140k |
| novembre | €80k | €85k | €85k | €140k |
| dicembre | €80k | €85k | €85k | €122.5k |
| gennaio | €80k | €85k | €92k | €122.5k |
| febbraio | €80k | €85k | €114.5k | €105k |
| marzo | €80k | €85k | €114k | €105k |
| aprile | -- | €87.5k | €140k | €152.5k |
| maggio | -- | €91k | €135k | €220k |
| giugno | -- | €95k | €135k | €220k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €450 | €450 | -- |
| agosto | -- | €550 | -- |
| dicembre | -- | -- | €600 |
| marzo | -- | €500 | -- |
| aprile | -- | €500 | €650 |
| maggio | -- | -- | €650 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | 15.74 | 16.39 | -- |
| agosto | -- | 12.88 | -- |
| dicembre | -- | -- | 17.01 |
| marzo | -- | 19 | -- |
| aprile | -- | 23.33 | 19.55 |
| maggio | -- | -- | 28.21 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €1,180 | €1,180 | €890 | €800 |
| agosto | €1,180 | €1,160 | €850 | €920 |
| settembre | €1,050 | €1,180 | €890 | €830 |
| ottobre | €1,050 | €1,160 | €850 | €850 |
| novembre | €990 | €1,160 | €830 | €850 |
| dicembre | €990 | €1,200 | €850 | €910 |
| gennaio | €940 | €1,190 | €870 | €910 |
| febbraio | €900 | €1,120 | €910 | €1,070 |
| marzo | €900 | €1,070 | €850 | €1,070 |
| aprile | -- | €1,010 | €1,000 | €1,040 |
| maggio | -- | €1,280 | €1,020 | €1,110 |
| giugno | -- | €1,340 | €1,020 | €1,110 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
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€88.9k
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Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
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Tutti | -- % | 24 | -- | €140,000 | -- |
Monolocale | -- % | 10 | -- | €150,000 | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 5 | -- | €95,000 | -- |
3 Camere | -- % | 8 | -- | €135,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €220,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €95,000, Macedo de Cavaleiros
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Macedo de Cavaleiros sono €140,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Macedo de Cavaleiros si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita €150,000, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €95,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €135,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €220,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?