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Mogadouro – Panoramica sugli investimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:5 giugno 2026
Bragança district
Affidabilità
Bassa

Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
30
Momentum del prezzo
33
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano di vendita

€65,000
1M
-6.5%
1Y
-27.4%
Prezzo mediano di vendita
MesePrezzo mediano di vendita
luglio€85,500
agosto€80,000
settembre€85,500
ottobre€72,500
novembre€85,000
dicembre€75,000
gennaio€69,750
febbraio€69,000
marzo€66,750
aprile€70,000
maggio€69,500
giugno€65,000

Prezzo mediano di affitto

€1,000
1M
0%
1Y
+170.3%
Prezzo mediano di affitto
MesePrezzo mediano di affitto
luglio€500
agosto€380
settembre€380
ottobre€380
novembre--
dicembre€300
gennaio--
febbraio€1,000
marzo€1,000
aprile€740
maggio€1,000
giugno€1,000

Rendimento Lordo da Affitto

15.43%
1M
+26%
1Y
+159.3%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
luglio3.33%
agosto7.97%
settembre7.73%
ottobre7.6%
novembre--
dicembre7.5%
gennaio--
febbraio10.91%
marzo12.24%
aprile11%
maggio12.24%
giugno15.43%

Costo al metro quadro

€410
1M
-5.3%
1Y
-10.6%
Costo al metro quadro
MeseCosto al metro quadro
luglio€510
agosto€480
settembre€510
ottobre€440
novembre€530
dicembre€460
gennaio€430
febbraio€430
marzo€420
aprile€440
maggio€430
giugno€410

Panoramica del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

<100m² (28%)
100—200m² (40%)
200—300m² (16%)
>300m² (17%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
<100m² (28%)16 listings (28%)
100—200m² (40%)23 listings (40%)
200—300m² (16%)9 listings (16%)
>300m² (17%)10 listings (17%)

Indice di attività delle vendite

17 %

Indice di attività degli affitti

0 %

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
<100m²0%
100—200m²0%
200—300m²15.43%
>300m²0%

Costo al metro quadro

Costo al metro quadro
CategoriaCosto al metro quadro
<100m²€540
100—200m²€420
200—300m²€340
>300m²€250

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
<100m²16
100—200m²23
200—300m²8
>300m²10

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
<100m²0
100—200m²0
200—300m²1
>300m²0

Tendenze del mercato

Top submercati

Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita

Entrate annuali potenziali

€12k

200—300m²

€12k

Prezzo mediano di vendita

Prezzo mediano di vendita
Mese<100m²100—200m²200—300m²>300m²
luglio€64.5k€60k€115k€180k
agosto€60k€57.3k€110k€184.5k
settembre€69k€59k€110k€165k
ottobre€50k€60k€100k€139k
novembre€50k€60k€110k€162.5k
dicembre€48k€57.3k€110k€165k
gennaio€48k€59k€110k€113k
febbraio€46k€57.3k€110k€99k
marzo€50k€68.5k€98k€82.5k
aprile€46k€70k€98k€99k
maggio€48k€63.8k€98k€92.5k
giugno€49k€59k€77.8k€92.5k

Prezzo mediano di affitto

Prezzo mediano di affitto
Mese<100m²100—200m²200—300m²>300m²
luglio------€500
agosto--€380----
settembre--€380----
ottobre--€380----
dicembre€300------
febbraio----€1,000--
marzo----€1,000--
aprile€480€480€1,000--
maggio----€1,000--
giugno----€1,000--

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese<100m²100—200m²200—300m²>300m²
luglio------30
agosto--12.55----
settembre--12.94----
ottobre--13.16----
dicembre13.33------
febbraio----9.17--
marzo----8.17--
aprile7.9912.158.17--
maggio----8.17--
giugno----6.48--

Costo al metro quadro

Costo al metro quadro
Mese<100m²100—200m²200—300m²>300m²
luglio€850€380€490€520
agosto€750€390€480€540
settembre€780€400€460€470
ottobre€560€410€440€390
novembre€560€420€480€470
dicembre€540€390€480€500
gennaio€540€390€480€350
febbraio€510€380€480€290
marzo€570€480€430€240
aprile€510€470€430€290
maggio€530€440€430€270
giugno€540€420€340€250
Tutti
-- %
3
2
€130,000
€750
Monolocale
-- %
--
2
--
€750
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
2
--
€110,000
--
3 Camere
-- %
1
--
€134,000
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €110,000, Mogadouro

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Mogadouro sono €130,000, mentre l'affitto mediano è €750. Questo significa che la proprietà mediana a Mogadouro si ripagherà in 14.4 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €750.

Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.

Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €110,000, affitto --.

Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €134,000, affitto --.

Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.

Dove acquistare esattamente la proprietà?

Bragança district