Pedrógão Grande – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Leiria district
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
36Debole
36 / 100
Attrattività d'investimento
36Momentum del prezzo
50Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€102,250
1M
-6.2%
1Y
-19.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €114,500 |
| luglio | €117,000 |
| agosto | €117,250 |
| settembre | €120,000 |
| ottobre | €115,000 |
| novembre | €114,750 |
| dicembre | €115,000 |
| gennaio | €114,500 |
| febbraio | €115,000 |
| marzo | €109,500 |
| aprile | €109,000 |
| maggio | €102,250 |
Prezzo mediano di affitto
€690
1M
0%
1Y
+53.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €450 |
| luglio | €550 |
| agosto | €600 |
| settembre | €650 |
| ottobre | €530 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €480 |
| gennaio | €450 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €690 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.46%
1M
0%
1Y
-29.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 13.5% |
| luglio | 11.01% |
| agosto | 10.69% |
| settembre | 9.92% |
| ottobre | 8.94% |
| novembre | 6.35% |
| dicembre | 8.05% |
| gennaio | 11.25% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 9.46% |
Costo al metro quadro
€580
1M
-6.2%
1Y
-8.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €600 |
| luglio | €610 |
| agosto | €610 |
| settembre | €660 |
| ottobre | €600 |
| novembre | €600 |
| dicembre | €600 |
| gennaio | €630 |
| febbraio | €640 |
| marzo | €610 |
| aprile | €620 |
| maggio | €580 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (18%)
100—200m² (41%)
200—300m² (18%)
>300m² (23%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (18%) | 21 listings (18%) |
| 100—200m² (41%) | 49 listings (41%) |
| 200—300m² (18%) | 22 listings (18%) |
| >300m² (23%) | 27 listings (23%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 9.46% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €760 |
| 100—200m² | €590 |
| 200—300m² | €440 |
| >300m² | €530 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 21 |
| 100—200m² | 48 |
| 200—300m² | 22 |
| >300m² | 27 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€8,280
100—200m²
€8,280
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €40k | €88k | €113.5k | €247.5k |
| luglio | €40k | €102.5k | €107k | €252.5k |
| agosto | €49.9k | €104.8k | €107k | €260k |
| settembre | €55k | €106.8k | €176.3k | €260k |
| ottobre | €51.5k | €90k | €177.5k | €282.5k |
| novembre | €51.5k | €94.5k | €177.5k | €199.5k |
| dicembre | €51.5k | €106.8k | €176.3k | €201.2k |
| gennaio | €48k | €114.5k | €175k | €199.5k |
| febbraio | €38.5k | €90k | €175k | €199.5k |
| marzo | €36.8k | €90k | €97.3k | €201.2k |
| aprile | €38.5k | €90k | €99.5k | €199.5k |
| maggio | €48k | €87.5k | €104.3k | €199.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €450 | -- |
| luglio | €500 | €600 |
| agosto | €550 | €600 |
| settembre | €600 | €600 |
| ottobre | €550 | €530 |
| novembre | -- | €500 |
| dicembre | €450 | €500 |
| gennaio | €450 | -- |
| maggio | -- | €690 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | 7.41 | -- |
| luglio | 6.67 | 14.24 |
| agosto | 7.56 | 14.55 |
| settembre | 7.64 | 14.83 |
| ottobre | 7.8 | 14.29 |
| novembre | -- | 15.75 |
| dicembre | 9.54 | 17.79 |
| gennaio | 8.89 | -- |
| maggio | -- | 10.57 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €670 | €550 | €450 | €650 |
| luglio | €570 | €640 | €440 | €640 |
| agosto | €710 | €680 | €440 | €640 |
| settembre | €870 | €710 | €710 | €670 |
| ottobre | €860 | €570 | €700 | €710 |
| novembre | €860 | €590 | €710 | €520 |
| dicembre | €860 | €670 | €710 | €520 |
| gennaio | €840 | €760 | €730 | €520 |
| febbraio | €680 | €600 | €770 | €520 |
| marzo | €550 | €580 | €430 | €520 |
| aprile | €610 | €610 | €430 | €520 |
| maggio | €760 | €590 | €440 | €530 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | -- % | -- | 2 | -- | €1,080 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 2 | -- | €1,080 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Pedrógão Grande
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Pedrógão Grande sono --, mentre l'affitto mediano è €1,080. Questo significa che la proprietà mediana a Pedrógão Grande si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €1,080.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?