Penamacor – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:5 giugno 2026
Castelo Branco district
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
36Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€51,500
1M
0%
1Y
-14%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €59,000 |
| agosto | €59,400 |
| settembre | €52,250 |
| ottobre | €53,000 |
| novembre | €60,000 |
| dicembre | €58,450 |
| gennaio | €58,900 |
| febbraio | €59,000 |
| marzo | €57,750 |
| aprile | €55,500 |
| maggio | €51,500 |
| giugno | €51,500 |
Prezzo mediano di affitto
€400
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €1,300 |
| agosto | €310 |
| settembre | €450 |
| ottobre | €450 |
| novembre | €430 |
| dicembre | €480 |
| gennaio | €400 |
| febbraio | €400 |
| marzo | €400 |
| aprile | €400 |
| maggio | €400 |
| giugno | €400 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.47%
1M
-3.8%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 17.33% |
| agosto | 8.86% |
| settembre | 9.69% |
| ottobre | 10.49% |
| novembre | 8.95% |
| dicembre | 12.16% |
| gennaio | 8.14% |
| febbraio | 8% |
| marzo | 8.35% |
| aprile | 9.54% |
| maggio | 9.84% |
| giugno | 9.47% |
Costo al metro quadro
€450
1M
+0.9%
1Y
-9.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €490 |
| agosto | €480 |
| settembre | €430 |
| ottobre | €430 |
| novembre | €480 |
| dicembre | €480 |
| gennaio | €480 |
| febbraio | €490 |
| marzo | €480 |
| aprile | €470 |
| maggio | €450 |
| giugno | €450 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (40%)
100—200m² (36%)
200—300m² (13%)
>300m² (10%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (40%) | 50 listings (40%) |
| 100—200m² (36%) | 45 listings (36%) |
| 200—300m² (13%) | 16 listings (13%) |
| >300m² (10%) | 13 listings (10%) |
Indice di attività delle vendite
20 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 9.47% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €620 |
| 100—200m² | €410 |
| 200—300m² | €540 |
| >300m² | €760 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 50 |
| 100—200m² | 44 |
| 200—300m² | 16 |
| >300m² | 13 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€4,800
100—200m²
€4,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €42.5k | €51.5k | €90k | €269.5k |
| agosto | €42k | €50.8k | €100.0k | €174.5k |
| settembre | €41k | €55.7k | €90.2k | €95k |
| ottobre | €40k | €51.5k | €95.0k | €100k |
| novembre | €44.5k | €57k | €95k | €100k |
| dicembre | €44k | €51.5k | €92.6k | €122.5k |
| gennaio | €45k | €59k | €90k | €135k |
| febbraio | €45k | €60k | €95k | €179.5k |
| marzo | €45k | €57.5k | €95k | €292k |
| aprile | €45k | €57k | €100k | €110k |
| maggio | €45k | €53.3k | €120k | €110k |
| giugno | €46.3k | €50.7k | €120k | €289k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | -- | €1,300 |
| agosto | €310 | -- | -- |
| settembre | -- | €450 | -- |
| ottobre | -- | €450 | -- |
| novembre | -- | €430 | -- |
| dicembre | €550 | €400 | -- |
| gennaio | -- | €400 | -- |
| febbraio | -- | €400 | -- |
| marzo | -- | €400 | -- |
| aprile | €400 | €400 | -- |
| maggio | €400 | €400 | -- |
| giugno | -- | €400 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | -- | 5.77 |
| agosto | 11.29 | -- | -- |
| settembre | -- | 10.31 | -- |
| ottobre | -- | 9.54 | -- |
| novembre | -- | 11.18 | -- |
| dicembre | 6.67 | 10.73 | -- |
| gennaio | -- | 12.29 | -- |
| febbraio | -- | 12.5 | -- |
| marzo | -- | 11.98 | -- |
| aprile | 9.38 | 11.88 | -- |
| maggio | 9.38 | 11.09 | -- |
| giugno | -- | 10.56 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €570 | €390 | €390 | €720 |
| agosto | €560 | €380 | €440 | €480 |
| settembre | €550 | €430 | €390 | €260 |
| ottobre | €530 | €400 | €420 | €270 |
| novembre | €610 | €440 | €420 | €260 |
| dicembre | €590 | €400 | €410 | €320 |
| gennaio | €600 | €450 | €400 | €350 |
| febbraio | €630 | €470 | €430 | €470 |
| marzo | €630 | €430 | €430 | €700 |
| aprile | €630 | €440 | €450 | €290 |
| maggio | €630 | €410 | €540 | €290 |
| giugno | €620 | €410 | €540 | €760 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | -- % | 1 | 3 | €39,000 | €450 |
Monolocale | -- % | -- | 2 | -- | €400 |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €500 |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €39,000 | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €39,000, Penamacor
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Penamacor sono €39,000, mentre l'affitto mediano è €450. Questo significa che la proprietà mediana a Penamacor si ripagherà in 7.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €400.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €500.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €39,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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