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Pinhel – Panoramica sugli investimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:5 giugno 2026
Guarda district
Affidabilità
Bassa

Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
37
Momentum del prezzo
33
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano di vendita

€69,000
1M
+6.2%
1Y
+38%
Prezzo mediano di vendita
MesePrezzo mediano di vendita
luglio€50,000
agosto€49,750
settembre€49,750
ottobre€49,750
novembre€55,000
dicembre€57,500
gennaio€69,000
febbraio€55,000
marzo€58,750
aprile€63,750
maggio€65,000
giugno€69,000

Prezzo mediano di affitto

€600
1M
0%
1Y
-7.7%
Prezzo mediano di affitto
MesePrezzo mediano di affitto
luglio€650
agosto€650
settembre€650
ottobre€600
novembre€700
dicembre€700
gennaio€600
febbraio€600
marzo€600
aprile€650
maggio€600
giugno€600

Rendimento Lordo da Affitto

9.6%
1M
-10%
1Y
-27.9%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
luglio13.62%
agosto10.76%
settembre10.76%
ottobre10.11%
novembre21.61%
dicembre20.07%
gennaio9.93%
febbraio10.29%
marzo9.6%
aprile11.14%
maggio10.67%
giugno9.6%

Costo al metro quadro

€360
1M
-0.7%
1Y
+0.4%
Costo al metro quadro
MeseCosto al metro quadro
luglio€360
agosto€360
settembre€370
ottobre€350
novembre€370
dicembre€370
gennaio€370
febbraio€320
marzo€340
aprile€340
maggio€360
giugno€360

Panoramica del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

<100m² (16%)
100—200m² (36%)
200—300m² (24%)
>300m² (24%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
<100m² (16%)13 listings (16%)
100—200m² (36%)29 listings (36%)
200—300m² (24%)19 listings (24%)
>300m² (24%)19 listings (24%)

Indice di attività delle vendite

12 %

Indice di attività degli affitti

0 %

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
<100m²0%
100—200m²0%
200—300m²9.6%
>300m²0%

Costo al metro quadro

Costo al metro quadro
CategoriaCosto al metro quadro
<100m²€550
100—200m²€360
200—300m²€350
>300m²€240

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
<100m²13
100—200m²29
200—300m²16
>300m²19

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
<100m²0
100—200m²0
200—300m²3
>300m²0

Tendenze del mercato

Top submercati

Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita

Entrate annuali potenziali

€7,200

200—300m²

€7,200

Prezzo mediano di vendita

Prezzo mediano di vendita
Mese<100m²100—200m²200—300m²>300m²
luglio€44k€45k€78.8k€90k
agosto€45k€45k€72.5k€90k
settembre€44k€45k€72.5k€90k
ottobre€45k€45k€71.3k€100k
novembre€28.8k€45k€71.3k€102.5k
dicembre€30k€52.5k€72.5k€102.5k
gennaio€30k€50k€72.5k€105k
febbraio€39.5k€45k€70k€102.5k
marzo€39.5k€45k€75k€100k
aprile€39.8k€45k€70k€100k
maggio€42.5k€45k€67.5k€99k
giugno€45k€50k€75k€105k

Prezzo mediano di affitto

Prezzo mediano di affitto
Mese<100m²100—200m²200—300m²
luglio--€650€650
agosto----€650
settembre----€650
ottobre----€600
novembre€800€800€600
dicembre€800€800€600
gennaio----€600
febbraio----€600
marzo----€600
aprile----€650
maggio----€600
giugno----€600

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese<100m²100—200m²200—300m²
luglio--5.7710.1
agosto----9.29
settembre----9.29
ottobre----9.9
novembre2.994.699.9
dicembre3.135.4710.07
gennaio----10.07
febbraio----9.72
marzo----10.42
aprile----8.97
maggio----9.38
giugno----10.42

Costo al metro quadro

Costo al metro quadro
Mese<100m²100—200m²200—300m²>300m²
luglio€730€340€310€190
agosto€750€380€300€190
settembre€730€380€330€200
ottobre€750€380€330€230
novembre€440€360€330€230
dicembre€430€410€330€240
gennaio€410€400€330€240
febbraio€490€340€330€230
marzo€490€340€360€230
aprile€470€340€330€230
maggio€490€340€310€230
giugno€550€360€350€240
Tutti
-- %
1
1
€55,000
€370
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
1
--
€370
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
-- %
1
--
€55,000
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €55,000, Pinhel

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Pinhel sono €55,000, mentre l'affitto mediano è €370. Questo significa che la proprietà mediana a Pinhel si ripagherà in 12.4 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.

Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €370.

Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.

Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €55,000, affitto --.

Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.

Dove acquistare esattamente la proprietà?

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