Proença-a-Nova – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:5 giugno 2026
Castelo Branco district
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
18Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€165,000
1M
+120%
1Y
+157.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €64,000 |
| agosto | €68,000 |
| settembre | €72,000 |
| ottobre | €69,100 |
| novembre | €76,000 |
| dicembre | €81,000 |
| gennaio | €90,000 |
| febbraio | €98,750 |
| marzo | €85,000 |
| aprile | €75,000 |
| maggio | €75,000 |
| giugno | €165,000 |
Prezzo mediano di affitto
€630
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €660 |
| marzo | €800 |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
| giugno | €630 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.67%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 8.19% |
| marzo | 7.69% |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
| giugno | 4.67% |
Costo al metro quadro
€1,060
1M
+31.2%
1Y
+174.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €400 |
| agosto | €390 |
| settembre | €490 |
| ottobre | €470 |
| novembre | €530 |
| dicembre | €710 |
| gennaio | €640 |
| febbraio | €840 |
| marzo | €970 |
| aprile | €850 |
| maggio | €810 |
| giugno | €1,060 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (20%)
1 camera (20%)
2 camere (20%)
3 camere (40%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (20%) | 1 listings (20%) |
| 1 camera (20%) | 1 listings (20%) |
| 2 camere (20%) | 1 listings (20%) |
| 3 camere (40%) | 2 listings (40%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
57 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 4.67% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €440 |
| 1 camera | €1,060 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €2,050 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2050 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€7,560
2 camere
€6,600
3 camere
€8,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €64k | €97.5k | -- |
| agosto | -- | €64k | €97.5k | -- |
| settembre | €71k | €64k | €108.7k | €119k |
| ottobre | €71k | €64k | €68.2k | €119k |
| novembre | €71k | €68k | €99k | €132k |
| dicembre | €71k | €61.8k | €135k | €132k |
| gennaio | €70k | €68k | €135k | €131.5k |
| febbraio | €70k | €87.8k | €135k | €131.5k |
| marzo | €70k | -- | €132.5k | €118k |
| aprile | €70k | -- | €127.5k | €118k |
| maggio | €165k | -- | €127.5k | -- |
| giugno | €165k | -- | €180k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| febbraio | €340 | -- | -- | €980 |
| marzo | -- | -- | €800 | -- |
| giugno | -- | €550 | €700 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| febbraio | 17.41 | -- | 11.24 |
| marzo | -- | 13.8 | -- |
| giugno | -- | 21.43 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €340 | €660 | -- |
| agosto | -- | €340 | €660 | -- |
| settembre | €990 | €340 | €820 | €820 |
| ottobre | €990 | €340 | €460 | €820 |
| novembre | €990 | €340 | €580 | €920 |
| dicembre | €990 | €450 | €1,150 | €920 |
| gennaio | €980 | €340 | €1,150 | €920 |
| febbraio | €980 | €600 | €1,150 | €920 |
| marzo | €980 | -- | €1,070 | €810 |
| aprile | €980 | -- | €1,030 | €810 |
| maggio | €1,060 | -- | €1,410 | -- |
| giugno | €1,060 | -- | €2,050 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 4.67 % | 3 | 2 | €165,000 | €630 |
Monolocale | -- % | 1 | -- | €70,000 | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €165,000 | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €550 |
3 Camere | 4.67 % | 1 | 1 | €180,000 | €700 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.67% e prezzi delle proprietà a partire da €70,000, Proença-a-Nova
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Proença-a-Nova sono €165,000, mentre l'affitto mediano è €630. Questo significa che la proprietà mediana a Proença-a-Nova si ripagherà in 21.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita €70,000, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €165,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €550.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.67%, prezzo di vendita €180,000, affitto €700.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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