Ribeira Grande – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:5 giugno 2026
São Miguel Island
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
21Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€364,980
1M
-1.4%
1Y
+65.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €300,000 |
| agosto | €285,000 |
| settembre | €450,000 |
| ottobre | €450,000 |
| novembre | €450,000 |
| dicembre | €450,000 |
| gennaio | €450,000 |
| febbraio | €450,000 |
| marzo | €418,600 |
| aprile | €312,500 |
| maggio | €369,980 |
| giugno | €364,980 |
Prezzo mediano di affitto
€1,400
1M
0%
1Y
-22.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €1,000 |
| agosto | €1,000 |
| settembre | €800 |
| ottobre | €1,100 |
| novembre | €1,350 |
| dicembre | €1,600 |
| gennaio | €1,500 |
| febbraio | €1,200 |
| marzo | €1,350 |
| aprile | -- |
| maggio | €1,400 |
| giugno | €1,400 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.51%
1M
-0.5%
1Y
-36.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 3% |
| agosto | 4.33% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 8.75% |
| gennaio | 8.2% |
| febbraio | 3.2% |
| marzo | 5.06% |
| aprile | -- |
| maggio | 5.54% |
| giugno | 5.51% |
Costo al metro quadro
€3,040
1M
+14.3%
1Y
+47.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €2,880 |
| agosto | €2,640 |
| settembre | €3,130 |
| ottobre | €3,130 |
| novembre | €3,130 |
| dicembre | €3,560 |
| gennaio | €3,560 |
| febbraio | €3,130 |
| marzo | €2,910 |
| aprile | €2,540 |
| maggio | €2,660 |
| giugno | €3,040 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (44%)
1 camera (0%)
2 camere (25%)
3 camere (31%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (44%) | 7 listings (44%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (25%) | 4 listings (25%) |
| 3 camere (31%) | 5 listings (31%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 4.05% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 7.61% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4.88% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €3,210 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,780 |
| 3 camere | €2,370 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2820 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2550 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2880 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3490 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2700 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 6 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€16.8k
Monolocale
€15.6k
2 camere
€18k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €195k | €240k | €400k |
| agosto | €215k | €193.5k | €450k |
| settembre | -- | €250k | €450k |
| ottobre | -- | -- | €450k |
| novembre | -- | -- | €450k |
| dicembre | -- | €219.5k | €450k |
| gennaio | -- | €219.5k | €450k |
| febbraio | -- | €219.5k | €450k |
| marzo | -- | €254.8k | €450k |
| aprile | €241.5k | €290k | €431.1k |
| maggio | -- | €236.5k | €395.5k |
| giugno | -- | €236.5k | €370k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | -- | €1,000 |
| agosto | -- | -- | €1,000 |
| settembre | €800 | -- | -- |
| ottobre | -- | €1,100 | -- |
| novembre | -- | €1,350 | -- |
| dicembre | -- | €1,600 | -- |
| gennaio | -- | €1,500 | -- |
| febbraio | -- | -- | €1,200 |
| marzo | -- | €1,500 | €1,200 |
| maggio | -- | €1,500 | -- |
| giugno | -- | €1,500 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | -- | 33.33 |
| agosto | -- | 37.5 |
| dicembre | 11.43 | -- |
| gennaio | 12.19 | -- |
| febbraio | -- | 31.25 |
| marzo | 14.15 | 31.25 |
| maggio | 13.14 | -- |
| giugno | 13.14 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €2,320 | €2,360 | €3,240 |
| agosto | €2,050 | €2,030 | €3,130 |
| settembre | -- | €2,250 | €3,070 |
| ottobre | -- | -- | €3,130 |
| novembre | -- | -- | €3,130 |
| dicembre | -- | €2,580 | €3,130 |
| gennaio | -- | €2,580 | €3,130 |
| febbraio | -- | €2,580 | €3,130 |
| marzo | -- | €2,300 | €3,100 |
| aprile | €3,020 | €2,120 | €2,760 |
| maggio | -- | €2,780 | €2,990 |
| giugno | -- | €2,780 | €2,370 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 5.51 % | 14 | 2 | €364,980 | €1,400 |
Monolocale | 4.05 % | 6 | 1 | €384,950 | €1,300 |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 7.61 % | 3 | 1 | €236,500 | €1,500 |
3 Camere | -- % | 5 | -- | €370,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.51% e prezzi delle proprietà a partire da €236,500, Ribeira Grande
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Ribeira Grande sono €364,980, mentre l'affitto mediano è €1,400. Questo significa che la proprietà mediana a Ribeira Grande si ripagherà in 21.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del 4.05%, prezzo di vendita €384,950, affitto €1,300.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.61%, prezzo di vendita €236,500, affitto €1,500.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €370,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?