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Sabugal – Panoramica sugli investimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:5 giugno 2026
Guarda district
Affidabilità
Bassa

Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

12Scarso
12 / 100
Attrattività d'investimento
0
Momentum del prezzo
33
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano di vendita

€65,000
1M
-1.1%
1Y
+1.6%
Prezzo mediano di vendita
MesePrezzo mediano di vendita
luglio€65,000
agosto€65,000
settembre€65,000
ottobre€64,000
novembre€60,000
dicembre€59,500
gennaio€59,750
febbraio€59,500
marzo€61,000
aprile€65,000
maggio€65,750
giugno€65,000

Prezzo mediano di affitto

€600
1M
-25%
1Y
-14.3%
Prezzo mediano di affitto
MesePrezzo mediano di affitto
luglio€750
agosto€750
settembre€750
ottobre€750
novembre€600
dicembre€510
gennaio€510
febbraio€510
marzo€500
aprile€550
maggio€800
giugno€600

Rendimento Lordo da Affitto

21.64%
1M
-8.7%
1Y
+3.9%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
luglio23.24%
agosto23.51%
settembre23.06%
ottobre23.31%
novembre25.46%
dicembre18.17%
gennaio18.34%
febbraio18.17%
marzo19.2%
aprile20.8%
maggio23.71%
giugno21.64%

Costo al metro quadro

€360
1M
-0.3%
1Y
+1.6%
Costo al metro quadro
MeseCosto al metro quadro
luglio€400
agosto€360
settembre€360
ottobre€380
novembre€350
dicembre€360
gennaio€360
febbraio€350
marzo€390
aprile€380
maggio€360
giugno€360

Panoramica del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

<100m² (21%)
100—200m² (38%)
200—300m² (24%)
>300m² (17%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
<100m² (21%)27 listings (21%)
100—200m² (38%)48 listings (38%)
200—300m² (24%)31 listings (24%)
>300m² (17%)21 listings (17%)

Indice di attività delle vendite

13 %

Indice di attività degli affitti

20 %

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
<100m²28%
100—200m²18.46%
200—300m²0%
>300m²0%

Costo al metro quadro

Costo al metro quadro
CategoriaCosto al metro quadro
<100m²€350
100—200m²€320
200—300m²€380
>300m²€270

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
<100m²25
100—200m²44
200—300m²31
>300m²21

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
<100m²2
100—200m²4
200—300m²0
>300m²0

Tendenze del mercato

Top submercati

Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita

Entrate annuali potenziali

€7,200

<100m²

€8,400

100—200m²

€8,400

Prezzo mediano di vendita

Prezzo mediano di vendita
Mese<100m²100—200m²200—300m²>300m²
luglio€30.5k€45k€117.5k€110k
agosto€28.8k€42.5k€117.5k€110k
settembre€31k€42.5k€101k€110k
ottobre€30k€40k€101k€110k
novembre€29k€41k€91k€110k
dicembre€29.5k€45k€90k€99.5k
gennaio€29k€45k€92k€89.8k
febbraio€29.5k€45k€125k€80k
marzo€29.5k€47.5k€105k€99.5k
aprile€30k€45k€110k€90k
maggio€29.5k€45k€102.5k€99.5k
giugno€30k€45.5k€92k€99.5k

Prezzo mediano di affitto

Prezzo mediano di affitto
Mese<100m²100—200m²>300m²
luglio€900€750€2,500
agosto€900€680€2,500
settembre€900€680€2,500
ottobre€700€750€1,500
novembre€700€750--
dicembre€500€600--
gennaio€500€600--
febbraio€500€600--
marzo€480€750--
aprile€700€600--
maggio€700€800--
giugno€700€700--

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese<100m²100—200m²>300m²
luglio2.8253.67
agosto2.665.253.67
settembre2.875.253.67
ottobre3.574.446.11
novembre3.454.56--
dicembre4.926.25--
gennaio4.836.25--
febbraio4.926.25--
marzo5.185.27--
aprile3.576.25--
maggio3.514.69--
giugno3.575.42--

Costo al metro quadro

Costo al metro quadro
Mese<100m²100—200m²200—300m²>300m²
luglio€410€320€470€300
agosto€410€310€490€290
settembre€390€300€420€300
ottobre€470€290€420€300
novembre€470€300€380€300
dicembre€480€320€380€270
gennaio€480€310€400€240
febbraio€480€320€520€210
marzo€440€330€430€260
aprile€420€310€450€250
maggio€390€310€410€270
giugno€350€320€380€270
Tutti
-- %
3
1
€72,500
€650
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
1
--
€650
2 Camere
-- %
1
--
€95,000
--
3 Camere
-- %
2
--
€66,380
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €66,380, Sabugal

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Sabugal sono €72,500, mentre l'affitto mediano è €650. Questo significa che la proprietà mediana a Sabugal si ripagherà in 9.3 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.

Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €650.

Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €95,000, affitto --.

Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €66,380, affitto --.

Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.

Dove acquistare esattamente la proprietà?

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