Sousel – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:5 giugno 2026
Portalegre district
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
34Debole
34 / 100
Attrattività d'investimento
48Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€65,000
1M
0%
1Y
-23.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €60,000 |
| marzo | €62,000 |
| aprile | €62,000 |
| maggio | €65,000 |
| giugno | €65,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,000
1M
0%
1Y
+17.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €850 |
| agosto | €850 |
| settembre | €850 |
| ottobre | €850 |
| novembre | €850 |
| dicembre | €850 |
| gennaio | €850 |
| febbraio | €850 |
| marzo | €1,000 |
| aprile | €1,000 |
| maggio | €1,000 |
| giugno | €1,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
12.47%
1M
0%
1Y
+4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 18.46% |
| aprile | 18.46% |
| maggio | 12.47% |
| giugno | 12.47% |
Costo al metro quadro
€590
1M
0%
1Y
-47.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €880 |
| marzo | €590 |
| aprile | €590 |
| maggio | €590 |
| giugno | €590 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (50%)
1 camera (17%)
2 camere (17%)
3 camere (17%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (50%) | 3 listings (50%) |
| 1 camera (17%) | 1 listings (17%) |
| 2 camere (17%) | 1 listings (17%) |
| 3 camere (17%) | 1 listings (17%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 6.49% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 18.46% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €1,680 |
| 1 camera | €880 |
| 2 camere | €620 |
| 3 camere | €500 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 880 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 620 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1680 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 500 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 2 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€12k
Monolocale
€12k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| febbraio | €60k | -- | -- |
| marzo | €60k | €65k | €62k |
| aprile | €60k | €65k | €62k |
| maggio | €60k | €65k | €62k |
| giugno | €60k | €65k | €62k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| luglio | €850 |
| agosto | €850 |
| settembre | €850 |
| ottobre | €850 |
| novembre | €850 |
| dicembre | €850 |
| gennaio | €850 |
| febbraio | €850 |
| marzo | €1,000 |
| aprile | €1,000 |
| maggio | -- |
| giugno | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| marzo | 5.42 |
| aprile | 5.42 |
| maggio | -- |
| giugno | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| febbraio | €880 | -- | -- |
| marzo | €880 | €620 | €500 |
| aprile | €880 | €620 | €500 |
| maggio | €880 | €620 | €500 |
| giugno | €880 | €620 | €500 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 12.47 % | 5 | 1 | €65,000 | €1,000 |
Monolocale | 6.49 % | 2 | 1 | €185,000 | €1,000 |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €60,000 | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €65,000 | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €62,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 12.47% e prezzi delle proprietà a partire da €60,000, Sousel
rimane uno dei mercati più attraenti di Portogallo.
I prezzi mediani delle proprietà a Sousel sono €65,000, mentre l'affitto mediano è €1,000. Questo significa che la proprietà mediana a Sousel si ripagherà in 5.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del 6.49%, prezzo di vendita €185,000, affitto €1,000.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €60,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €65,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €62,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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