Torre de Moncorvo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:5 giugno 2026
Bragança district
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
22Scarso
22 / 100
Attrattività d'investimento
24Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€87,000
1M
0%
1Y
-5.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €87,000 |
| agosto | €77,000 |
| settembre | €77,500 |
| ottobre | €77,000 |
| novembre | €70,000 |
| dicembre | €87,000 |
| gennaio | €73,250 |
| febbraio | €91,000 |
| marzo | €77,000 |
| aprile | €65,000 |
| maggio | €87,000 |
| giugno | €87,000 |
Prezzo mediano di affitto
€450
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | €250 |
| settembre | €400 |
| ottobre | €400 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €400 |
| febbraio | €400 |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
| giugno | €450 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.21%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | 13.33% |
| settembre | 20.87% |
| ottobre | 18.46% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 13.71% |
| febbraio | 14.77% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
| giugno | 6.21% |
Costo al metro quadro
€440
1M
-12.5%
1Y
-17.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €540 |
| agosto | €480 |
| settembre | €480 |
| ottobre | €470 |
| novembre | €430 |
| dicembre | €510 |
| gennaio | €430 |
| febbraio | €460 |
| marzo | €390 |
| aprile | €360 |
| maggio | €500 |
| giugno | €440 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (20%)
100—200m² (30%)
200—300m² (20%)
>300m² (30%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (20%) | 10 listings (20%) |
| 100—200m² (30%) | 15 listings (30%) |
| 200—300m² (20%) | 10 listings (20%) |
| >300m² (30%) | 15 listings (30%) |
Indice di attività delle vendite
14 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 6.21% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €590 |
| 100—200m² | €650 |
| 200—300m² | €200 |
| >300m² | €600 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 10 |
| 100—200m² | 14 |
| 200—300m² | 10 |
| >300m² | 15 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€5,400
100—200m²
€5,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €25k | €78k | €97.5k | €165k |
| agosto | €22.5k | €69.5k | €100k | €165k |
| settembre | €23k | €74k | €95k | €165k |
| ottobre | €26k | €74k | €95k | €165k |
| novembre | €29.8k | €78k | €125k | €165k |
| dicembre | €32.5k | €87k | €110k | €189.5k |
| gennaio | €35k | €85k | €91k | €210k |
| febbraio | €32.5k | €87k | €91k | €210k |
| marzo | €40k | €75k | €50k | €210k |
| aprile | €45.5k | €87k | €50k | €210k |
| maggio | €46k | €87k | €50k | €202.5k |
| giugno | €47k | €87k | €45.8k | €212k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | €250 | -- |
| settembre | €400 | -- |
| ottobre | €400 | -- |
| gennaio | €400 | -- |
| febbraio | €400 | -- |
| giugno | -- | €450 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | 7.5 | -- |
| settembre | 4.79 | -- |
| ottobre | 5.42 | -- |
| gennaio | 7.29 | -- |
| febbraio | 6.77 | -- |
| giugno | -- | 16.11 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €340 | €590 | €360 | €430 |
| agosto | €280 | €530 | €420 | €430 |
| settembre | €290 | €560 | €410 | €430 |
| ottobre | €330 | €560 | €410 | €430 |
| novembre | €370 | €600 | €540 | €500 |
| dicembre | €410 | €670 | €470 | €520 |
| gennaio | €440 | €650 | €400 | €620 |
| febbraio | €410 | €670 | €400 | €640 |
| marzo | €490 | €580 | €220 | €650 |
| aprile | €550 | €650 | €220 | €600 |
| maggio | €580 | €650 | €220 | €600 |
| giugno | €590 | €650 | €200 | €600 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | -- % | 3 | -- | €125,500 | -- |
Monolocale | -- % | 1 | -- | €125,500 | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €80,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €265,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €80,000, Torre de Moncorvo
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Torre de Moncorvo sono €125,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Torre de Moncorvo si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita €125,500, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €80,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €265,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?