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Valpaços – Panoramica sugli investimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 giugno 2026
Vila Real district
Affidabilità
Bassa

Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

27Scarso
27 / 100
Attrattività d'investimento
33
Momentum del prezzo
33
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano di vendita

€105,000
1M
-4.5%
1Y
-1.4%
Prezzo mediano di vendita
MesePrezzo mediano di vendita
luglio€105,000
agosto€115,000
settembre€109,950
ottobre€99,250
novembre€99,250
dicembre€99,000
gennaio€110,000
febbraio€129,000
marzo€120,000
aprile€117,500
maggio€110,000
giugno€105,000

Prezzo mediano di affitto

€600
1M
-25%
1Y
+20%
Prezzo mediano di affitto
MesePrezzo mediano di affitto
luglio--
agosto--
settembre--
ottobre--
novembre--
dicembre--
gennaio--
febbraio--
marzo€800
aprile€800
maggio€800
giugno€600

Rendimento Lordo da Affitto

8.46%
1M
+93.9%
1Y
+69%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
luglio--
agosto--
settembre--
ottobre--
novembre--
dicembre--
gennaio--
febbraio--
marzo5.82%
aprile5.82%
maggio4.36%
giugno8.46%

Costo al metro quadro

€530
1M
-4.5%
1Y
-13.7%
Costo al metro quadro
MeseCosto al metro quadro
luglio€580
agosto€580
settembre€560
ottobre€530
novembre€500
dicembre€500
gennaio€550
febbraio€630
marzo€590
aprile€650
maggio€550
giugno€530

Panoramica del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

<100m² (16%)
100—200m² (34%)
200—300m² (28%)
>300m² (22%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
<100m² (16%)22 listings (16%)
100—200m² (34%)47 listings (34%)
200—300m² (28%)39 listings (28%)
>300m² (22%)30 listings (22%)

Indice di attività delle vendite

10 %

Indice di attività degli affitti

0 %

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
<100m²0%
100—200m²10.51%
200—300m²0%
>300m²4.36%

Costo al metro quadro

Costo al metro quadro
CategoriaCosto al metro quadro
<100m²€440
100—200m²€480
200—300m²€730
>300m²€650

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
<100m²22
100—200m²45
200—300m²39
>300m²29

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
<100m²0
100—200m²2
200—300m²0
>300m²1

Tendenze del mercato

Top submercati

Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita

Entrate annuali potenziali

€7,200

100—200m²

€7,200

>300m²

€9,600

Prezzo mediano di vendita

Prezzo mediano di vendita
Mese<100m²100—200m²200—300m²>300m²
luglio€55k€90k€198k€170k
agosto€55k€67.3k€227k€177k
settembre€54.9k€67.3k€230k€178.5k
ottobre€54.0k€62.5k€220k€165k
novembre€54.0k€56k€220k€114.8k
dicembre€46.5k€51k€220k€130k
gennaio€37.5k€52k€220k€147.5k
febbraio€59k€56k€200k€165k
marzo€51.3k€52k€200k€165k
aprile€34k€68.5k€172k€165k
maggio€35k€66.8k€159k€220k
giugno€35k€68.5k€175k€220k

Prezzo mediano di affitto

Prezzo mediano di affitto
Mese100—200m²>300m²
marzo--€800
aprile--€800
maggio--€800
giugno€600€800

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese100—200m²>300m²
marzo--17.19
aprile--17.19
maggio--22.92
giugno9.5122.92

Costo al metro quadro

Costo al metro quadro
Mese<100m²100—200m²200—300m²>300m²
luglio€760€600€830€440
agosto€690€460€950€490
settembre€690€470€960€490
ottobre€670€450€920€450
novembre€660€400€910€320
dicembre€560€360€920€360
gennaio€430€370€920€420
febbraio€660€400€830€500
marzo€590€380€830€480
aprile€410€490€720€490
maggio€440€470€670€650
giugno€440€480€730€650
Tutti
-- %
5
--
€170,000
--
Monolocale
-- %
3
--
€170,000
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
-- %
2
--
€148,450
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €148,450, Valpaços

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Valpaços sono €170,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Valpaços si ripagherà in Infinity anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita €170,000, affitto --.

Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.

Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.

Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €148,450, affitto --.

Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.

Dove acquistare esattamente la proprietà?

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