Vila Franca do Campo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:5 giugno 2026
São Miguel Island
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
20Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€450,000
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €474,500 |
| agosto | €571,000 |
| settembre | €499,500 |
| ottobre | €499,250 |
| novembre | €570,000 |
| dicembre | €479,500 |
| gennaio | €425,000 |
| febbraio | €400,000 |
| marzo | €450,000 |
| aprile | €450,000 |
| maggio | €450,000 |
| giugno | €450,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,430
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | €1,300 |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €1,350 |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
| giugno | €1,430 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.1%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | 5.57% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 6.43% |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
| giugno | 5.1% |
Costo al metro quadro
€2,000
1M
-1.3%
1Y
+6.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,880 |
| agosto | €1,860 |
| settembre | €1,780 |
| ottobre | €2,030 |
| novembre | €2,230 |
| dicembre | €1,960 |
| gennaio | €1,780 |
| febbraio | €1,690 |
| marzo | €1,930 |
| aprile | €2,000 |
| maggio | €2,030 |
| giugno | €2,000 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (14%)
100—200m² (30%)
200—300m² (24%)
>300m² (32%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (14%) | 7 listings (14%) |
| 100—200m² (30%) | 15 listings (30%) |
| 200—300m² (24%) | 12 listings (24%) |
| >300m² (32%) | 16 listings (32%) |
Indice di attività delle vendite
5 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.1% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €4,390 |
| 100—200m² | €2,480 |
| 200—300m² | €1,590 |
| >300m² | €2,020 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 7 |
| 100—200m² | 13 |
| 200—300m² | 12 |
| >300m² | 16 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€17.2k
100—200m²
€17.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €249.9k | €263.8k | €599k | €571k |
| agosto | €245k | €280k | €749.5k | €596k |
| settembre | €245k | €250k | €599.3k | €620k |
| ottobre | €240k | €290k | €499.5k | €655.0k |
| novembre | €245k | €272.5k | €699k | €680k |
| dicembre | €257.5k | €226.8k | €479.5k | €655.0k |
| gennaio | €220k | €215k | €460k | €680k |
| febbraio | €220k | €215k | €427.5k | €680k |
| marzo | €245k | €259.3k | €395k | €687.5k |
| aprile | €287.5k | €307.5k | €447k | €687.5k |
| maggio | €245k | €299.9k | €387.5k | €645k |
| giugno | €250k | €335k | €380k | €757.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | -- | €1,300 |
| marzo | €1,350 | €1,350 |
| giugno | -- | €1,430 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | -- | 17.95 |
| marzo | 15.12 | 16 |
| giugno | -- | 19.59 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €3,200 | €1,600 | €2,490 | €1,610 |
| agosto | €4,620 | €1,840 | €3,110 | €1,600 |
| settembre | €4,620 | €1,640 | €2,490 | €1,720 |
| ottobre | €3,660 | €1,950 | €2,080 | €1,700 |
| novembre | €4,300 | €1,810 | €2,910 | €1,800 |
| dicembre | €3,460 | €1,650 | €2,020 | €1,770 |
| gennaio | €3,860 | €1,570 | €1,930 | €1,800 |
| febbraio | €3,860 | €1,570 | €1,800 | €1,800 |
| marzo | €4,300 | €1,960 | €1,660 | €1,800 |
| aprile | €4,050 | €2,320 | €1,920 | €1,860 |
| maggio | €4,300 | €2,220 | €1,660 | €1,710 |
| giugno | €4,390 | €2,480 | €1,590 | €2,020 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | -- % | 8 | -- | €292,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €250,000 | -- |
2 Camere | -- % | 4 | -- | €290,000 | -- |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €350,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €250,000, Vila Franca do Campo
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Vila Franca do Campo sono €292,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Vila Franca do Campo si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €250,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €290,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €350,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?