Vila Velha de Rodão – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:5 giugno 2026
Castelo Branco district
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
32Debole
32 / 100
Attrattività d'investimento
43Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€72,250
1M
+9.9%
1Y
+50.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €46,250 |
| agosto | €45,000 |
| settembre | €49,000 |
| ottobre | €49,500 |
| novembre | €57,000 |
| dicembre | €49,000 |
| gennaio | €65,000 |
| febbraio | €49,000 |
| marzo | €65,750 |
| aprile | €65,000 |
| maggio | €65,750 |
| giugno | €72,250 |
Prezzo mediano di affitto
€460
1M
0%
1Y
-15.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €540 |
| agosto | €540 |
| settembre | €490 |
| ottobre | €620 |
| novembre | €620 |
| dicembre | €680 |
| gennaio | €680 |
| febbraio | €680 |
| marzo | €570 |
| aprile | €480 |
| maggio | €460 |
| giugno | €460 |
Rendimento Lordo da Affitto
11.14%
1M
-4.3%
1Y
-32.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 16.46% |
| agosto | 17.22% |
| settembre | 14.74% |
| ottobre | 16.83% |
| novembre | 17.45% |
| dicembre | 20.4% |
| gennaio | 19.2% |
| febbraio | 17.45% |
| marzo | 16.53% |
| aprile | 14.37% |
| maggio | 11.65% |
| giugno | 11.14% |
Costo al metro quadro
€540
1M
-1.7%
1Y
+28.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €400 |
| agosto | €380 |
| settembre | €410 |
| ottobre | €390 |
| novembre | €410 |
| dicembre | €400 |
| gennaio | €480 |
| febbraio | €420 |
| marzo | €550 |
| aprile | €550 |
| maggio | €550 |
| giugno | €540 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (34%)
100—200m² (34%)
200—300m² (24%)
>300m² (8%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (34%) | 17 listings (34%) |
| 100—200m² (34%) | 17 listings (34%) |
| 200—300m² (24%) | 12 listings (24%) |
| >300m² (8%) | 4 listings (8%) |
Indice di attività delle vendite
12 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 11.14% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €700 |
| 100—200m² | €500 |
| 200—300m² | €630 |
| >300m² | €270 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 16 |
| 100—200m² | 17 |
| 200—300m² | 12 |
| >300m² | 4 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€5,520
<100m²
€5,520
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €35k | €42.5k | €130k | €95k |
| agosto | €31.5k | €42.5k | €130k | €95k |
| settembre | €35k | €42.5k | €130k | €106k |
| ottobre | €42.5k | €45k | €130k | €106k |
| novembre | €45.5k | €40k | €134k | €54.5k |
| dicembre | €42k | €40k | €135k | €19k |
| gennaio | €35k | €42.5k | €138k | €19k |
| febbraio | €35k | €46.8k | €179k | €19k |
| marzo | €35k | €46.8k | €220k | €54.5k |
| aprile | €39.9k | €42.5k | €179k | €54.5k |
| maggio | €46.9k | €42.5k | €138k | €54.5k |
| giugno | €49k | €65k | €131.5k | €102.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | €400 | €680 |
| agosto | €400 | €680 |
| settembre | €300 | €680 |
| ottobre | €550 | €680 |
| novembre | €550 | €680 |
| dicembre | -- | €680 |
| gennaio | -- | €680 |
| febbraio | -- | €680 |
| marzo | €460 | €680 |
| aprile | €480 | -- |
| maggio | €460 | -- |
| giugno | €460 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | 7.29 | 5.21 |
| agosto | 6.56 | 5.21 |
| settembre | 9.72 | 5.21 |
| ottobre | 6.44 | 5.51 |
| novembre | 6.89 | 4.9 |
| dicembre | -- | 4.9 |
| gennaio | -- | 5.21 |
| febbraio | -- | 5.73 |
| marzo | 6.41 | 5.73 |
| aprile | 6.96 | -- |
| maggio | 8.59 | -- |
| giugno | 8.97 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €520 | €340 | €530 | €200 |
| agosto | €500 | €340 | €530 | €230 |
| settembre | €530 | €340 | €550 | €260 |
| ottobre | €640 | €350 | €570 | €260 |
| novembre | €670 | €290 | €580 | €110 |
| dicembre | €610 | €290 | €590 | €40 |
| gennaio | €510 | €310 | €590 | €40 |
| febbraio | €530 | €360 | €740 | €40 |
| marzo | €510 | €360 | €940 | €110 |
| aprile | €570 | €360 | €850 | €110 |
| maggio | €660 | €350 | €660 | €110 |
| giugno | €700 | €500 | €630 | €270 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Vila Velha de Rodão
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Vila Velha de Rodão sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Vila Velha de Rodão si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?