Vila Verde: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Braga district
Affidabilità
Bassa

Mercato di Vila Verde: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

10Scarso
10 / 100
Attrattività d'investimento
6
Momentum del prezzo
18
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€282,500
1M
+13%
1Y
+22%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€240,000
settembre 2025€260,000
ottobre 2025€289,250
novembre 2025€267,500
dicembre 2025€247,500
gennaio 2026€267,500
febbraio 2026€260,000
marzo 2026€267,250
aprile 2026€261,500
maggio 2026€255,750
giugno 2026€250,000
luglio 2026€282,500

Affitto mensile mediano

€800
1M
-11.1%
1Y
-8.6%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€830
settembre 2025€800
ottobre 2025€1,180
novembre 2025€1,450
dicembre 2025€790
gennaio 2026€1,250
febbraio 2026€900
marzo 2026€800
aprile 2026€830
maggio 2026€870
giugno 2026€900
luglio 2026€800

Rendimento Lordo da Affitto

3.85%
1M
-9.1%
1Y
-3.2%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20254.46%
settembre 20254.48%
ottobre 20257.65%
novembre 20257.3%
dicembre 20254.53%
gennaio 20265.35%
febbraio 20264.62%
marzo 20263.81%
aprile 20263.95%
maggio 20264.09%
giugno 20264.24%
luglio 20263.85%

Prezzo mediano al m²

€2,270
1M
+12.5%
1Y
+25%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€1,880
settembre 2025€2,060
ottobre 2025€2,000
novembre 2025€2,110
dicembre 2025€2,040
gennaio 2026€2,210
febbraio 2026€2,000
marzo 2026€2,060
aprile 2026€2,040
maggio 2026€2,030
giugno 2026€2,020
luglio 2026€2,270

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (475 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per vendita

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Indice di attività delle vendite

18-58%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202545%
settembre 202539%
ottobre 202548%
novembre 202536%
dicembre 202535%
gennaio 202618%
febbraio 202640%
marzo 202658%
aprile 202650%
maggio 202643%
giugno 202636%
luglio 202623%

Indice di attività degli affitti

33-100%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202588%
settembre 202575%
ottobre 202533%
novembre 202550%
dicembre 202575%
gennaio 202660%
febbraio 202660%
marzo 2026100%
aprile 202689%
maggio 202678%
giugno 202667%
luglio 202650%

Prezzo mediano richiesto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Affitto mensile mediano

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Informazioni su Vila Verde

Vila Verde, un comune nel nord del Portogallo, nella regione di Braga, si trova in un paesaggio verde e dolcemente ondulato, con un centro urbano compatto circondato da terreni agricoli e boschi. La sua storia combina tradizioni agricole con comunità parrocchiali e un'identità locale duratura.

La sua posizione vicino ai servizi di Braga, alle università e alle attività tecnologiche e logistiche in crescita sostiene la domanda di alloggi per professionisti e studenti che cercano un accesso comodo ai centri di lavoro e alle strutture educative, godendo di un ambiente più tranquillo e conveniente.

La domanda di affitto a Vila Verde segue tipicamente i modelli di studenti, professionisti locali e famiglie in visita, con nomadi digitali attratti dalla combinazione di itinerari di trasporto collegati e un ambiente calmo ed economico, completato dal turismo stagionale legato al paesaggio rurale e al patrimonio regionale.
Nome
Tutti
3.85 %
74
9
€282,500
€800
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
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3 Camere
-- %
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4+ Camere
-- %
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