Vila Verde: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026

Braga district
Affidabilità
Bassa
Mercato di Vila Verde: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
10Scarso
10 / 100
Attrattività d'investimento
6Momentum del prezzo
18Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€282,500
| 1M | +13% |
| 1Y | +22% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €240,000 |
| settembre 2025 | €260,000 |
| ottobre 2025 | €289,250 |
| novembre 2025 | €267,500 |
| dicembre 2025 | €247,500 |
| gennaio 2026 | €267,500 |
| febbraio 2026 | €260,000 |
| marzo 2026 | €267,250 |
| aprile 2026 | €261,500 |
| maggio 2026 | €255,750 |
| giugno 2026 | €250,000 |
| luglio 2026 | €282,500 |
Affitto mensile mediano
€800
| 1M | -11.1% |
| 1Y | -8.6% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €830 |
| settembre 2025 | €800 |
| ottobre 2025 | €1,180 |
| novembre 2025 | €1,450 |
| dicembre 2025 | €790 |
| gennaio 2026 | €1,250 |
| febbraio 2026 | €900 |
| marzo 2026 | €800 |
| aprile 2026 | €830 |
| maggio 2026 | €870 |
| giugno 2026 | €900 |
| luglio 2026 | €800 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.85%
| 1M | -9.1% |
| 1Y | -3.2% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 4.46% |
| settembre 2025 | 4.48% |
| ottobre 2025 | 7.65% |
| novembre 2025 | 7.3% |
| dicembre 2025 | 4.53% |
| gennaio 2026 | 5.35% |
| febbraio 2026 | 4.62% |
| marzo 2026 | 3.81% |
| aprile 2026 | 3.95% |
| maggio 2026 | 4.09% |
| giugno 2026 | 4.24% |
| luglio 2026 | 3.85% |
Prezzo mediano al m²
€2,270
| 1M | +12.5% |
| 1Y | +25% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,880 |
| settembre 2025 | €2,060 |
| ottobre 2025 | €2,000 |
| novembre 2025 | €2,110 |
| dicembre 2025 | €2,040 |
| gennaio 2026 | €2,210 |
| febbraio 2026 | €2,000 |
| marzo 2026 | €2,060 |
| aprile 2026 | €2,040 |
| maggio 2026 | €2,030 |
| giugno 2026 | €2,020 |
| luglio 2026 | €2,270 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (475 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Prezzo mediano al m²
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Numero di annunci per vendita
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Numero di annunci per affitto
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Indice di attività delle vendite
18-58%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 45% |
| settembre 2025 | 39% |
| ottobre 2025 | 48% |
| novembre 2025 | 36% |
| dicembre 2025 | 35% |
| gennaio 2026 | 18% |
| febbraio 2026 | 40% |
| marzo 2026 | 58% |
| aprile 2026 | 50% |
| maggio 2026 | 43% |
| giugno 2026 | 36% |
| luglio 2026 | 23% |
Indice di attività degli affitti
33-100%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 88% |
| settembre 2025 | 75% |
| ottobre 2025 | 33% |
| novembre 2025 | 50% |
| dicembre 2025 | 75% |
| gennaio 2026 | 60% |
| febbraio 2026 | 60% |
| marzo 2026 | 100% |
| aprile 2026 | 89% |
| maggio 2026 | 78% |
| giugno 2026 | 67% |
| luglio 2026 | 50% |
Prezzo mediano richiesto
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Affitto mensile mediano
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Prezzo mediano al m²
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
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Affitto mensile mediano
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Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
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Affitto mensile mediano
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
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Affitto mensile mediano
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
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Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
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Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
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Affitto mensile mediano
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Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
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Affitto mensile mediano
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
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Affitto mensile mediano
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
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Affitto mensile mediano
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Rendimento Lordo da Affitto
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Affitto mensile mediano
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
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Affitto mensile mediano
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Rendimento Lordo da Affitto
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Rendimento Lordo da Affitto
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Rendimento Lordo da Affitto
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Rendimento Lordo da Affitto
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Rendimento Lordo da Affitto
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Affitto mensile mediano
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Rendimento Lordo da Affitto
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Affitto mensile mediano
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Rendimento Lordo da Affitto
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Affitto mensile mediano
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Rendimento Lordo da Affitto
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Affitto mensile mediano
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Rendimento Lordo da Affitto
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Affitto mensile mediano
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Rendimento Lordo da Affitto
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Rendimento Lordo da Affitto
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Rendimento Lordo da Affitto
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Rendimento Lordo da Affitto
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Rendimento Lordo da Affitto
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Rendimento Lordo da Affitto
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Prezzo mediano richiesto
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Affitto mensile mediano
-
Informazioni su Vila Verde
Vila Verde, un comune nel nord del Portogallo, nella regione di Braga, si trova in un paesaggio verde e dolcemente ondulato, con un centro urbano compatto circondato da terreni agricoli e boschi. La sua storia combina tradizioni agricole con comunità parrocchiali e un'identità locale duratura. La sua posizione vicino ai servizi di Braga, alle università e alle attività tecnologiche e logistiche in crescita sostiene la domanda di alloggi per professionisti e studenti che cercano un accesso comodo ai centri di lavoro e alle strutture educative, godendo di un ambiente più tranquillo e conveniente. La domanda di affitto a Vila Verde segue tipicamente i modelli di studenti, professionisti locali e famiglie in visita, con nomadi digitali attratti dalla combinazione di itinerari di trasporto collegati e un ambiente calmo ed economico, completato dal turismo stagionale legato al paesaggio rurale e al patrimonio regionale.
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 3.85 % | 74 | 9 | €282,500 | €800 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |