A Gudiña – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Ourense province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
9Scarso
9 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€45,000
1M
0%
1Y
-43%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €79,000 |
| agosto | €79,000 |
| settembre | €79,500 |
| ottobre | €82,000 |
| novembre | €79,000 |
| dicembre | €64,500 |
| gennaio | €64,500 |
| febbraio | €64,500 |
| marzo | €50,000 |
| aprile | €45,000 |
| maggio | €45,000 |
| giugno | €45,000 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €600 |
| agosto | €600 |
| settembre | €600 |
| ottobre | €600 |
| novembre | €600 |
| dicembre | €600 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €600 |
| marzo | €600 |
| aprile | €600 |
| maggio | €600 |
| giugno | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.47%
1M
-7.1%
1Y
-3.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 8.78% |
| agosto | 8.78% |
| settembre | 8.78% |
| ottobre | 8.78% |
| novembre | 8.78% |
| dicembre | 8.78% |
| gennaio | 8.78% |
| febbraio | 8.78% |
| marzo | 8.78% |
| aprile | 9.11% |
| maggio | 9.11% |
| giugno | 8.47% |
Costo al metro quadro
€190
1M
0%
1Y
-39.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €310 |
| agosto | €310 |
| settembre | €310 |
| ottobre | €300 |
| novembre | €290 |
| dicembre | €250 |
| gennaio | €250 |
| febbraio | €250 |
| marzo | €210 |
| aprile | €190 |
| maggio | €190 |
| giugno | €190 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (9%)
100—200m² (9%)
200—300m² (45%)
>300m² (36%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (9%) | 1 listings (9%) |
| 100—200m² (9%) | 1 listings (9%) |
| 200—300m² (45%) | 5 listings (45%) |
| >300m² (36%) | 4 listings (36%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 8.47% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €190 |
| 100—200m² | €530 |
| 200—300m² | €160 |
| >300m² | €200 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 5 |
| >300m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,200
>300m²
€7,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €79k | €39k | €82k |
| agosto | -- | €79.5k | €39k | €82k |
| settembre | -- | €82.5k | €39k | €82k |
| ottobre | -- | €85k | €40k | €82k |
| novembre | €18k | €85k | €40k | €82k |
| dicembre | €18k | €85k | €39k | €82k |
| gennaio | €18k | €85k | €39k | €82k |
| febbraio | €18k | €85k | €39k | €82k |
| marzo | €18k | €85k | €38k | €82k |
| aprile | €18k | €85k | €38k | €79k |
| maggio | €18k | €85k | €38k | €79k |
| giugno | €18k | €85k | €38k | €85k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | >300m² |
|---|---|
| luglio | €600 |
| agosto | €600 |
| settembre | €600 |
| ottobre | €600 |
| novembre | €600 |
| dicembre | €600 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €600 |
| marzo | €600 |
| aprile | €600 |
| maggio | €600 |
| giugno | €600 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | >300m² |
|---|---|
| luglio | 11.39 |
| agosto | 11.39 |
| settembre | 11.39 |
| ottobre | 11.39 |
| novembre | 11.39 |
| dicembre | 11.39 |
| gennaio | 11.39 |
| febbraio | 11.39 |
| marzo | 11.39 |
| aprile | 10.97 |
| maggio | 10.97 |
| giugno | 11.81 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €440 | €160 | €190 |
| agosto | -- | €470 | €160 | €190 |
| settembre | -- | €490 | €160 | €190 |
| ottobre | -- | €530 | €170 | €190 |
| novembre | €190 | €530 | €170 | €190 |
| dicembre | €190 | €530 | €160 | €190 |
| gennaio | €190 | €530 | €160 | €190 |
| febbraio | €190 | €530 | €160 | €190 |
| marzo | €190 | €530 | €160 | €190 |
| aprile | €190 | €530 | €160 | €190 |
| maggio | €190 | €530 | €160 | €190 |
| giugno | €190 | €530 | €160 | €200 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, A Gudiña
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a A Gudiña sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a A Gudiña si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?