Abanilla – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Murcia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
9Scarso
9 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€79,000
1M
-4.8%
1Y
-6.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €90,000 |
| luglio | €89,000 |
| agosto | €85,000 |
| settembre | €87,000 |
| ottobre | €80,000 |
| novembre | €80,000 |
| dicembre | €80,000 |
| gennaio | €80,000 |
| febbraio | €80,000 |
| marzo | €83,000 |
| aprile | €83,000 |
| maggio | €79,000 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
+4.3%
1Y
+14.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €450 |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €580 |
| ottobre | €600 |
| novembre | €580 |
| dicembre | €630 |
| gennaio | €580 |
| febbraio | €650 |
| marzo | €580 |
| aprile | €580 |
| maggio | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.58%
1M
+21.7%
1Y
+28.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.68% |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 8.15% |
| ottobre | 7.89% |
| novembre | 8.15% |
| dicembre | 8.67% |
| gennaio | 8.85% |
| febbraio | 9.75% |
| marzo | 7.21% |
| aprile | 7.05% |
| maggio | 8.58% |
Costo al metro quadro
€560
1M
-18.1%
1Y
-19.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €780 |
| luglio | €740 |
| agosto | €730 |
| settembre | €810 |
| ottobre | €840 |
| novembre | €840 |
| dicembre | €890 |
| gennaio | €890 |
| febbraio | €890 |
| marzo | €790 |
| aprile | €690 |
| maggio | €560 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (43%)
3 camere (29%)
4+ camere (29%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (43%) | 6 listings (43%) |
| 3 camere (29%) | 4 listings (29%) |
| 4+ camere (29%) | 4 listings (29%) |
Indice di attività delle vendite
21 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 8.31% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 9.11% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,460 |
| 3 camere | €520 |
| 4+ camere | €430 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1470 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1300 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 730 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 520 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 4 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,200
2 camere
€6,960
4+ camere
€7,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €80k | €95k | €102.5k |
| luglio | €79.5k | €95.0k | €95k |
| agosto | €79.5k | €90.0k | €95k |
| settembre | €80k | €95k | €95k |
| ottobre | €80k | €95k | €95k |
| novembre | €80k | €99.0k | €95k |
| dicembre | €80k | €75k | €95k |
| gennaio | €80k | €87.5k | €102.5k |
| febbraio | €80k | €75k | €95k |
| marzo | €90k | €75k | €79k |
| aprile | €90k | €75k | €79k |
| maggio | €83k | €75k | €79k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €450 | -- |
| settembre | €580 | -- | -- |
| ottobre | €580 | -- | €600 |
| novembre | €580 | -- | -- |
| dicembre | €650 | -- | €600 |
| gennaio | €650 | €520 | -- |
| febbraio | €650 | -- | -- |
| marzo | €580 | -- | -- |
| aprile | €580 | -- | -- |
| maggio | €580 | -- | €600 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 17.59 | -- |
| settembre | 11.59 | -- | -- |
| ottobre | 11.59 | -- | 13.19 |
| novembre | 11.59 | -- | -- |
| dicembre | 10.26 | -- | 13.19 |
| gennaio | 10.26 | 14.16 | -- |
| febbraio | 10.26 | -- | -- |
| marzo | 12.88 | -- | -- |
| aprile | 13.04 | -- | -- |
| maggio | 12.03 | -- | 10.97 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,100 | €780 | €630 |
| luglio | €1,130 | €780 | €650 |
| agosto | €1,070 | €730 | €650 |
| settembre | €1,070 | €780 | €650 |
| ottobre | €1,050 | €780 | €650 |
| novembre | €1,050 | €810 | €650 |
| dicembre | €1,040 | €600 | €650 |
| gennaio | €1,030 | €790 | €630 |
| febbraio | €890 | €600 | €510 |
| marzo | €1,210 | €500 | €430 |
| aprile | €1,170 | €530 | €430 |
| maggio | €1,460 | €520 | €430 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.58 % | 11 | 3 | €79,000 | €600 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 8.31 % | 4 | 2 | €83,000 | €580 |
3 Camere | -- % | 4 | -- | €75,000 | -- |
4+ Camere | 9.11 % | 3 | 1 | €79,000 | €600 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.58% e prezzi delle proprietà a partire da €75,000, Abanilla
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Abanilla sono €79,000, mentre l'affitto mediano è €600. Questo significa che la proprietà mediana a Abanilla si ripagherà in 11.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 8.31%, prezzo di vendita €83,000, affitto €580.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €75,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 9.11%, prezzo di vendita €79,000, affitto €600.
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