Abarán – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Murcia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
3Scarso
3 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€57,250
1M
+5.5%
1Y
-9.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €65,900 |
| luglio | €65,900 |
| agosto | €50,000 |
| settembre | €49,500 |
| ottobre | €50,000 |
| novembre | €65,500 |
| dicembre | €55,500 |
| gennaio | €60,000 |
| febbraio | €61,500 |
| marzo | €57,200 |
| aprile | €54,250 |
| maggio | €57,250 |
Prezzo mediano di affitto
€550
1M
0%
1Y
+10%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €500 |
| luglio | €500 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €590 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €550 |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
8.13%
1M
0%
1Y
+8.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.36% |
| luglio | 7.23% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 10.41% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 8.13% |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€530
1M
+5.5%
1Y
-10.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €600 |
| luglio | €620 |
| agosto | €500 |
| settembre | €510 |
| ottobre | €490 |
| novembre | €610 |
| dicembre | €510 |
| gennaio | €560 |
| febbraio | €580 |
| marzo | €530 |
| aprile | €500 |
| maggio | €530 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (4%)
1 camera (2%)
2 camere (23%)
3 camere (46%)
4+ camere (25%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (4%) | 2 listings (4%) |
| 1 camera (2%) | 1 listings (2%) |
| 2 camere (23%) | 11 listings (23%) |
| 3 camere (46%) | 22 listings (46%) |
| 4+ camere (25%) | 12 listings (25%) |
Indice di attività delle vendite
2 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €520 |
| 1 camera | €430 |
| 2 camere | €290 |
| 3 camere | €630 |
| 4+ camere | €830 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 310 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 440 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 290 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 610 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 820 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 440 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 880 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 730 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 300 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 510 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 2 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 11 |
| 3 camere | 22 |
| 4+ camere | 12 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 11 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 7 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 11 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 4 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €39.1k | €29.5k | €65.9k | €81.5k |
| luglio | €39.1k | €29.3k | €65.9k | €83k |
| agosto | €19k | €28.3k | €63k | €82.5k |
| settembre | €19k | €27.5k | €63k | €82.5k |
| ottobre | €57k | €29.5k | €63k | €85k |
| novembre | €75k | €27.5k | €65.7k | €82k |
| dicembre | €75k | €22.4k | €61.5k | €85k |
| gennaio | €75k | €22.4k | €65.5k | €85k |
| febbraio | €57k | €23.5k | €68k | €100k |
| marzo | €29k | €21.1k | €68k | €100k |
| aprile | €29k | €21.3k | €68k | €100.0k |
| maggio | €29k | €21.3k | €69.8k | €100k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €500 |
| luglio | -- | €500 |
| dicembre | €590 | -- |
| aprile | €500 | €600 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | 13.58 |
| luglio | -- | 13.83 |
| dicembre | 8.69 | -- |
| aprile | 11.33 | 13.89 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €520 | €480 | €600 | €680 |
| luglio | €520 | €430 | €630 | €700 |
| agosto | €790 | €380 | €590 | €660 |
| settembre | €330 | €370 | €630 | €660 |
| ottobre | €590 | €400 | €570 | €710 |
| novembre | €600 | €370 | €590 | €610 |
| dicembre | €600 | €300 | €560 | €650 |
| gennaio | €600 | €300 | €580 | €610 |
| febbraio | €590 | €320 | €610 | €770 |
| marzo | €430 | €290 | €610 | €810 |
| aprile | €430 | €290 | €620 | €840 |
| maggio | €430 | €290 | €630 | €830 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 48 | -- | €57,250 | -- |
Monolocale | -- % | 2 | -- | €48,500 | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €29,000 | -- |
2 Camere | -- % | 11 | -- | €21,300 | -- |
3 Camere | -- % | 22 | -- | €69,800 | -- |
4+ Camere | -- % | 12 | -- | €100,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €21,300, Abarán
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Abarán sono €57,250, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Abarán si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita €48,500, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €29,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €21,300, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €69,800, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €100,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?