Agaete – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Gran Canaria island
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€318,900
1M
+7.2%
1Y
+4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €257,670 |
| agosto | €257,670 |
| settembre | €248,000 |
| ottobre | €295,000 |
| novembre | €277,500 |
| dicembre | €300,000 |
| gennaio | €300,000 |
| febbraio | €308,890 |
| marzo | €307,000 |
| aprile | €298,000 |
| maggio | €297,500 |
| giugno | €318,900 |
Prezzo mediano di affitto
€1,500
1M
0%
1Y
+11.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €1,250 |
| agosto | €1,300 |
| settembre | €1,150 |
| ottobre | €1,180 |
| novembre | €1,200 |
| dicembre | €1,180 |
| gennaio | €1,150 |
| febbraio | €1,000 |
| marzo | €1,200 |
| aprile | €1,250 |
| maggio | €1,500 |
| giugno | €1,500 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.16%
1M
-11%
1Y
+23.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 3.61% |
| agosto | 5.61% |
| settembre | 5.77% |
| ottobre | 5.48% |
| novembre | 5.39% |
| dicembre | 5.33% |
| gennaio | 5.35% |
| febbraio | 4.58% |
| marzo | 5.11% |
| aprile | 5.1% |
| maggio | 5.79% |
| giugno | 5.16% |
Costo al metro quadro
€2,200
1M
-4.6%
1Y
-5.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €2,440 |
| agosto | €2,030 |
| settembre | €1,950 |
| ottobre | €2,320 |
| novembre | €2,170 |
| dicembre | €2,360 |
| gennaio | €2,360 |
| febbraio | €2,430 |
| marzo | €2,270 |
| aprile | €2,330 |
| maggio | €2,310 |
| giugno | €2,200 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (15%)
100—200m² (56%)
200—300m² (15%)
>300m² (15%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (15%) | 5 listings (15%) |
| 100—200m² (56%) | 19 listings (56%) |
| 200—300m² (15%) | 5 listings (15%) |
| >300m² (15%) | 5 listings (15%) |
Indice di attività delle vendite
22 %
Indice di attività degli affitti
36 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 5.33% |
| 100—200m² | 5.72% |
| 200—300m² | 3.49% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,630 |
| 100—200m² | €2,220 |
| 200—300m² | €2,120 |
| >300m² | €1,180 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 14 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 5 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€18k
<100m²
€18k
100—200m²
€16.8k
200—300m²
€19.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €192.5k | €282.7k | -- | €342.4k |
| agosto | €192.5k | €300k | -- | €319.8k |
| settembre | €190k | €257.7k | €399.9k | €283.9k |
| ottobre | €227.5k | €295k | €399.9k | €319.8k |
| novembre | €230k | €295k | €399.9k | €319.8k |
| dicembre | €225k | €300k | €399.9k | €428.9k |
| gennaio | €220k | €308.5k | €319k | €467.5k |
| febbraio | €235k | €315k | €295k | €459k |
| marzo | €215k | €320k | €265k | €450.5k |
| aprile | €249.5k | €320k | €265k | €384k |
| maggio | €249.5k | €320k | €265k | €384k |
| giugno | €337.8k | €293.5k | €550k | €470k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | €850 | €1,650 |
| agosto | €900 | -- | €1,700 |
| settembre | €1,000 | €1,150 | €1,700 |
| ottobre | €1,150 | €1,180 | €1,700 |
| novembre | €1,150 | €1,200 | €1,700 |
| dicembre | €1,130 | €1,200 | -- |
| gennaio | €1,130 | €1,180 | -- |
| febbraio | €930 | €1,150 | -- |
| marzo | €980 | €1,300 | -- |
| aprile | €940 | €1,350 | €1,700 |
| maggio | €1,150 | €1,480 | €1,600 |
| giugno | €1,500 | €1,400 | €1,600 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | 27.71 | -- |
| agosto | 17.82 | -- | -- |
| settembre | 15.83 | 18.67 | 19.6 |
| ottobre | 16.49 | 20.92 | 19.6 |
| novembre | 16.67 | 20.49 | 19.6 |
| dicembre | 16.67 | 20.83 | -- |
| gennaio | 16.3 | 21.88 | -- |
| febbraio | 21.17 | 22.83 | -- |
| marzo | 18.28 | 20.51 | -- |
| aprile | 22.12 | 19.75 | 12.99 |
| maggio | 18.08 | 18.08 | 13.8 |
| giugno | 18.76 | 17.47 | 28.65 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €2,570 | €2,140 | -- | €930 |
| agosto | €2,580 | €2,290 | -- | €870 |
| settembre | €2,920 | €1,950 | €1,380 | €770 |
| ottobre | €3,500 | €2,250 | €1,380 | €860 |
| novembre | €2,910 | €2,250 | €1,380 | €860 |
| dicembre | €3,410 | €2,360 | €1,380 | €1,130 |
| gennaio | €3,330 | €2,430 | €1,480 | €1,230 |
| febbraio | €2,730 | €2,480 | €1,280 | €1,190 |
| marzo | €2,470 | €2,370 | €1,150 | €1,170 |
| aprile | €2,900 | €2,460 | €1,150 | €990 |
| maggio | €2,900 | €2,460 | €1,150 | €990 |
| giugno | €3,630 | €2,220 | €2,120 | €1,180 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.66 % | 3 | 5 | €303,000 | €1,200 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 5.24 % | 1 | 4 | €275,000 | €1,200 |
3 Camere | 2.36 % | 2 | 1 | €381,500 | €750 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.66% e prezzi delle proprietà a partire da €275,000, Agaete
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Agaete sono €303,000, mentre l'affitto mediano è €1,200. Questo significa che la proprietà mediana a Agaete si ripagherà in 21.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.24%, prezzo di vendita €275,000, affitto €1,200.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 2.36%, prezzo di vendita €381,500, affitto €750.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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