Albaida – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Valencia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
8Scarso
8 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€127,000
1M
-2.3%
1Y
+5.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €126,000 |
| agosto | €127,500 |
| settembre | €126,000 |
| ottobre | €127,500 |
| novembre | €129,000 |
| dicembre | €127,000 |
| gennaio | €128,500 |
| febbraio | €132,500 |
| marzo | €127,000 |
| aprile | €128,000 |
| maggio | €130,000 |
| giugno | €127,000 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
-9.7%
1Y
+33.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €550 |
| agosto | €450 |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €580 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €780 |
| maggio | €780 |
| giugno | €700 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.56%
1M
-6.7%
1Y
+7.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | 4.23% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 5.57% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 9.49% |
| maggio | 7.04% |
| giugno | 6.56% |
Costo al metro quadro
€1,100
1M
-8.3%
1Y
+10.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,040 |
| agosto | €1,060 |
| settembre | €1,100 |
| ottobre | €1,040 |
| novembre | €1,080 |
| dicembre | €1,060 |
| gennaio | €1,070 |
| febbraio | €1,100 |
| marzo | €1,040 |
| aprile | €1,140 |
| maggio | €1,200 |
| giugno | €1,100 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (7%)
3 camere (53%)
4+ camere (40%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (7%) | 1 listings (7%) |
| 3 camere (53%) | 8 listings (53%) |
| 4+ camere (40%) | 6 listings (40%) |
Indice di attività delle vendite
41 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 5.67% |
| 4+ camere | 8% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 5.2% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 7.38% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,340 |
| 3 camere | €1,150 |
| 4+ camere | €940 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1120 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1380 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1230 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1040 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 800 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 870 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 7 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,400
3 camere
€7,200
4+ camere
€9,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | -- | €129k | €84.5k |
| agosto | -- | €130k | €134k | €82k |
| settembre | -- | €130k | €129k | €82k |
| ottobre | -- | -- | €127.5k | €125k |
| novembre | -- | -- | €128k | €130k |
| dicembre | €95k | -- | €132k | €115k |
| gennaio | -- | €92.5k | €139k | €110k |
| febbraio | -- | €90k | €139k | €110k |
| marzo | -- | -- | €145k | €108k |
| aprile | €95k | -- | €139.5k | €99.7k |
| maggio | -- | €95k | €132k | €132.5k |
| giugno | -- | €95k | €127k | €120k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| luglio | -- | -- |
| agosto | €450 | -- |
| novembre | €500 | €650 |
| aprile | €650 | €900 |
| maggio | €650 | €900 |
| giugno | €600 | €800 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| agosto | 24.81 | -- |
| novembre | 21.33 | 16.67 |
| aprile | 17.88 | 9.23 |
| maggio | 16.92 | 12.27 |
| giugno | 17.64 | 12.5 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | -- | €1,240 | €660 |
| agosto | -- | €1,340 | €1,290 | €640 |
| settembre | -- | €1,340 | €1,240 | €640 |
| ottobre | -- | -- | €1,230 | €970 |
| novembre | -- | -- | €1,230 | €1,000 |
| dicembre | €1,420 | -- | €1,290 | €890 |
| gennaio | -- | €1,300 | €1,320 | €830 |
| febbraio | -- | €1,270 | €1,360 | €810 |
| marzo | -- | -- | €1,450 | €810 |
| aprile | €1,420 | -- | €1,290 | €780 |
| maggio | -- | €1,340 | €1,290 | €1,050 |
| giugno | -- | €1,340 | €1,150 | €940 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.56 % | 13 | 2 | €127,000 | €700 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €95,000 | -- |
3 Camere | 5.67 % | 7 | 1 | €127,000 | €600 |
4+ Camere | 8 % | 5 | 1 | €120,000 | €800 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.56% e prezzi delle proprietà a partire da €95,000, Albaida
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Albaida sono €127,000, mentre l'affitto mediano è €700. Questo significa che la proprietà mediana a Albaida si ripagherà in 15.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €95,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.67%, prezzo di vendita €127,000, affitto €600.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 8.00%, prezzo di vendita €120,000, affitto €800.
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