Albaida del Aljarafe – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Seville province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€174,800
1M
0%
1Y
-1.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €157,000 |
| agosto | €170,000 |
| settembre | €169,000 |
| ottobre | €157,000 |
| novembre | €169,000 |
| dicembre | €182,260 |
| gennaio | €182,260 |
| febbraio | €176,630 |
| marzo | €199,000 |
| aprile | €174,800 |
| maggio | €174,800 |
| giugno | €174,800 |
Prezzo mediano di affitto
€800
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €800 |
| marzo | €800 |
| aprile | €800 |
| maggio | -- |
| giugno | €800 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.66%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 6.33% |
| marzo | 5.54% |
| aprile | 5.84% |
| maggio | -- |
| giugno | 5.66% |
Costo al metro quadro
€1,490
1M
-0.9%
1Y
+32.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €900 |
| agosto | €1,080 |
| settembre | €1,080 |
| ottobre | €910 |
| novembre | €1,420 |
| dicembre | €1,460 |
| gennaio | €1,460 |
| febbraio | €1,480 |
| marzo | €1,590 |
| aprile | €1,510 |
| maggio | €1,510 |
| giugno | €1,490 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (18%)
100—200m² (73%)
200—300m² (0%)
>300m² (9%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (18%) | 2 listings (18%) |
| 100—200m² (73%) | 8 listings (73%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (9%) | 1 listings (9%) |
Indice di attività delle vendite
11 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 5.82% |
| 100—200m² | 5.49% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,700 |
| 100—200m² | €1,490 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €610 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 7 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,600
<100m²
€9,600
100—200m²
€9,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €157k | €113.5k | €359.9k | €360k |
| agosto | €157k | €150k | €359.9k | €360k |
| settembre | €157k | €130k | €287.4k | €360k |
| ottobre | €145k | €150k | €180k | €360k |
| novembre | €156k | €130k | €340k | €360k |
| dicembre | €158k | €130k | €199k | €360k |
| gennaio | €171k | €145.6k | €199k | -- |
| febbraio | €158k | €145.6k | €199k | -- |
| marzo | €165k | €182.3k | €199k | €385k |
| aprile | €155k | €174.8k | €189k | €385k |
| maggio | €155k | €174.8k | -- | €385k |
| giugno | €165k | €174.8k | -- | €360k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| febbraio | €800 | €800 |
| marzo | €800 | €800 |
| aprile | €800 | €800 |
| giugno | €800 | €800 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| febbraio | 16.46 | 15.17 |
| marzo | 17.19 | 18.99 |
| aprile | 16.15 | 18.21 |
| giugno | 17.19 | 18.21 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €1,700 | €820 | €1,530 | €610 |
| agosto | €1,700 | €1,090 | €1,530 | €610 |
| settembre | €1,660 | €890 | €1,180 | €610 |
| ottobre | €1,540 | €960 | €700 | €610 |
| novembre | €1,650 | €1,040 | €1,390 | €610 |
| dicembre | €1,670 | €1,040 | €850 | €610 |
| gennaio | €1,800 | €1,220 | €850 | -- |
| febbraio | €1,700 | €1,220 | €850 | -- |
| marzo | €1,740 | €1,610 | €850 | €650 |
| aprile | €1,610 | €1,510 | €800 | €650 |
| maggio | €1,610 | €1,500 | -- | €650 |
| giugno | €1,700 | €1,490 | -- | €610 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 2 | -- | €94,400 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €94,400 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €94,400, Albaida del Aljarafe
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Albaida del Aljarafe sono €94,400, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Albaida del Aljarafe si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €94,400, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?