Albalat de la Ribera – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Valencia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
9Scarso
9 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€89,000
1M
-25.8%
1Y
-14%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €85,000 |
| agosto | €85,000 |
| settembre | €85,000 |
| ottobre | €109,000 |
| novembre | €99,450 |
| dicembre | €136,000 |
| gennaio | €143,000 |
| febbraio | €146,000 |
| marzo | €146,000 |
| aprile | €131,500 |
| maggio | €120,000 |
| giugno | €89,000 |
Prezzo mediano di affitto
€790
1M
-1.2%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €600 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €800 |
| giugno | €790 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.89%
1M
0%
1Y
+59.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 5.29% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 8.89% |
| giugno | -- |
Costo al metro quadro
€720
1M
-19.2%
1Y
-0.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €710 |
| agosto | €790 |
| settembre | €790 |
| ottobre | €930 |
| novembre | €900 |
| dicembre | €1,220 |
| gennaio | €1,280 |
| febbraio | €1,190 |
| marzo | €1,190 |
| aprile | €1,070 |
| maggio | €900 |
| giugno | €720 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (10%)
3 camere (50%)
4+ camere (40%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (10%) | 1 listings (10%) |
| 3 camere (50%) | 5 listings (50%) |
| 4+ camere (40%) | 4 listings (40%) |
Indice di attività delle vendite
14 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €520 |
| 4+ camere | €750 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 900 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1140 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 520 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 470 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 820 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,480
2 camere
€9,480
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €135k | €85k | €125k |
| agosto | -- | €135k | €85k | €91k |
| settembre | -- | €135k | €85k | €62k |
| ottobre | €90k | €135k | €110k | €114.5k |
| novembre | -- | -- | €100k | €99.5k |
| dicembre | -- | -- | €136k | €119.5k |
| gennaio | -- | -- | €143k | €119.3k |
| febbraio | -- | -- | €143k | €149k |
| marzo | -- | -- | €143k | €149k |
| aprile | -- | €119k | €143k | €134.5k |
| maggio | -- | -- | €108k | €120k |
| giugno | -- | -- | €63k | €104.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| dicembre | -- | €600 |
| maggio | -- | €800 |
| giugno | €790 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| dicembre | 18.89 |
| maggio | 11.25 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €900 | €840 | €680 |
| agosto | -- | €900 | €900 | €620 |
| settembre | -- | €900 | €890 | €580 |
| ottobre | €570 | €900 | €1,100 | €760 |
| novembre | -- | -- | €920 | €880 |
| dicembre | -- | -- | €1,220 | €860 |
| gennaio | -- | -- | €1,280 | €850 |
| febbraio | -- | -- | €1,170 | €880 |
| marzo | -- | -- | €1,170 | €880 |
| aprile | -- | €1,250 | €1,170 | €850 |
| maggio | -- | -- | €880 | €820 |
| giugno | -- | -- | €520 | €750 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 9 | 1 | €89,000 | €790 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €790 |
3 Camere | -- % | 5 | -- | €63,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €104,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €63,000, Albalat de la Ribera
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Albalat de la Ribera sono €89,000, mentre l'affitto mediano è €790. Questo significa che la proprietà mediana a Albalat de la Ribera si ripagherà in 9.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €790.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €63,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €104,500, affitto --.
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