Albalat Dels Sorells – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Valencia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€239,000
1M
+3.9%
1Y
+11.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €189,500 |
| agosto | €215,000 |
| settembre | €211,500 |
| ottobre | €205,000 |
| novembre | €208,000 |
| dicembre | €230,500 |
| gennaio | €210,000 |
| febbraio | €206,500 |
| marzo | €199,000 |
| aprile | €215,000 |
| maggio | €230,000 |
| giugno | €239,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,000
1M
-9.1%
1Y
+11.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | €1,500 |
| settembre | €1,500 |
| ottobre | €1,400 |
| novembre | €1,080 |
| dicembre | €1,000 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €780 |
| aprile | €1,100 |
| maggio | €1,100 |
| giugno | €1,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.61%
1M
+18.1%
1Y
+45.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | 9.5% |
| settembre | 9.5% |
| ottobre | 6.22% |
| novembre | 5.25% |
| dicembre | 5.58% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 4.08% |
| aprile | 5.48% |
| maggio | 5.6% |
| giugno | 6.61% |
Costo al metro quadro
€2,630
1M
-2.4%
1Y
+80.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,540 |
| agosto | €2,290 |
| settembre | €2,320 |
| ottobre | €2,470 |
| novembre | €2,140 |
| dicembre | €2,430 |
| gennaio | €2,210 |
| febbraio | €2,170 |
| marzo | €2,240 |
| aprile | €2,420 |
| maggio | €2,690 |
| giugno | €2,630 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (25%)
2 camere (44%)
3 camere (31%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (25%) | 4 listings (25%) |
| 2 camere (44%) | 7 listings (44%) |
| 3 camere (31%) | 5 listings (31%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
54 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 8.13% |
| 2 camere | 4.96% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5.22% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,790 |
| 2 camere | €2,660 |
| 3 camere | €2,350 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2790 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2520 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2840 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2660 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2470 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1300 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€12k
1 camera
€12.6k
2 camere
€12k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €184.8k | €238k | -- |
| agosto | -- | €189.5k | €220k | €159k |
| settembre | -- | €189.5k | €217.5k | €175k |
| ottobre | -- | €187.3k | €206.5k | €270k |
| novembre | -- | €175k | €208k | €250k |
| dicembre | -- | €215k | €228k | €250k |
| gennaio | €155k | €215k | €228k | €250k |
| febbraio | €155k | €236.5k | €201.5k | €250k |
| marzo | €160k | €243k | €199k | €250k |
| aprile | €139.9k | €235.7k | €224.5k | €230k |
| maggio | €154.9k | €240.5k | €230k | €230k |
| giugno | €154.9k | €242k | €230k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| agosto | -- | €1,500 | -- | -- |
| settembre | -- | €1,500 | -- | -- |
| ottobre | -- | -- | -- | €1,400 |
| novembre | -- | -- | €750 | €1,400 |
| dicembre | -- | €1,000 | -- | -- |
| marzo | -- | €780 | -- | -- |
| aprile | -- | -- | €1,100 | -- |
| maggio | -- | -- | €1,100 | -- |
| giugno | €1,050 | €1,000 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| agosto | -- | 10.53 | -- | -- |
| settembre | -- | 10.53 | -- | -- |
| ottobre | -- | -- | -- | 16.07 |
| novembre | -- | -- | 23.11 | 14.88 |
| dicembre | -- | 17.92 | -- | -- |
| marzo | -- | 26.13 | -- | -- |
| aprile | -- | -- | 17.01 | -- |
| maggio | -- | -- | 17.42 | -- |
| giugno | 12.3 | 20.17 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €1,440 | €1,930 | -- |
| agosto | -- | €2,230 | €2,340 | €1,590 |
| settembre | -- | €2,230 | €2,390 | €1,620 |
| ottobre | -- | €1,480 | €2,490 | €2,410 |
| novembre | -- | €2,130 | €2,140 | €2,230 |
| dicembre | -- | €2,260 | €2,400 | €2,230 |
| gennaio | €2,670 | €2,260 | €2,400 | €2,230 |
| febbraio | €2,670 | €2,330 | €2,100 | €2,230 |
| marzo | €2,810 | €2,340 | €2,160 | €2,230 |
| aprile | €2,540 | €2,480 | €2,670 | €2,050 |
| maggio | €2,790 | €2,640 | €2,580 | €2,050 |
| giugno | €2,790 | €2,660 | €2,350 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.61 % | 13 | 3 | €239,000 | €1,000 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 8.13 % | 2 | 2 | €154,950 | €1,050 |
2 Camere | 4.96 % | 6 | 1 | €242,000 | €1,000 |
3 Camere | -- % | 5 | -- | €230,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.61% e prezzi delle proprietà a partire da €154,950, Albalat Dels Sorells
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Albalat Dels Sorells sono €239,000, mentre l'affitto mediano è €1,000. Questo significa che la proprietà mediana a Albalat Dels Sorells si ripagherà in 19.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 8.13%, prezzo di vendita €154,950, affitto €1,050.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.96%, prezzo di vendita €242,000, affitto €1,000.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €230,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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