Alcalá de la Selva – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Teruel province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€145,000
1M
0%
1Y
-2.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €149,000 |
| agosto | €149,000 |
| settembre | €142,500 |
| ottobre | €150,000 |
| novembre | €154,500 |
| dicembre | €150,000 |
| gennaio | €150,000 |
| febbraio | €150,000 |
| marzo | €149,500 |
| aprile | €150,000 |
| maggio | €145,000 |
| giugno | €145,000 |
Prezzo mediano di affitto
€750
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €690 |
| agosto | €650 |
| settembre | €630 |
| ottobre | €750 |
| novembre | €750 |
| dicembre | €750 |
| gennaio | €750 |
| febbraio | €750 |
| marzo | €750 |
| aprile | €700 |
| maggio | €750 |
| giugno | €750 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.48%
1M
+8.5%
1Y
-6.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 5.66% |
| agosto | 6.53% |
| settembre | 6.25% |
| ottobre | 6.5% |
| novembre | 6.77% |
| dicembre | 6.14% |
| gennaio | 6.86% |
| febbraio | 6.01% |
| marzo | 6.13% |
| aprile | 4.85% |
| maggio | 5.05% |
| giugno | 5.48% |
Costo al metro quadro
€2,150
1M
-11.1%
1Y
+35.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,590 |
| agosto | €1,590 |
| settembre | €1,570 |
| ottobre | €1,630 |
| novembre | €1,870 |
| dicembre | €2,170 |
| gennaio | €2,000 |
| febbraio | €2,000 |
| marzo | €1,950 |
| aprile | €2,000 |
| maggio | €2,420 |
| giugno | €2,150 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (4%)
1 camera (23%)
2 camere (31%)
3 camere (38%)
4+ camere (4%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (4%) | 1 listings (4%) |
| 1 camera (23%) | 6 listings (23%) |
| 2 camere (31%) | 8 listings (31%) |
| 3 camere (38%) | 10 listings (38%) |
| 4+ camere (4%) | 1 listings (4%) |
Indice di attività delle vendite
23 %
Indice di attività degli affitti
13 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 6.47% |
| 2 camere | 4.97% |
| 3 camere | 5.25% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6.3% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5.03% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 7.45% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6.04% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4.8% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6.62% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3.6% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,890 |
| 2 camere | €1,650 |
| 3 camere | €1,810 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2690 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2080 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2670 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1930 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1920 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1560 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1390 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1630 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2000 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 5 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 8 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,000
Monolocale
€6,000
1 camera
€7,080
2 camere
€7,200
3 camere
€10.6k
4+ camere
€6,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €99.9k | €149k | €150k | -- |
| agosto | €95k | €149k | €150k | -- |
| settembre | €95k | €135k | €150k | -- |
| ottobre | €95k | €144.5k | €150k | -- |
| novembre | -- | €159k | €106.5k | €295k |
| dicembre | €160k | €145k | €150k | -- |
| gennaio | €160k | €145k | €129.5k | -- |
| febbraio | €160k | €145.8k | €150k | -- |
| marzo | €140k | €162k | €150k | -- |
| aprile | €120k | €169k | €200k | -- |
| maggio | €109.5k | €169k | €200k | -- |
| giugno | €109.5k | €145k | €200k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €550 | €650 | €750 | €550 |
| agosto | €550 | €650 | €750 | €550 |
| settembre | €550 | €630 | €800 | €550 |
| ottobre | €550 | €670 | €880 | €550 |
| novembre | €550 | €660 | €880 | €550 |
| dicembre | €590 | €650 | €880 | €550 |
| gennaio | -- | €650 | €900 | €550 |
| febbraio | €700 | €620 | €880 | -- |
| marzo | €700 | €650 | €880 | €550 |
| aprile | -- | €630 | €880 | €550 |
| maggio | -- | €600 | €880 | €550 |
| giugno | €590 | €600 | €880 | €550 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | 15.14 | 19.1 | 16.67 | -- |
| agosto | 14.39 | 19.1 | 16.67 | -- |
| settembre | 14.39 | 18 | 15.63 | -- |
| ottobre | 14.39 | 17.97 | 14.29 | -- |
| novembre | -- | 20.08 | 10.14 | 44.7 |
| dicembre | 22.6 | 18.62 | 14.29 | -- |
| gennaio | -- | 18.62 | 11.99 | -- |
| febbraio | 19.05 | 19.45 | 14.29 | -- |
| marzo | 16.67 | 20.8 | 14.29 | -- |
| aprile | -- | 22.53 | 19.05 | -- |
| maggio | -- | 23.47 | 19.05 | -- |
| giugno | 15.47 | 20.14 | 19.05 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €2,220 | €1,690 | €1,360 | -- |
| agosto | €2,110 | €1,690 | €1,360 | -- |
| settembre | €2,110 | €1,530 | €1,490 | -- |
| ottobre | €2,110 | €1,840 | €1,500 | -- |
| novembre | -- | €2,300 | €1,350 | €2,460 |
| dicembre | €2,670 | €2,010 | €1,560 | -- |
| gennaio | €2,670 | €1,930 | €1,100 | -- |
| febbraio | €2,670 | €1,790 | €1,560 | -- |
| marzo | €2,550 | €1,800 | €1,560 | -- |
| aprile | €2,350 | €2,170 | €1,810 | -- |
| maggio | €1,890 | €1,920 | €1,810 | -- |
| giugno | €1,890 | €1,650 | €1,810 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.48 % | 12 | 14 | €145,000 | €750 |
Monolocale | -- % | -- | 1 | -- | €500 |
1 Camera | 6.47 % | 5 | 1 | €109,500 | €590 |
2 Camere | 4.97 % | 5 | 3 | €145,000 | €600 |
3 Camere | 5.25 % | 2 | 8 | €200,000 | €880 |
4+ Camere | -- % | -- | 1 | -- | €550 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.48% e prezzi delle proprietà a partire da €109,500, Alcalá de la Selva
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Alcalá de la Selva sono €145,000, mentre l'affitto mediano è €750. Questo significa che la proprietà mediana a Alcalá de la Selva si ripagherà in 16.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €500.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 6.47%, prezzo di vendita €109,500, affitto €590.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.97%, prezzo di vendita €145,000, affitto €600.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.25%, prezzo di vendita €200,000, affitto €880.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €550.
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